三亚二手房价格趋势
答：因为旅游行业的整体下滑。近几年旅游业急剧下滑，导致很多旅游城市的房价都纷纷下跌。
答：三亚的二手房不好卖原因是限购。根据查询相关公开信息：海南限购政策，二手房和新房都是受到了政策的影响，在海南购房名额有限，这对二手房的冲击也是不小的。
答：好出手。三亚二手房还是非常好出手。三亚，是海南省地级市，别称鹿城，地处海南岛的最南端。
答：随《通知》一并发布的附件中，列出了三亚市2021年11月部分二手住宅小区交易参考价。记者浏览发现，30个“热点楼盘”中，其中最高的是鹿岭路的某项目，每平方米单价为22900元；最低的楼盘每平方米单价16800元，分别位于荔枝沟路和南边海一带。（完）
答：有分析人士表示，三亚市的参考价政策有助于稳定二手住房价格，现实交易中，如二手住房成交价格过高，在网签和信贷业务办理时会无法通过，这意味购房者需要支付更多的首付款，会提高购房门槛，从其他城市的执行来看，此举会合理引导二手房价格回归理性。二手住房挂牌上市前需进行价格审核 三亚市提出，建立二手房...
答：三亚的房产价格从五千以下一个月之内直达2万,并在2010年一直在1万5和2万1之间大幅波动,一旦国家不设约束机制,形势不对大笔资金撤离,三亚将第二次成为实验石。 因此三亚今后五年的房价趋势比较难判断,我们这里预测其房价会不断在1万7和3万之间大幅跳跃式波动 本回答由经济金融分类达人 商永柱推荐 2 已赞过 ...
答：（1）三亚的房地产在1~6月份在全国是唯一一个商品房趋于稳步上升的一个城市，特别是二手房，在全国涨速最快，如按购房面积，东北人第一，如按购房金额，北京人最大(因为东北人主要购买市区商品房，二手房；北京人主要买海景房，别墅）。（2）酒店等餐饮服务业。餐饮服务行业吸纳了三亚所有行业里最多...
答：二、三亚二手房交易税费三亚二手房交易税费有很多部分组成，其中包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、手续费、登记费等等，以下是具体的说明。1、营业税5.55%一般是由卖方缴纳；其中，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售...
答：二手房交易税:1、契税(评估价*3%)2、营业税(评估价*5.5%)3、评估费(评估价*0.65%)4、个人所得税(成交价-原购房价)*20 5、杂税(评估价*0.5%)。比如:买一套房成交价是100万,评估价是120万,原购房价是30万。最后把契税、营业税、评估费、个人所得税、杂税全部加在一起,就等于买一套...
答：二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅与上月持平。各城市商品...
网友评论：
冶受17196495654：
三亚房子多少钱一平 -
50848何俭
： 便宜的一万起,贵的十多万一平! 均价也在2万多. 三亚市的房价最便宜的也要18000了,周边小产权的4000多以上 如果住到岛上的话,那边房子不贵! 180平方米左右 应该在个200万左右
冶受17196495654：
海南三亚的房价是多少? -
50848何俭
： 不可能3000多,你可以自己考察一下,如果买到三亚好一点的楼盘基本都在3万左右,如果买一些便 宜比较偏的,那有可能不到一万,不过不建议,因为很多都是死盘
冶受17196495654：
海南三亚现在的房价情况
50848何俭
： 据国家统计局三亚调查队调查显示,今年1月份三亚市房屋销售价格指数为108.9,同比涨8.9%,呈上升趋势. 据分析,按类型分,三亚新建房的涨速快于二手房.新建房的住宅均价为8416.56元/平方米,同比涨9.7%.二手房的普通住宅承前期...
冶受17196495654：
三亚房价未来的趋势怎么样?
50848何俭
： 个人觉得现在三亚房价的飞升是短期大量无着落的资金汇集炒房、东岸高铁即将通车、国际旅游岛获批和冻结新地产用地审批等几方面因素综合作用的结果, 现在三亚区域的上升空间已经非常有限了,除资金以外的因素影响是舒缓的,可能会保持目前态势或有一定上升持续一段时间,最终的起落在于炒房资金的去向,一旦有其他的发展战略抽离这部分资金三亚就可能回落,在目前房价基础上维持或约有上涨的可能性是最大的 反而三亚以外其他区域会有更大些的上升空间
冶受17196495654：
三亚二手房价格涨幅居全国首位
50848何俭
： 据国家发改委公布的数据,4月份,全国二手住房销售价格同比持平.在全国70个大中城市中,三亚市二手房销售三亚二手房价格同比上涨11.5%,居全国首位. 国家统计局三亚调查队调查表明,自去年6月份开始,三亚二手住房销售价格涨幅保持10%以上的两位数增长,位居全国70个大中城市涨幅前列.同时,三亚房屋销售价格也继续保持上涨,4月三亚房屋销售价格同比上涨2.7%. 4月份,三亚市高档住宅三亚二手房价格依然坚挺.由于高档住宅市场的潜在需求依然保持强劲,今年1至4月份,三亚高档住宅同比分别上涨13.2%、7.7%、4.3%、3.4%,发展趋势总体乐观.
冶受17196495654：
三亚房价还会涨吗? -
50848何俭
： 还会涨的,你可以去三亚和房网了解房市动态.
冶受17196495654：
现在海南三亚的房子均价是多少,适合投资的 -
50848何俭
： 三亚市区两万七八起,海景三万五到六万不等;湾区潜力更大些,海棠湾二线三万五到四万多都有,温泉片区两万六到三万不等;清水湾房源不多,一万八到两万三不等;陵水两万六到三万;香水湾两万二到两万八不等.投资建议选择海景或温泉房,最好是洋房,小高层等度假产品,小户型越来越少下手压力小很多,也要尽早.最理想的投资地段是海棠湾和陵水县城和黎安港先行试验区片区.
冶受17196495654：
三亚的房价会跌吗 -
50848何俭
： 会
冶受17196495654：
三亚房价未来还会涨幅吗? -
50848何俭
： 这是三亚房价走势: 三亚楼市5-9也是淡季,10月以后房价会疯涨,所以10月后海南房价有会有涨幅.具体的三亚楼盘价格可百度 品房阁 然后选择三亚地区查看.
冶受17196495654：
海南三亚房价多少一平方?
50848何俭
： 海南最受外地房客欢迎的还是豪华海景房.海南目前市场上最贵的房子在三亚亚龙湾那一带.最便宜的要2000多一平方.最贵的是香水湾,差不多要卖到20000块钱一平方.而且还非常紧俏.
