不交物业费的25条理由拒交物业费技巧2020开始不用交物业管理费
物业服务是为所有业主提供的，但在享受服务的同时，业主需要按照约定向物业公司支付物业费。然而，现实中不少业主因各种原因拒交物业费，毕竟物业费是一笔不小的开销。下面为大家介绍不交物业费的25条理由，拒交物业费的技巧，以及2020年开始不用交物业管理费的情况，一起来看看吧。一、不交物业费的25条理由
1. 业主以房屋漏雨、窗户透气、透风等质量问题为由，拒绝支付物业费。
2. 发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
3. 邻居出租房屋，感觉不安全，因此拒交物业费。
4. 一楼住户建花园，楼上不同意。
5. 小区内有人养大型犬，还有养家禽，影响其他业主正常生活，因此不交物业费。
6. 小区地面车位不符合业主心意。
7. 配套设施不完善，不满意物业服务。
8. 暖气不热。
9. 滚动开发的施工工地有噪音、挡视线，施工时绿地被破坏。
10. 邻居私改烟道返味。
11. 前楼接层挡光。
12. 商铺灯光或噪音、排气污染。
13. 未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
14. 私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。
15. 因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。
16. 有业主因为叫出租车不及时不交费。
17. 还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。
18. 无理拒交。
19. 楼道卫生打扫不彻底。
20. 小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。
21. 小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。
22. 小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。
23.家中被盗。
24. 车辆被划伤。
25. 各种设施设备老化后，物业无钱更换。
二、拒交物业费技巧
物业公司在提供物业服务的同时，作为小区业主，是有义务缴纳物业费的。但在日常生活中，有些小区业主出于各种原因，拒绝缴纳物业管理费。那么，拒交物业费的技巧有哪些呢？
1. 协商沟通：虽然物业和业主矛盾多，但还是可以通过协商解决问题。通过业主委员会传达自己的意见给物业，协商顺利即可。
2. 拍下证据：要与物业斗争，需要收集证据。拍摄物业问题的照片，注明日期，或联合其他业主行动，争取更多支持。
3. 携手解雇：如果物业问题严重，可与其他业主共同行动，解雇不称职的物业。
三、2020开始不用交物业管理费
物业服务对小区生活质量和品质价值至关重要，但现实中物业公司服务质量不佳，还存在乱收费现象。2020年开始，以下三项费用不必支付：
1. 物业自行增加的费用：这类费用不合法，业主有权拒绝支付。
2. 房子延期交付：在合同约定的交付日期和实际交付日期内，业主不必支付物业费。
3. 新规定明确：水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任。天然气开采费等特殊物业费不必缴纳。取消物业公司的强制征收、能源消耗费（公共摊销电费）、破壁费、垃圾清理运费。
以上就是关于不交物业费的25条理由，拒交物业费技巧，以及2020年开始不用交物业管理费的相关内容，希望能对大家有所帮助！
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