拍卖流程及方案
答：一、房产的司法拍卖的具体流程1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当...
答：法律分析：一、房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托、勘测评估、与拍卖公司签署委托合同、公告拍卖信息、拍卖登记、交纳保证金，取得竞拍人资格、参加拍卖、成交、支付房款、办理产权证、交房 二、房地产拍卖规则：(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的...
答：1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市...
答：一、竞拍流程具体如下：拍卖委托书；拍卖公告与展示；拍卖的实施；佣金。二、拍卖人应当遵守的规则：拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买；不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财...
答：竞拍流程与规则详解：一、竞拍流程概述：1. 委托人提交拍卖委托书，明确拍卖标的及要求。2. 发布拍卖公告，展示拍卖标的，让潜在竞买人了解详情。3. 竞买人报名参与拍卖，提交相关资格证明并缴纳保证金。4. 拍卖公司对竞买人资格进行审查，核发竞买资格证书。5. 按照规定时间、地点进行公开拍卖，竞买人现场...
答：拍卖会的具体流程介绍如下：（一）评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。（二）作出强制拍卖的决定 价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请...
答：法律分析：根据相关规定，法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。法律依据...
答：法律分析：1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
答：一、竞拍流程：1. 委托人提供拍卖委托书，确定拍卖物品、拍卖时间、地点等信息。2. 拍卖公告与展示：在指定媒体或平台上发布拍卖公告，公开展示拍卖物品，以便竞买人了解。3. 拍卖实施：竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金。拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，...
答：九大步骤轻松帮助你!1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受：房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。2、鉴定与估价拍卖：拍卖房产拍卖前的准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价，必须由房地产评估师进行核定房产评估，并评估结果...
网友评论：
危谈18025663624：
拍卖程序是怎样的呢?
30215西范
： 拍卖程序 (一)拍卖出让程序 1、主持人宣布拍卖会开始; 2、拍卖主持人、记录员就位; 3、拍卖主持人宣布竞买人到场情况; 4、设有底价的,出让人应当现场将密封...
危谈18025663624：
拍卖的拍卖流程是什么?
30215西范
： 拍卖业务的一般程序可分为三个阶段: 拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%.买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货.由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少.但如果货物确有瑕疵,或拍卖人、委托人不能保证其真伪的,必须事先声明,否则,拍卖人要负担保责任. 拍卖在日常生活中非常常见,在金融类使用较多,在公共场所从.......元起价,价高者得.
危谈18025663624：
请问拍卖的过程是怎样的 -
30215西范
： 拍卖程序是指拍卖操作的整体过程,主要可分为四个阶段,依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付. 一、拍卖的委托阶段 委托拍卖阶段需确定委托人身份,主要指身份证明、及证明委托人身份的文件.如果委托人是自然人的,应当...
危谈18025663624：
拍卖的程序有哪些?
30215西范
： 拍卖程序,即拍卖操作的整体过程.具体包括:拍卖委托:第一,委托人应提供身份证明.委托人是自然人, 应提供身份证;委托人是法人,应提供企业法人营业执照;...
危谈18025663624：
法院拍卖的流程是什么?
30215西范
： 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序.在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评...
危谈18025663624：
哪位可以介绍一下拍卖的全部流程、、最好详细一点、、 -
30215西范
： 先说第一个问题:利润分毛利润和净利润,这当中的差别很大.首先是拍卖行的收入为佣金,拍卖法规定未约定情况下双方各收取不超过总成交额5%的拍卖佣金,有约定的按约定,强制拍卖(法院执行)和公物拍卖不收取委托方佣金,并且最...
危谈18025663624：
拍卖的操作过程是怎样的?
30215西范
： 拍卖的操作过程 (一)竞买登记是竞买人表明身份,提供证件并表示竞买意愿的行为.拍卖人有权审核竞买人的资格,并且有权决定是否接受其竞买意愿,竞买登记一般应...
危谈18025663624：
买法院拍卖房产流程都有哪些程序 -
30215西范
： 1.评估价格 评估价格是拍卖的前置程序.法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估.2.确定和委托拍卖机构 对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定...
危谈18025663624：
跪求拍卖流程说明书
30215西范
： 慈善义拍环节说明: 本次义拍物品为崔铎声先生个人珍藏摄影作品. 参加的每组客户凭邀请函在义拍正式开始前抽取一定数量的筹码作为竞拍筹码,筹码面值在竞拍成功后由中海地产支付. 竞拍开始,竞买人可根据拍品底价开始叫价,竞买人...
危谈18025663624：
法院拍卖程序是什么? -
30215西范
： 执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段.在准备阶段,执行法院首先要确定拍卖机构.执行法院与拍卖机构是一种委托关系.但是他们除有一般委托的平等关系外,还有执法者与协助者的不平等关系.确定拍卖机构后,接着就需委托评估执行标的物的价格,并据此确定拍卖的低价,同时,拍卖机构发布拍卖公告,负责展示拍卖标的.这一阶段,执行法院应通知当事人到场等.在实施阶段,拍卖的操作主要由拍卖机构负责,执行法院到场监拍.中间出现中止拍卖、停止拍卖、撤回拍卖、再行拍卖等事由时,法院应立即书面通知拍卖机构.拍定后还要主持点、交拍卖标的,需要办理转移过户手续的,执行法院还要制作相应的裁定,等等.
