一抵银行发现了我办二抵
答：1、贷款利率高因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。2、还款过程无协商二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，...
答：房子二次抵押贷款的流程:1、第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;2、第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;3、第三，需要贷款者本人...
答：可见，中国法律虽然允许房地产二次抵押，但此时也是有条件的，而且此时的条件比第一抵押更为严格。在某些情况下，银行可能不接受二次抵押。 办理汽车抵押贷款时，最好提供固定详细的地址说明，个人信用良好，这样贷款的通过率会更高！ 随着生活条件的提高，贷款也逐渐渗透到普通人的日常生活中。但是，如果...
答：房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；3、房屋产权证和其它的抵押材料；4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押...
答：银行风控目前正在浪尖上把控很严 稍微不对头立马给你降额或者直接停卡 很危险 建议再差钱都不要二抵免得节外生枝 征信不是很差的情况建议拿房子做纯信用贷 不做二抵 四、光大银行房贷审批要多久呀？我是二手房抵押贷款。看情况，每个人的情况不再，一般需要15天左右 ...
答：一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
答：以下是中亿行金融整理的办理房屋二次抵押贷款需要的条件和流程 一、贷款条件 1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好;2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;5、房屋已...
答：如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中。银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合...
网友评论：
阳慧18558631736：
房子有贷款,一抵银行,二抵个人,个人的起诉的话,这个房子会被拍卖吗? -
52713娄李
： 应该是拍卖不了. 因为你的房子已经抵押给银行了,一般来说,银行是很谨慎的,相关手续都会做到位. 也就是说,银行的抵押肯定是在房产交易中心办了抵押手续的. 而你后面抵押给个人,应该没有办抵押手续. 所以,当个人起诉要拍卖你的房还钱时,会发现这套房已被银行抵押,无法拍卖. 不过,不排除银行也跳出来,要求你提前还清贷款,否则拍卖房产的情况. 因为你这种一房二押的行为会让银行觉得贷款不安全. 还有一种可能,法院在取得银行同意的情况下,拍卖房产, 然后优先偿还银行债务,剩余的给这个借款人,如果还有剩余,就会给你了.
阳慧18558631736：
我在银行办理了抵押贷款,房子二次抵押,由于银行委托贷款公司签约,口头承诺的贷款利息和实际利息差别很 -
52713娄李
： 首先,出现这种情况一定要积极去解决,如果合同里面的利息明显高于银行的利息, 第一,虽然钱已经到账,你可以去该银行其他分行柜台去问下自己名下是否有这笔抵押借款 如果有,找法律援助,看合同是否有效. 如果没有,那就是这笔款...
阳慧18558631736：
银行不接受二次抵押,我该怎么办 -
52713娄李
： 若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认. 若您有借款需求,持有招行一卡通,可尝试登录招行手机银行,点击 首页→全部→贷款→我要借钱→好期贷 尝试申请小额贷款. 借款金额: 最低不少于500元,最高20万元,但具体额度多少以您申请通过后系统显示的结果为准; 还款方式: 等额本息还款; 借款期限: 支持3、6、12、18、24 个月分期; 借款费用: 日利率参考为0.045%,请以界面实际显示为准;不收取平台服务费.
阳慧18558631736：
已被抵押过一次的房子能办理二次抵押吗 -
52713娄李
： 可以办理二次抵押.但银行一般不支持,部分小贷公司等金融机构支持这类业务.
阳慧18558631736：
按揭房还能做二次抵押吗 -
52713娄李
： 如果房本已经下来了到了你的手就可以做二抵了.你这个等于一抵是跟银行做的,这个一般小额贷款公司就可以办理,我们这就可以做这种业务.
阳慧18558631736：
有人告诉我房屋抵押第一次在银行,现在想在做二次抵押,在担保公司做的流程吗?有什么风险吗? -
52713娄李
： 这个叫顺位抵押 物权法第一百九十四条规定 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响. 债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外. 不知道你是哪一方,如果是抵押人的话,风险就是增加了你抵押物的负担! 你好,我是潇湘漓律师 如有疑问欢迎追问 如有参考价值请采纳
阳慧18558631736：
房产证二次抵押贷款表示什么意思 -
52713娄李
： 如果买房的时候做了住房按揭贷款就表示那是一抵,住房按揭贷款还清之后想要用到资金拿房产证去银行做抵押贷款这就是二次抵押
阳慧18558631736：
有什么办法让银行开二次抵押贷款证明 -
52713娄李
： 目前各家商业银行办理完一抵后,会收押房本,以防止客户办理二次余额抵押.但是北京住宅的话,如果房本在自己手里,可以直接去建委办理二抵,不需要银行出具二次抵押贷款证明.如果您要办理抵押贷款,可以咨询爱贷汇融.
阳慧18558631736：
房产抵押贷款:一抵和二抵区别在哪 -
52713娄李
： 打个比方吧 价值 200万的房子 ,你贷款了100万,那么就算一次抵押了,现在还剩下100万的空间,你二次抵押,银行不会贷款给你100万,只会贷款3-5成给你,然后利息还比一次抵押的高.
阳慧18558631736：
我有2套房,用一套办了抵押贷款,我的收入只能偿还这一笔抵押贷款,我可以再用另一套再去办抵押贷款吗 -
52713娄李
： 不能,两套房抵押贷款是人民法院规定的(一套办理抵押登记,一套备用),你已经申请的贷款在征信系统中可以查到,所以你第二套房贷款无法办理.
