一楼地面塌陷归谁管
答：小区物业的刘师傅负责日常维修管理工作，他解释说，地面塌陷的区域原本是规划的绿化用地，后来填充了土壤，但土壤存在一定的空虚。近期，由于化粪池堵塞，导致地下管道渗水，这引发了地表土壤的下陷问题。“我们已经将此情况报告给了西磁公司的基建处，他们提出了维修计划。”刘师傅强调，此次塌陷不会对大楼的...
答：对于建筑物的保修，行业规定是这样的:建筑结构终身保修，防水五年保修，其余均为两年保修。一楼地坪面塌陷，不属于结构和防水，保修期只有两年。在保修期两年内，开发商须无条件进行免费保修。如果已经出了两年保修期，大多开发商就会推诿扯皮。这样的情况只能是找开发商沟通一下看看是什么答复，如果开发商...
答：最近，杭州发生了地面渗水塌陷的情况，造成杭州闹市区的建国北路树园小区门口路段突发地面塌陷，地下管道中燃气泄漏，附近树园小区31幢楼体沉降倾斜，出现多条裂缝。这个是非常值得广大群众关注的事而且非常的危险的事情。很多老百姓都在关注这个事件，想要找出原因，并且归咎到负责人。事发后，杭州市委常委、...
答：地面塌陷不一定影响建筑整体结构安全，重点是梁柱有无因下陷变型、断裂，具体鉴定应由物权所有方出资鉴定。《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以...
答：你应该找开发商来看看什么情况，如果是地面塌陷，是否对结构有主体影响！可以找当地质监站反映下！
答：先找到塌陷原因，老楼多为地下管道长期渗漏造成，找物业看看下水管道图纸，清理塌陷，严重的整间地面全部清除，找到塌陷原因后消除掉，重新回填、做防水、做地面
答：他说，这个地方并不是第1次塌陷，三年前的时候就已经塌过一回了，主要原因是因为下面有三孔老窑洞，上面又有一条水沟，本来地面以下就已经足够空旷，再加上上面用水过度，所以就造成了地面塌陷。如果不尽快治理，塌陷还有扩大的可能。当事人夫妻只是搬迁户，在10多年前的时候买下了这座房子。他们也...
答：可向当地政府的建设部门投诉。店铺地面塌陷售楼部不处理，可向当地政府的建设部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映投诉。售楼部，是指一个楼盘项目进行销售的场所，是形象展示和实际交易的地点。
答：检测单位已经在小区内进行了检测，维修的方案也正在实施，27号中午就已经拿出初步的方案，社区物业也在积极跟进。1，出现原因：路面坍塌后已经初步确定为管道问题引发的水土流失，但是目前还无法确认是哪家单位造成的问题，由于出现的坑洞有一定的安全隐患，考虑到周边小区是由城东新城建设投资有限公司开发的，...
答：回填在正负零一下，属于地基基础工程。地基基础保修期限是设计文件规定的期限，一般都在50年 工程出现问题，如果现在已经投入使用，应该找业主方。如果是自己建设自己使用，找基础分包单位
网友评论：
吴冠18894326924：
回填土没夯实造成1楼地面下沉该由谁负责 -
41649门博
： 地面下沉的主要缘由是建房时,回填的土没夯实,中间有缝隙,去年...回填土夯实,如果不这样处理,以后再有大水,还可能造成下沉.
吴冠18894326924：
室内地面塌陷归谁管理 -
41649门博
： 有物业先跟物业反映,估计没啥大作用,就是留个底子证明你找过他们,按理说应该找开发商来处理,但是根据经验是不会理你的,所有最终还要找房产管理局来处理,如果房产管理局也扯皮不管的话就找媒体了.顺便说一下室内地面塌陷很可能是房屋质量问题,需要赶紧解决.
吴冠18894326924：
自己家门口地面塌陷要有谁来负责 -
41649门博
： 如果是属于商业小区范围内由开发商负责.如果是属于城市公共区域由当地建设局负责.
吴冠18894326924：
商用房一楼地面塌陷约6m深,塌陷面积约4平方米,是否属于危房?申请鉴定应该是房屋所有权者,还是受损方? -
41649门博
： 地面塌陷不一定影响建筑整体结构安全,重点是梁柱有无因下陷变型、断裂,具体鉴定应由物权所有方出资鉴定.《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期. 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
吴冠18894326924：
居民住房一楼地面下陷应该找哪里 -
41649门博
： :如果您是自己盖的楼房,原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实.. 处理方法:将裂缝处的混泥土全部抛开..然后用水将泥土湿润..夯实..再填方.继续夯实..再浇筑混泥土. 如果您买的商品楼,这就是质量问题了,您就要开发商协商
吴冠18894326924：
农村新盖楼房下陷谁的责任?
41649门博
： 1、这是因为房屋的基础没有处理好而导致下沉,肯定是建筑队的责任.2、你可以请专业单位来鉴定并出具鉴定书.3、你凭鉴定书,和建筑队协商,要求他们赔偿,如果他们不同意,你可以向法院起诉,相信法院一定会支持你的. 如果满意请采用,谢谢!
吴冠18894326924：
房屋地面塌陷归什么部门管? -
41649门博
： 应申请房屋质检部门对塌陷原因进行鉴定
吴冠18894326924：
一楼,卧室地面塌陷怎么赔偿 -
41649门博
： 这种情况属于一般建筑质量问题,一般情况获得直接赔偿的较少(维修方法简单,维修费用较低),你找到开发商说明情况,他们大多数都会给你修复的.
吴冠18894326924：
土地塌陷由谁来管我们该找那个部门 -
41649门博
： 找社区,街道办基层部门,由他们出面协调解决!
吴冠18894326924：
已装修新楼房一楼出现客厅地面塌陷问题应该怎样索赔 -
41649门博
： 描述不清,如果是地面塌陷应该是工程方的质量问题,和装修没关系吧? 你买的是毛坯房还是装修房也没说.就知道索赔.问题描述都不清晰,这样问问题的,汗一个
