上海单身购房政策2024
答：非户籍单身的人可以在上海买房。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着，非上海户籍单身人士社保缴纳满5...
答：2024年，上海购房政策迎来一系列调整。首先，非沪籍单身人士也有机会在上海购房。其次，非沪籍人士的社保缴纳年限要求降低，从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。此外，取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。限购政策方面，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房...
答：非上海户籍单身人士是否可以在上海购买房产，取决于其是否符合特定的条件。根据上海市相关部门发布的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非上海户籍居民，可以在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房。这一政策调整旨在更好地满足...
答：1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通...
答：第一，如果购房者家庭名下在本市范围之内没有其他任何房产，并且没有涉及到商业性质的住房按揭贷款历史记录以及住房公积金账户中的住房贷款纪录，此时此刻，他们依然可以享受贷款最低首付百分比为30%的政策；第二，同样是购房者家庭名下在本市没有其他任何房产，但是却存在有商业性质的住房按揭贷款历史记录...
答：上海2024年住房贷款详解：政策概览与关键要点一、贷款基础政策 认房不认贷: 无论家庭成员在本市是否已有房产，只要无成套住房，首次购房仍享受首套房政策。对于2011年前与父母共有房产的情况，剔除规则保持不变，满足特定条件（如外地贷款未结清、月还款额覆盖2倍收入）可按首套办理。外地单身购房政策: 非...
答：外地人上海买房政策1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房;如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房;如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须...
答：一、上海买房限售政策是怎样的？根据上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。该《通知》为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预期，确保本市房地产市场平稳健康发展。上述通知涉及七个方面的内容...
答：2024年上海首套房首付比例一般是30%至35%。首先，关于上海首套房首付的比例，这通常取决于多个因素，包括购房者的信用记录、贷款条件以及具体的房地产政策。在2024年，按照目前的一般情况，上海首套房的首付比例大致在30%至35%之间。这意味着如果购房者打算在上海购买第一套房子，他们通常需要准备房屋总价30...
答：特别关注</对于认定为第二套改善型住房，最低首付比例调整为50%，但在特定区域如临港新片区及6个行政区，首付比例可降至40%，为改善型购房者提供了额外的购房优惠。总结2024年上海的房贷政策在首付和利率上均进行了精细调整，不同类型的购房者可以根据自身情况灵活选择，以实现更合理的购房计划。务必关注...
网友评论：
丰尹18523724050：
不在上海工作在上海买房条件 -
11701晁翠
： 不在上海工作,你就没交过上海社保或个税,那就不能在上海买房.外地人上海买房条件如下:1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买.2:必须是在上海购买的首套房子.3:能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明.
丰尹18523724050：
单身外地户口怎样在上海买房 -
11701晁翠
： 根据现在上海购房政策,外地户籍单身的在上海限购.一、单身:限购.二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税.特殊客群 · 限购政策 一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、...
丰尹18523724050：
上海本地户口单身能买房吗? -
11701晁翠
： 可以 但是只能买一套
丰尹18523724050：
外地人需要什么条件可以在上海买房 -
11701晁翠
： 根据住房限售政策规定,外地人在上海买房需要满足以下条件: 第一,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房. 第二,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房...
丰尹18523724050：
上海现在外地单身可以买房吗 有什么条件和限 -
11701晁翠
： 上海现在外地单身人士不可以买房.有3个条件需同时满足,一是已婚、二是在上海无房、三是要在上海有5年社保或个税缴纳记录.这样才能买房.
丰尹18523724050：
上海人个外地人买房条件! -
11701晁翠
： 外地人在上海买房条件: 1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买. 2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税.(注意:是累计不是连续.) 3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明.不可以购买.
丰尹18523724050：
我儿子在上海工作7年了,但是是单身,这种情况能在上海买房子吗? -
11701晁翠
： 一、上海的限购政策:1、上海户口单身可以买一套,家庭可以买两套2、外地户口,单身限购不能买.家庭可以购买一套,能买一套的条件是:结婚且缴纳满5年的社保或税单.3、酒店式公寓不限购,只要有钱就能买,首付比例稍微有点高,要求首付5成以上.(就目前你儿子的情况,要是他是外地户口的话是限购的,买不了住宅,只能买公寓) 谢谢采纳!
丰尹18523724050：
上海市未婚单身人士不能买房吗?? -
11701晁翠
： 非上海户籍的单身人士不可以购买的,限购政策的出现,让很多像您这样的成功人士想在上海购房,都无法购买.只有提供结婚证明,社保税单,居住证,或者以CW9开头的上海人才引进居住证.
丰尹18523724050：
非上海户籍人士在上海的买房条件是什么? -
11701晁翠
： 1、必须以婚后家庭为单位购房,最多只得购买1套.单身非沪籍限购70年产权的普通住宅(可购买40、50年商业产权的房产).2、买房前,在上海3年内累积缴满2年社保或提供2年的税单.
丰尹18523724050：
现在上海外地户口单身可以买房吗? -
11701晁翠
： 不可以,外地户籍在上海购房需要已婚,单身的不符合限购条件.还要社保连续在上海缴纳60个月或以上,另外之前名下在上海无房产.
