一套200万的房子契税多少
答：有的人就会比较看好二手房，因为不用花大量的时间和金钱再去装修，房屋价格方面也相比新房要便宜一些。但是二手房过户那肯定是要涉及很多的税费的，那么小编想问一套价值200万的二手房税费是多少呢？过户首付要付多少？200万二手房税费是多少？1、契税。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，...
答：如果购买一套二手房，房本面积是220平方米，房子的总价两百万的话，需要缴纳个税契税还有其他费用，大概需要 10万元左右的
答：其中的契税主要影响改善需求。根据过去的政策中，大部分的城市可以针对首套房有不同程度的减免，如果是140或144平米以上，那么二套住房全部可以按照3%的税率来收取。这种情况下，一般来说，如果小编要购买一套改善性住房的话，还和面积有很大的联系。如果是在90平米以内的话，那么总价在200万，...
答：需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。
答：1、契税契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税，普通住房建筑面积小于90平米的，税率为1%，建筑面积在90-140平米之间的，税率为1.5%，建筑面积大于140平米的，税率为3%。如果首套买的是新房，适用税率是1.5%。那么200万的房子契税=200万×1.5%=3万元。2、印花税印花税就是办产权、销售房屋转移时...
答：我们知道房子在买卖的过程中还需要缴纳一定的税款,不仅如此,办理房产证还是需要一定的流程的,那么,对于100万的房子来说需要缴纳的契税是多少呢?下面就由我为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。一、100万的房子契税多少 1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的...
答：契税的计算方式 契税的计算方式是根据房屋的交易价格来确定的。具体计算方式如下：1.对于普通住宅，交易价格不超过1.5万元/平方米的部分，税率为1%；超过1.5万元/平方米的部分，税率为2%。2.对于非普通住宅，交易价格不超过1万元/平方米的部分，税率为1%；超过1万元/平方米的部分，税率为2%。3.对于...
答：这种情况下，举例来说，假如小编要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。举例2：假设，小编想出售一套面积150平米，价值300万的房子，该房是2014年1月拿到房产证的(营业...
答：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
答：契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：...
网友评论：
乜所17677805260：
首套200万约房契税要交多少 -
2602祝魏
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
乜所17677805260：
如果我买了一套100平,总价200万的房子,除去首付和贷款,还需要交什么费用? -
2602祝魏
： 交房的时候还需要交契税和公共维修基金.首套房,90平及其以下的房子契税是总价的1%,90平以上是总价的1.5%.所以100平的房子还需要交3万的契税.另外,公共维修基金是120元每平方米,所以100平就是1万2.总共需要交4万2.
乜所17677805260：
未满五年房产税费 -
2602祝魏
： 200万的房子一般都超过了90平米,如果是整个套房子是买卖人双方的第一套房,已经满了两年的话,那么需要交契税和营业税,如果面积超过144平,契税的税率是3%,6万元;如果没满两年,也不是双方的第一套房,还需额外附加营业税等等,总的税率接近10%,也就是20万左右.
乜所17677805260：
房屋满两年200万房价要多少税 -
2602祝魏
： 买方契税,要看多大面积,90平以下1%,90平以上看首套还是二套,首套1.5%二套2.5%.交易费,每平两元.工本费:80,多一本加十元 卖方:增值税(满两年了,没了) 个人所得税:1%
乜所17677805260：
200万的房子房产税多少 -
2602祝魏
： 具体看是一手房还是二手房,一手房主要缴纳契税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是...
乜所17677805260：
二套房组和贷200万,契税要交多少 -
2602祝魏
： 根据面积缴纳契税:非首次3%;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
乜所17677805260：
买房除了首付还需要准备多少 -
2602祝魏
： 首先备齐首付款 买房首付款这一块,新房和二手房有比较大的差别,主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节.一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来.如果是二手房的话,完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能.这么说吧,房子...
乜所17677805260：
刚刚在广州花200万买了一套125平米的房子,请问我要交多少个人所得税契税和营业税? -
2602祝魏
： 一、营业税及附加(出让方)1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.2、按成交价格(合同)缴纳5%的契税.
乜所17677805260：
买卖房屋都需要交什么税!应该怎么交易200万的房钱? -
2602祝魏
： 要交的税费的很多的,要看房子的具体情况才能定.每套房子都不一样的.还有,你们成交价格是200万的话,交税的钱的按照评估价格来的.不用交200万的税,要看评估价格.定金—首付—尾款.签字给钱.
乜所17677805260：
现在买房都要交什么税?或者说手续费?房产税? 比如一套新房售价200W,我要交多少税啊 -
2602祝魏
： 购买的第一套新房买房须交纳总房款3%的契税(首次购房面积小于90平方的契税1%,如果是不满五年的二手房还有营业税,个税,印花税等.
