一楼地面下沉补救
答：1. 如果商品楼的一楼院子地面出现下沉现象，首先应考虑是否为房屋质量问题。如果是，应立即与开发商进行沟通协商。如果协商未能解决问题，可以向规划局申请鉴定，并根据鉴定结果向法院提起诉讼，要求开发商承担责任，或许可以要求退房。2. 若您所指的院子是自建楼房的一部分，地面下沉可能是由于建筑底部土壤未...
答：结构加固时应尽可能不伤害本有结构构件。对地基处理的目的是要增强软弱地基的承受力，减少软弱土的压缩性，降低地基下沉与不均匀沉降。地面处理要遵照的原则是：技术优秀、经济合理、安全适用、保证质量结构地坪。沉降缝漏水怎么处理1、首先要查找主要的漏水部位然后针对性的进行临时止水，一般采用注浆止水，...
答：1. 对于地面下沉的处理，首先需要凿开所有的裂缝和下沉区域，采用桩基对地面进行加固，并按照国家标准重新浇筑混凝土地坪。2. 拆除建立在裂缝和严重下沉地面上的墙体和建筑物。待地面重新浇筑后，再重新砌筑墙体。对于与地面直接相连的开裂墙体，使用双面钢筋网水泥砂浆进行加固。3. 在地面处理并稳定下沉后，...
答：地面沉降解决措施有哪些如果整个房屋都下沉，且下沉量不大，属正常情况;但如果楼房地面下沉不均匀，且下沉量大快，甚至墙体裂缝不断增大，说明基础未做好，需马上请技术人员到现场，先对房屋整体加固，再增加对外框梁柱刚度，同时对基础薄弱处加灌混凝土。地面沉降有哪些原因1、是开发利用地下流体资源。首先...
答：地面沉降的修复技术主要包括以下几个方面：1. 评估与诊断：首先，专业技术人员需对沉降情况进行详细的评估和诊断，确定沉降的程度、速度和影响范围，以便制定相应的修复方案。2. 结构加固：对于不均匀下沉且下沉量较大的楼房，可能需要进行结构加固。这包括在房屋外部增加框架梁柱，以提高房屋的整体刚度，防止...
答：如果商品楼一楼院子地面下沉，是质量问题，要与开发商协商，如果协商无果，到规划局申请对此进行鉴定起诉解决，要求开发商退房。但是如果是自己盖的楼房，那就只能自己进行处理了，原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实。可以将裂缝处的混泥土全部抛开，然后用水将泥土湿润，夯实再填方，继续夯实，再浇筑混...
答：结构加固时应尽不伤害本有结构构件。对地基处理是要增强软弱地基的承受力，降低软弱土的压缩性，地基下沉与不均匀沉降。地面处理要遵照：技术优秀、经济合理、安全、保证质量结构地坪。沉降缝漏水怎么处理？要查找主要的漏水部位，针对性的进行临时止水，采用注浆止水。准确的确定每一个漏水点以加强性的处理...
答：地面沉降有几种情况，应分别根据具体情况，做出相应的对策：1、整个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。2、楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处理，处理方法：a、请专业技术人员到现场，根据...
答：房屋因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。房屋下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...
答：④地基处理的目标是提高软弱地基的承载能力，减少其压缩性，从而防止地基下沉和不均匀沉降。地面处理应遵循技术先进、经济合理、安全可靠、确保质量的原则来进行地坪施工。⑤针对沉降缝漏水问题，需要查找到主要的漏水部位，并采取针对性的临时止水措施。使用注浆法进行止水处理，准确确定每一个漏水点，并进行...
网友评论：
史京18751948201：
房子一楼底部下沉了怎么办? -
445迟狗
： 如果房屋基础没有出现严重不均匀沉降,居住安全还是没问题的 你的情况很可能是底层地坪回填土没有夯实,时间长了填土自然压缩导致地表沉陷,要彻底解决的话需翻做地坪,重新夯实,还是挺麻烦的
史京18751948201：
如果一楼的回填土下沉了.应该怎么解决?希望详细点.而且很急.谢谢啦!!!!!!!!!! -
445迟狗
： 你是说 只有地面下沉了吗? 墙体有没有下沉,表现就是墙2113体开裂? 如果墙体没有开裂,只有地面5261下沉的话,好处理的. 地面沉降的主要原因是地面回填土没有夯实,将地面砸开后,重新填实就可以了.4102 方法可以选择3:7灰土,毛石灌浆(灌沙)也可以, 如果不砸开,直1653接铺一层高标号混凝土,得看铺多厚,一般来说回 能到10CM以上的话,而且砼夯实了,就没有问题.毕竟家里地面上答不会开载重车,不会有很大的荷载的.
史京18751948201：
一楼的下水管断裂,结果导致一楼地面下沉,该找谁解决 -
445迟狗
： 不知道你们小区是单位筹资自建的还是原来老站商品房?如果是前者,需要单位房管部门协调处理,如果是后者,由市政房管部分协调处理,综合下面回答情况,应该是下水道通往化粪池的通道阻塞了,下水管道系统是属于公共共享资源系统,如果一楼无正当理由阻碍维护,可以向法院提起民事诉讼.
史京18751948201：
楼房一楼地面塌陷,地板和地脚线已经有2寸的距离该怎么办
445迟狗
： 赶紧搬房或者向有关部门反映,很危险,建筑学允许最大缝隙为0.3MM.
史京18751948201：
居民住房一楼地面下陷应该找哪里 -
445迟狗
： :如果您是自己盖的楼房,原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实.. 处理方法:将裂缝处的混泥土全部抛开..然后用水将泥土湿润..夯实..再填方.继续夯实..再浇筑混泥土. 如果您买的商品楼,这就是质量问题了,您就要开发商协商
史京18751948201：
一楼阳台下沉裂缝怎么解决 -
445迟狗
： 只要是在地面垒墙就一定要打地基,其实也只有一楼会遇到这种情况,如果不打地基,时间长了后砌的砖墙和上面封阳台的窗户会一起发生沉降,而楼房本体不会沉降,这样就会在上边窗户框架与楼房原有结构连接处产生裂缝,到时候很难修补完美,那时候再找施工的他早就不认账了,希望你注意,不要被施工队忽悠了.
史京18751948201：
楼板开裂下沉,怎么办? -
445迟狗
： 1. 这应该是浇灌楼板砼时,由于地面下沉引起模板下沉最终导致砼楼板下沉.2. 解决方法: (1)找开发商保修,主体工程要终身保修. (2)如果开发商不认帐,需要砸了重做. (3)如果不想砸,可以在底下裂缝垂直方向再倒一个横梁或者用H钢横一根过去也行.
史京18751948201：
自家房子地基下沉 -
445迟狗
： 地基下沉是多数建筑物常有的事.一个建筑物建在本事松软的泥土之上,在竖向荷载作用下,土体内的水分和空气就会被慢慢地排除,土颗粒之间的空隙就会减小,土体就会被固结压缩.于是建在土体之上的建筑物就会下沉. 对于一般的建筑...
史京18751948201：
房屋地基沉降的补救措施 -
445迟狗
： 沉陷该发生的早就发生了. 一般建筑物的沉陷是在建好之后的三年内最甚.此后继续以原速度沉陷的就不宜居住,如果不再沉陷,就不会有地基和建筑质量问题. 2000年的建筑物,若是地基问题,早就不能住了.裂缝有两类,一是开口子,二是细皱纹般的裂缝.一般而言,前者要请房屋检测监理部门鉴定.后者就如人脸上的皱纹一样,是自然磨损造成的. 注浆加固吧
史京18751948201：
一楼地面回填土下沉能否用现浇混泥土方法处理. -
445迟狗
： 水泥地面挖开,彻底夯实,重新做地面.我认为这是最好的做法. 挖洞,灌混凝土,振动棒处理,还有可能开裂.
