一楼小院阳光房审批
答：不能。小区不能自己搭建阳光房，属于违章建筑，必须通过物业来进行监管，不然的话，你搭一间，我搭一件，整个小区琳琅满目的，影响小区形象。建筑物是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、...
答：这里所说的小院值得是集体土地上的农家小院，也算是比较常见的一种阳光房。但是，小云律师提醒您：阳光房不属于单独的房产，如果您的院子正要拆迁，那阳光房是不算面积的。花园一般是别墅或洋房一层所带，搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。2、露台阳光房，不一定属于违建露台阳光房大多出现在高档的小区...
答：一楼小院封闭算违建吗？不一定！如果院子是个人财产，就不算违建，但如果院子是买房赠送无产权，或小区共有产权，那无论搭什么，都属于违建！当然，即使是自己家院子，有很多业主也担心会涉及违建，院子封闭之后会被拆掉，得不偿失！那不妨试试院子封自动开合屋顶！选用阳光房材质搭建，遮风挡雨、采光...
答：一聊到阳光房，很多业主可以说是又爱又恨，看到别人家安装搭建漂亮的阳光房，在里面养花喝茶，好不羡慕！只是阳光房违建问题着实令人头疼，万一被强行拆除，那可真是得不偿失。那关于阳光房违建到底有什么具体说法呢？1.小院或者花园的阳光房，正常不属于违建。此处的小院是指集体土地上的农家小院；花园...
答：物业是有权利管的，虽然你是1楼的业主，给你带了小院，但是小院是不能违规装修的，你将小院下挖做阳光房，这明显是违规的装修，影响了整体的环境，那么物业也是有权利管的，如果你这样做的话，物业有权阻止，而且不会退还你装修的押金。
答：首先搞清楚你说的小院是你自己还是该楼层公用的，如果是公共部位就很难达成协议，还会扣上私占公共部位的“罪名”。当地的城管部门去接到举报会赶来强行拆除的。这样又会给你带来不小的经济损失。既然物业提出不敢，那估计该部位是属于公共部位了。
答：有不少网友反映，自家的阳光房被判定为违建了。因此今日，我们为大家带来了，怎样的阳光房不算违建?如何判定阳光房是否违建?感兴趣的朋友就一起来看看吧。怎样的阳光房不算违建1、院落或者花园阳光房，不属违建这儿的院落就是指集体土地上的农村小院，也算的上是现阶段常见的一种阳光房。但是，阳光房不...
答：并且原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，阳光房安装之前可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 1、小院或者花园阳光房，...
答：一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主...
答：找城管投诉，如不解决可诉讼，以相邻权纠纷提起诉讼，法院应当受理的。
网友评论：
贺雄17832465435：
我要把自己一楼院子搭建成阳光房,需要办理什么手续 -
47075管裘
： 你在那个城市,要不在一线城市,就不需要办手续,
贺雄17832465435：
在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报? -
47075管裘
： 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多!我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询!北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护.本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
贺雄17832465435：
如何获取在农村自家宅基地上建设阳光房的许可证明和其他合法材料 -
47075管裘
： 不能建,属于违章建筑.只有一种办法可以,就是原住宅面积不足,或者人口超过三代符合分户条件的情况下,再批一次宅基地,然后在新批建的面积上搭建临时阳光房,这是允许的.但是也是不能做证的,因为没办法通过验收.违章建筑现在都没有在罚款了,一般都是以拆代罚,说句难听点,没有叫自己拆已经算好的,否则还要自己掏拆除费.
贺雄17832465435：
一楼花园能否搭建阳光房? -
47075管裘
： 这要通过城管部门的批复认可,如果没有得到批复认可,擅自搭建阳光房,可能会被作为违建拆除. 希望我的解答能帮到你
贺雄17832465435：
小区一楼后花园搭建玻璃房需要在哪办手续怎么办 -
47075管裘
： 首先,明确一楼花园是属于一楼业主私有还是全体业主共有.根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,除了业主依据产权凭证独占的专有部分之外,建筑物的其他部分及设施、设备等均属全体业主共有.如果开发商赠送的花园,土地使用权已独立分割,可以办理土地使用权证,那么该业主就可以单独享有,否则,就属于建筑物的共有部分,由全体业主共同拥有.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
贺雄17832465435：
在阁楼阳台上做阳光房,合法么?需要什么审批手续?怎么办理? -
47075管裘
： 讲道理是没有用的,我教你一些方法:首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续. 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除. ...
贺雄17832465435：
自己买的商铺楼层只有一层上面没有建筑物能在房顶开个洞,在屋面做个阳光房吗? -
47075管裘
： 在回答这个问题之前,需要了解一些相关法律法规和建筑规范.在中国,建筑物的改建和加建需要符合《建筑法》和《城市规划法》等法律法规.具体情况需要根据当地的法规和规定来判断.一般来说,如果你想在购买的商铺屋顶开洞或建造阳...
贺雄17832465435：
老新村想在自己院里搭阳光房该补办什么手续 -
47075管裘
： 首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续. 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除. 但中国法律还不建全,阳光房一下子说是...
贺雄17832465435：
住宅楼一层下沉小院可否搭建钢结构 式阳光房 -
47075管裘
： 只要不违反当地行政法规,技术上没问题.型钢骨架,可选夹胶玻璃、夹丝玻璃等安全玻璃再做好防排水就行了.
贺雄17832465435：
我家住一楼,院子可以做阳光房吗?科度的怎样呢? -
47075管裘
： 当然ok了,我家和你情况一样,就做的阳光房,选的科度最普通的款式和材质,用四年了都没生锈也没变形,基本是没啥问题
