一栋26层的住宅楼建造价格
答:高层住宅的常见层数有11层、18层、26层、33层等,这些数字是如何决定的?此外,7层以上就要有载人电梯,请问为什么是7层,而不是6层或8层?高层住宅楼的常见层数是依据什么决定 回答一:11层:7层以上就要有载人电梯,11层以上就要有消防电梯,防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层(...
答:一层有3*4户,26层应该有3*4*26=312户,当然如果都是不同的住户,而且住满了就是这样的。
答:大概是70%至80%就已经很合适了 因为,所谓得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在...
答:高层的单价差,往上大概在80 90块,越往上这个差价越小。32层空气污染小,粉尘基本上没有,噪音小,蚊虫少,视野好,景观好,是你那栋楼最好的一层。但是到顶层,因为屋顶防水,还有太热的原因,价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的,比如送屋顶,送地下室。一般来说,高层住宅越高...
答:没有。26层的房子没有避难层。26层的房子属于高层楼房,在这样的20多层的高层楼房当中,没有设置避难层的必要,因为整栋楼本来就不太高。一般情况下,设置避难层是在超高层楼房当中使用。由于超高层楼房居住的住户多,有些楼层非常高,在遇到紧急情况或者灾害事故的时候,想要躲避就非常困难。因此要在楼栋...
答:26层楼哪些楼层好?26层楼间距45米几楼不挡光?1、楼间距45米的房子,要24层及以上才不挡光。根据建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光,通风和居民之间的生活等。2、如果是普通小区居住用房...
答:5. 12至23层——专家眼中最好的楼层,单价高 优点:有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般...
答:26层买22层,这属于高层了。好处有很多,比如站的高望的远,视野开阔。不利的地方也有很多,比如电梯停电坏了,逃生安全系数等。一般而言,不同楼层都会有不同价格,像26层高度的大楼一般都在中等以上城市,价格偏中间位置,需要根据现场实际和财力来确认。住房住的是安心,并不完全是楼层。
答:26层房子腰线层在第几层1、26层的住宅高层腰线可能分布在五楼,也可能是二十二楼。每栋楼的腰线空间都不一样。一般根据建筑物的层高,将腰线房建在三楼和二十楼,或者四楼和三楼,二十二层。2、之所以在商业建筑的外墙上设计腰线,主要是从美学的角度,从房子的质量来看,没有明显的劣势,但对采光会...
答:26层的楼房一般选择6-7层、15-20层。在选择楼层的时候要综合几个方面来选择,一是光照,楼层过低易被遮挡,影响光照。二是噪音,较低的楼层吸收噪音更多。三是景观,越高的楼层景观越好。四是家庭情况,家庭中有老人小孩应选择中低楼层。五是楼层总高,总楼层过高会压低层高,影响居住舒适度。不同...
网友评论:
阴龙19821982996:
建一栋楼需要多少钱 -
21208季黄
: 单方造价如下:1、城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房(不含精装修)900-1200元/m2.单方造价即每平方米或每立方米的造价.这是一个对造价投资控制非常重要的指标.对于从事预决算的专业造价人员来说,通过分析单方造价,就可以快速初步判断一份预算的准确性;对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说,单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标.
阴龙19821982996:
一栋20层高的楼建筑费多少钱 -
21208季黄
: 1、现在新规范要求严格了.造价可能会增加.按1500元/平 计算.20层大概1万多平,2200万吧~2、然后就是地:如果你在市区偏点,能搞定规划局,拿到较高的容积率.直接修栋高层不用考虑绿化消防等因素的话,就会少点.价格就算600万...
阴龙19821982996:
一栋15楼 每层面积960平米的商品住宅楼 造价大概要多少? -
21208季黄
: 1、一栋15楼 每层面积960平米的商品住宅楼造价大概要1500---2000万元不等.因为各地的工程造价,因图纸、施工及人工、机械、材料等价格的不同而不同. 2、商品住宅楼是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住...
阴龙19821982996:
砖混结构住宅楼平米造价是多少 -
21208季黄
: 一般单方造价在1550~1700元/平方米. 对于砖混结构,受地材影响较大,要结合本地区的地材价格作适当调整.
阴龙19821982996:
盖一栋楼需要多少钱.?
21208季黄
: 很难说得清要多少钱,因为每个地方的地皮,每个地方的建筑材料的价格,人工费等都不一样的,拿我们这儿来说,在农村,三层两底的,土地费不算,约十万左右(只盖好),城市里最贵的,可能在300百万左右.,
阴龙19821982996:
盖一栋楼需要多少钱呢? -
21208季黄
: 我也是苏北的应该是18、20万啊
阴龙19821982996:
26层的住宅 一般哪几层最贵 -
21208季黄
: 一般高层住宅20层左右为最好楼层,其次为20层以上的楼层,20层一下的楼层依次递减.
阴龙19821982996:
请问目前一栋30层商品楼每平米造价大概是多少?
21208季黄
: 人工,材料,不含地价. 普通商住楼.都用国标料.(钢材,建材,水泥.).不超过二千元. 一般在一千五左右.超过二千元.就是微利. 可以粗算一下. 每平米造价一千五元. 地价二千元. 门外绿化,环境一千元. 社会,交际,三通(水电煤)等,二千五元. ?祀孤蛞煌?平方米.打折.送物等. 实际买九千五元左右. 广告.买房办公用(租)房.公关.商品房模型.五百元 余下来二千是房产开发商的利润. 哪里能余下来一点.那利润就会多一点. 哪里一小心.利润就要少一点. 房产开发商的实际利润.是二千五和三千左右. 如果每平方米造价四千元.那开发商的实际利润从哪里来. 不可能买一万五/平方米.
阴龙19821982996:
钢结构住宅的造价是多少?
21208季黄
: 普通民用住房钢结构,钢结构约计每平方四百元多一点,土建三百元左右,按照你给出的动荷载约200公斤/平方,总价格约计750-800元,如果面积大,价格少有下浮.
阴龙19821982996:
水电安装基建和家居精装修包工多少钱一平米 -
21208季黄
: 大概按一般的计算在二十多块钱左右吧.其中布线管六块,给排水四块,防雷接地六块,后其处理安装四块,《只供参考详细还须按实质情况定》