一房东和二房东纠纷
答：房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同意转租，出租人解除转租合同时，就对次承租人产生影响。如果转租是经出租人同意的，对次承租人没有影响。 一、房东与二房东有纠纷租客受保护吗(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同...
答：大房东与二房东发生纠纷其他人的处理办法：一般情况下，其他人不会受到影响。但若承租人未经出租人同意，擅自转租的，承租人和次承租人订立的合同无效，因此造成损失的，次承租人可以向承租人请求承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
答：二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事...
答：根据您提供的情况，您是否需要补交6月份到10月份的租金取决于您与二房东之间的租赁合同以及一房东与二房东之间的纠纷解决情况。首先，您需要查看您与二房东签订的租赁合同中是否有关于续租和提前退租的条款，以及是否有关于一房东和二房东之间的纠纷对您的租赁合同产生影响的条款。如果合同中有相关条款，您...
答：合同具有相对性，大房东与二房东发生纠纷，其他人与二房东的租赁合同不受影响。关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。1、若大房东与二房东...
答：1、首先明确，出租合同和转租合同是两个不同的合同，通常没有从属关系。2、如果二房东转租取得了房东的书面同意（比较稳妥一点），其有权转租，那么转租关系受法律保护，大房东对于与二房东的租赁关系也不能任意解除。3、交不交租金核心是二房东是否有权转租，可以要求他出示一下大房东的书面同意，如果没...
答：在二房东未曾收到您支付的相关款项的情况下，当涉及到大房东具有决定权时，毫无疑问地，二房东在此事务中并无任何话语权。然而，若二房东实际接纳了您所支付的款项，那么他应该至少向您退还该款项，或者作出符合合理程度的赔偿。
答：所以第一步是争取房东的谅解，准备好双方的证据，先争取住下来，一起协商解决的办法。二、找二房东协商，协商不成可以去房管局投诉。根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后...
答：在一些国家或地区，一房东还可以申请强制执行，即通过法院或相关机构强制二房东搬离房子，并将房子归还给一房东。总之，当二房东欠租时，一房东有权收回房子。这一权利受到法律的保护和支持。但一房东在行使这一权利时，应当遵守相关法律法规，并尽可能与二房东协商解决纠纷，以避免不必要的纷争和损失。
答：只要起诉二房东要回就可以了，因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...
网友评论：
符炉13446079139：
请问租赁房屋纠纷我想起诉二房东先怎么做,都需要什么?麻烦告诉我一下. 我对法律一点不懂. 谢谢. -
1693柳殃
： 这个时候很简单,你直接跟原房东了解二房东跟原房东的租赁合同情况,留个合同副本,有两种可能1.房东允许其转租,这样你和二房东签的合同就有效,你只要有押金收条和两个月房租收条就能够起诉他违约.2.房东不允许其转租,这样原房东和你都可以起诉他,房东起诉其合同违约,你可以起诉其诈骗.房屋纠纷里的最重要的证据就是合同,因为双方都签字,说明双方都认可合同条款,没有什么复杂的.
符炉13446079139：
一手房东和二手房东有纠纷,我是在二手房东手上租的店面,我是否还要继续交房租给二手房东?他催我交房租了
1693柳殃
： 看来你租的房子应该还是划算的,但是一房东认为自己吃亏了.你手上有没有一、二房东的租赁合同,要是有的话注意两点,一是合同期限,二是有没有约定转租的条款,否则会有一定风险.
符炉13446079139：
二房东纠纷如何处理 -
1693柳殃
： 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事拒不履行的,对方可以请求人民法...
符炉13446079139：
和二房东原房东纠纷可以报警吗 -
1693柳殃
： 可以报警让房东和二房东和你进行协调!这是普通的民事纠纷、很容易解决的!
符炉13446079139：
二房东和一房东的合同到期还要求我继续付房租,我没有付就不退押金,还砸我店门搬走我店里的东西 -
1693柳殃
： 我认为,您是否续房租和对方是否退押金,属于民事纠纷,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼.对方打砸您的店门,搬走您的店里的东西,属于治安案件或刑事案件,您可以报警处理;如果店门已被砸坏,您可以要求经济赔偿;您可以要求对方返还搬走的店里的东西.关于您是否续租和是否退押金,应该按照您们签订的《租房合同书》的约定办理.没有约定的,各方当事人应当协商解决.
符炉13446079139：
与二房东产生矛盾了,很致命该怎么办? -
1693柳殃
： 1、不要再和二房东谈,直接找一房东,阐明上述主张. 2、在合同租期之内,不接受涨价,不解除合同. 3、可以跟一房东商量,看看你们是否可以优先承租.不过希望不大. 出租的房屋进行买卖,承租人有优先购买权,至于优先承包权恐与法无据.遇到此类问题,协商不行的话,可以上诉法院通过法律手段解决.
符炉13446079139：
我们是大房东,要和二房东打官司,赢面大不大?第三方去年10月份住进去的 -
1693柳殃
： 你说的应该是你们将房子租给别人,租你们房子的人又将房子转租出去;法律上称你们是出租人,你所说的二房东是承租人;第三人则为次承租人;就租赁法律关系而言,承租人要将房子租出去的话,必须得到出租人的同意;出租人知道转租情...
符炉13446079139：
大房东和二房东闹矛盾,影响租户怎么办?快一年了还没办营业执照,房东不提供房产证!租之前说可以办证的 -
1693柳殃
： 不属于,但可以起诉
符炉13446079139：
租房纠纷 -
1693柳殃
： 律师是专业解答: 你这个问题其实很清楚,你所造成的损失都由二房东来赔偿,因为二房东未经房东允许而租赁,承租人承担损失,也就是二房东承担损失.而且你有权解除合同. 目前的费用你的损失约几千块钱...
符炉13446079139：
跟二房东签订的合同争议 -
1693柳殃
： 如果二房东与大房东之间所签订的租赁合同并未准许转租赁行为,且转租赁并未经过大房东的同意(甚至大房东毫不知情).则大房东有权否认你与二房东之间签订的合同效力,对于实际使用厂方的房租你应当直接交付给大房东.另外,你所说伪造合同一事,如果虽然合同内容约定为28万,实际给付21万,但是如果大房东与二房东之间对于实际给付款项签订有补充协议,不能认定是伪造合同.此外,即便存在伪造一事,也只是民事侵权,尚不及刑事犯罪.希望对你有所帮助.
