长期不住人物业费减免
答：房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。申请时，业主需...
答：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃...
答：物业费不住可以申请减免。1、即使房屋未入住，业主仍需支付物业费，但可以通过协商减少费用，通常可减少至70%；2、物业费的减免需向物业服务人提出申请，并提供空置期间的凭证；3、物业服务人按约定提供服务时，业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费；4、长期空置的房屋，业主有权按合同约定的收费标准...
答：没有。根据查询华律网信息显示，《民法典》明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，而房屋不住不可以免除物业费，因为已经接房，住不住是业主的选择，但物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到作用，所以不能免。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付...
答：房屋空置不住不可以减免物业费，因为如果房子已经交付，住不住是业主自己的选择，但是物业对小区的工作一直在进行，所以不可以免。不过可以通过协商来减少，一般1年的物业费最多能减少到70%。具体看物业的公示，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等...
答：房子不住物业费不可以减免。房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物...
答：在住宅物业管理中，对于房屋长期无人居住的情况下，是否可以免去相应的物业费用，这是一个备受关注的话题。根据相关法律法规和行业惯例，即使房屋处于闲置状态，业主仍需承担相应的物业费用。这主要是由于物业公司在维护小区公共区域的安全防范、环境卫生等方面所付出的努力和贡献，而这些服务并不会因业主是否...
答：房子不住物业费减免的规定：1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会...
答：对于房屋不住的情况，物业公司可以按照一定比例进行减免。具体的减免比例和政策可能因地区和物业公司的不同而有所差异。一般来说，如果房屋长期不住人，物业公司可能会根据实际情况给予一定的减免。但是，具体的减免比例和政策需要遵循当地的相关规定和合同约定。如果您是房屋不住的业主，建议您及时与物业公司...
答：长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费，法院将支持物业企业的诉讼请求。...
网友评论：
宗琼13446819167：
不在小区居住,可否申请减免物业管理费 -
58424步桂
： 一般情况下不可以.物业公司是针对小区物的管理,不是针对人的管理.业主住没住小区物业都要对本小区进行管理服务,你没住小区,但你的房仍在小区内,属于大家公共财产的水泵设施,消防设施,电梯等等物业仍要保养管理,跟物业的服务跟你住不住没关系,他都要付出劳动,都在为这个小区服务,所以要交费.
宗琼13446819167：
长期不住的房子物业费能减免吗?
58424步桂
： 按法规来讲是不能减的,不过具体要看你是在哪个城市了,还有你有多久没住,一般我们这边空置三四年的房子可以按80%的比率减免,当然你得帮物业小算一下,如果一个小区住的人太少,空置的房子太多,一直减免的话物业是会亏的,会恶性循环
宗琼13446819167：
不住房可以不交物业费 -
58424步桂
： 房子空也要交物业费.如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费.而申请减免时,也是有基本规则的.要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明.另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的.
宗琼13446819167：
新房长期未住能否少缴物业费? -
58424步桂
： 根据新的物业管理法,未入住的新房可以减免部分物业费的,具体手续业主还需要与物业方面协商.
宗琼13446819167：
房子空置多久可以减免物业费? -
58424步桂
： 需要.小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用.另外,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳.
宗琼13446819167：
房子不住交70%物业费吗?
58424步桂
： 只要开发商已经交房,不论入住与否均需要缴纳物业费,但并没有规定房子不住只需交70%物业费,只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从...
宗琼13446819167：
交房后不装修不入住物业费怎么算?
58424步桂
： 交房后不装修不入住物业费照常算,不能减免.根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费,且物业费与装修和入住不...
宗琼13446819167：
房子连续十个月没有住人、物业费按规定应该怎么交? -
58424步桂
： 房子长时间没有住人也要交物业管理费的. 但是不同小区物业有不同的规定,一般可以根据情况与物业公司商谈减免部分物业费.
宗琼13446819167：
新的物业管理制度所说的业主一年不入住不装修物业费是打7折,这个是永远性折扣吗?还是只是 -
58424步桂
： 不是 是临时的
