一栋26层的住宅楼建造价格
答：高层住宅的常见层数有11层、18层、26层、33层等，这些数字是如何决定的？此外，7层以上就要有载人电梯，请问为什么是7层，而不是6层或8层？高层住宅楼的常见层数是依据什么决定 回答一：11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（...
答：一层有3*4户，26层应该有3*4*26=312户，当然如果都是不同的住户，而且住满了就是这样的。
答：大概是70%至80%就已经很合适了 因为,所谓得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在...
答：高层的单价差，往上大概在80 90块，越往上这个差价越小。32层空气污染小，粉尘基本上没有，噪音小，蚊虫少，视野好，景观好，是你那栋楼最好的一层。但是到顶层，因为屋顶防水，还有太热的原因，价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的，比如送屋顶，送地下室。一般来说，高层住宅越高...
答：没有。26层的房子没有避难层。26层的房子属于高层楼房，在这样的20多层的高层楼房当中，没有设置避难层的必要，因为整栋楼本来就不太高。一般情况下，设置避难层是在超高层楼房当中使用。由于超高层楼房居住的住户多，有些楼层非常高，在遇到紧急情况或者灾害事故的时候，想要躲避就非常困难。因此要在楼栋...
答：26层楼哪些楼层好？26层楼间距45米几楼不挡光？1、楼间距45米的房子，要24层及以上才不挡光。根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光，通风和居民之间的生活等。2、如果是普通小区居住用房...
答：5. 12至23层——专家眼中最好的楼层，单价高 优点：有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般...
答：26层买22层，这属于高层了。好处有很多，比如站的高望的远，视野开阔。不利的地方也有很多，比如电梯停电坏了，逃生安全系数等。一般而言，不同楼层都会有不同价格，像26层高度的大楼一般都在中等以上城市，价格偏中间位置，需要根据现场实际和财力来确认。住房住的是安心，并不完全是楼层。
答：26层房子腰线层在第几层1、26层的住宅高层腰线可能分布在五楼，也可能是二十二楼。每栋楼的腰线空间都不一样。一般根据建筑物的层高，将腰线房建在三楼和二十楼，或者四楼和三楼，二十二层。2、之所以在商业建筑的外墙上设计腰线，主要是从美学的角度，从房子的质量来看，没有明显的劣势，但对采光会...
答：26层的楼房一般选择6-7层、15-20层。在选择楼层的时候要综合几个方面来选择，一是光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。二是噪音，较低的楼层吸收噪音更多。三是景观，越高的楼层景观越好。四是家庭情况，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。五是楼层总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。不同...
网友评论：
阴龙19821982996：
建一栋楼需要多少钱 -
21208季黄
： 单方造价如下:1、城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房(不含精装修)900-1200元/m2.单方造价即每平方米或每立方米的造价.这是一个对造价投资控制非常重要的指标.对于从事预决算的专业造价人员来说,通过分析单方造价,就可以快速初步判断一份预算的准确性;对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说,单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标.
阴龙19821982996：
一栋20层高的楼建筑费多少钱 -
21208季黄
： 1、现在新规范要求严格了.造价可能会增加.按1500元/平 计算.20层大概1万多平,2200万吧~2、然后就是地:如果你在市区偏点,能搞定规划局,拿到较高的容积率.直接修栋高层不用考虑绿化消防等因素的话,就会少点.价格就算600万...
阴龙19821982996：
一栋15楼 每层面积960平米的商品住宅楼 造价大概要多少? -
21208季黄
： 1、一栋15楼 每层面积960平米的商品住宅楼造价大概要1500---2000万元不等.因为各地的工程造价,因图纸、施工及人工、机械、材料等价格的不同而不同. 2、商品住宅楼是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住...
阴龙19821982996：
砖混结构住宅楼平米造价是多少 -
21208季黄
： 一般单方造价在1550~1700元/平方米. 对于砖混结构,受地材影响较大,要结合本地区的地材价格作适当调整.
阴龙19821982996：
盖一栋楼需要多少钱.?
21208季黄
： 很难说得清要多少钱,因为每个地方的地皮,每个地方的建筑材料的价格,人工费等都不一样的,拿我们这儿来说,在农村,三层两底的,土地费不算,约十万左右(只盖好),城市里最贵的,可能在300百万左右.,
阴龙19821982996：
盖一栋楼需要多少钱呢? -
21208季黄
： 我也是苏北的应该是18、20万啊
阴龙19821982996：
26层的住宅 一般哪几层最贵 -
21208季黄
： 一般高层住宅20层左右为最好楼层,其次为20层以上的楼层,20层一下的楼层依次递减.
阴龙19821982996：
请问目前一栋30层商品楼每平米造价大概是多少?
21208季黄
： 人工,材料,不含地价. 普通商住楼.都用国标料.(钢材,建材,水泥.).不超过二千元. 一般在一千五左右.超过二千元.就是微利. 可以粗算一下. 每平米造价一千五元. 地价二千元. 门外绿化,环境一千元. 社会,交际,三通(水电煤)等,二千五元. ?祀孤蛞煌?平方米.打折.送物等. 实际买九千五元左右. 广告.买房办公用(租)房.公关.商品房模型.五百元 余下来二千是房产开发商的利润. 哪里能余下来一点.那利润就会多一点. 哪里一小心.利润就要少一点. 房产开发商的实际利润.是二千五和三千左右. 如果每平方米造价四千元.那开发商的实际利润从哪里来. 不可能买一万五/平方米.
阴龙19821982996：
钢结构住宅的造价是多少?
21208季黄
： 普通民用住房钢结构,钢结构约计每平方四百元多一点,土建三百元左右,按照你给出的动荷载约200公斤/平方,总价格约计750-800元,如果面积大,价格少有下浮.
阴龙19821982996：
水电安装基建和家居精装修包工多少钱一平米 -
21208季黄
： 大概按一般的计算在二十多块钱左右吧.其中布线管六块,给排水四块,防雷接地六块,后其处理安装四块,《只供参考详细还须按实质情况定》
