南沙时代天逸备案价
答：即墨龙湖学樘府是属于学区房的。龙湖学樘府在售产品：约77-103_小高层在售，约110-127_洋房在售，全案整体均价——9500元/_，77平米小高层，2022年12月交付，89、103平米小高层，部分2023年8月，部分2024年底交付，110_、127平米洋房，2023年8月交付 即墨最好的楼盘前十名？1 碧桂园蓝谷之光 2 和...
网友评论：
闵汤19179797730：
关于商品房备案价格与销售价格的问题 -
6187人邹
： 商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格.一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的.商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价...
闵汤19179797730：
广州南沙最新房价 -
6187人邹
： 最低5000多,均价6K+,稍微好点的就6-7K,看你买什么地方的. 现在小南沙有珠光御景,龙光棕榈,板头碧桂园,奥园海景城,滨海花语岸,以及时代地产......,定价都不会低过5K,一般都是6-7K+,少数楼层,户型的才5K多. 横沥也有,中环华庭3k-5k+,偏远不建议购买.
闵汤19179797730：
房子的预售价和备案价格是不是一样,怎么查 -
6187人邹
： 备案价是各个区当地房交所在售楼盘里可以查得到,开发商一般不得高于备案价销售,否则违规,房子的预售价一般是不能高于备案价.
闵汤19179797730：
南沙的房价还会涨么? -
6187人邹
： 我们先看房地产一级市场的土地拿地价情况,通常来说土地拿地价的2倍就是项目入市的开盘价. 南沙地价总体而言,没有像黄埔和增城那样出现2万以上楼面价的地价为什么身为国家级自贸区的南沙的土地这么低? 原因大致有以下几点: 南...
闵汤19179797730：
商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格,业主能找开发商退还差价吗? -
6187人邹
： 商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格,业主可以主张开发商返还差价.协商不成,到 物价局投诉,或者到法院起诉解决. 《商品房销售明码标价规定》第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利...
闵汤19179797730：
新楼盘开盘之前,需要向房管局备案价格情况吗? -
6187人邹
： 需要,楼盘开盘需要在房管局备案,也需要一个价格区间,开盘的价格不能够高于这个价格,这样也方便开盘之后去房管局备案落户
闵汤19179797730：
备案价和售楼价的区别 -
6187人邹
： 备案顾名思义就是指导价,这个是预估的价格,售楼价才是最后的确认.
闵汤19179797730：
南沙时代云图的房子怎么样,听说预售证还没有下来的?能买吗?请买过的朋友或者专业人士给点建议,谢谢! -
6187人邹
： 时代的房子,应该没问题的.我买了时代南湾,买的时候也是没有预售证的,现在我已经签合同了.只是你看着价钱方面会不会贵了,其实买房子是可以讲价的.祝你成功!!
闵汤19179797730：
开发商售卖自己开发的商铺之前需要备案价格吗? -
6187人邹
： 所有的新房都必须要备案的 起码我们昆山这边是这样的 一房一价,要求必须公示
闵汤19179797730：
售楼部的房子,放在中介卖,是已备案价出售吗? -
6187人邹
： 只要是市场上卖的房子,办了预售证,都是备案后的,不然属于违法
