上海宅基证怎么换名字
答：合法啊，因为我国法律规定宅基地只能是农农村户口的有土地权 通俗地讲就是在农村的地是农村的人【也就是你哥哥的】但是在那个地上有你的房子那房子是你的但土地还是归你哥哥的。【只要你哥哥是农村户口】他就可以取消你的宅基地拥权 注意一下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定...
答：需要子女是该住房和宅基地所属村委会农业户籍，才有资格享有该住房和宅基地。《房屋登记办法》:：第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权...
答：2、如土地使用者过失了,应当如何处理?答:应该是原使用证死亡吧,可以持继承公证书到当地国土资源局进行变更。继承公证在司法局公证处办理。3、第一页上面有一个印花税像邮票一样的东西,上面敲了注销两个字?是不是代表这张证已经无用了?答:说明已付印花税(防止私自翻贴造假),上海市农村宅基地使用证还是有用的...
答：这个问题的核心是房屋和宅基地是单独一人所有还是弟弟也有份额。上述的建造申请书，只能表明是弟弟作为共同申请人，这一唯一的证据无法证明弟弟也拥有份额的，还需要通过批准文件，如规划许可等等来加一佐证，解决上述的问题。
答：在申请宅基地时，需要准备以下材料和证明文件：1、个人身份证明：如身份证、户口簿等。2、土地利用申请书：需要填写宅基地申请表，说明申请理由、宅基地的面积和四至等情况。3、户籍证明：证明是本集体经济组织的成员。4、权属证明：如果之前在其他地方已有宅基地，需要提供该地的权属证明或其他证明材料，...
答：基本没有后遗症，政府在拆迁时会严格审查宅基地使用是否符合规定，只有认定是合法使用才在补偿范围内，这个审查可以针对某个家庭确定一块宅基地，也可以针对某一块宅基地确定一个家庭，总得原则就是保证群众一户一地，不能无家可归，当然缺少宅基地的家庭可以另行考虑补偿，与宅基地无关。弟兄们应该分家...
答：国家制定的有关宅基地方面的规定既可以为宅基地确定使用者，也可以为使用者确定宅基地，即就是依法使用宅基地，不符合相关规定怎么倒腾也是白费劲，依据收回规定可以无条件收回，有违法行为还得处罚
答：你问的是上海松江区宅基地写妈妈的名字房产证是我的名字，拆迁看宅基地证还是房产证为准吗？这个情况以房产证为准。根据找法网资料，拆迁是按照房产证，如果说房屋既有宅基地证，又有房产证，而且两个证记载的房屋面积不一致，应当以房产证记载为准，因为房产证是在房屋建成之后才能办理的证件，晚于宅基...
答：上海本地人房子可以过户给外地人吗上海本地人房子可以过户给外地人吗关于房产过户的问题，因为上海有着严格的限购政策，对于户籍的要求很是严格。那么上海本地人房子可以过户给外地人吗？1、上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的...
答：上海农村宅基地自建房是什么产权？1、 国有土地上的自建房也属于小产权， 农民自建房能不能办 产权证 ，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在 土地使用证 上可以体现出来，如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理 产权过户 手续；如果土地是属于集体所有的，则不能...
网友评论：
董泽15721801929：
宅基地换名怎么走手续 -
67247巴叔
： 农村宅基地变换名需要的手续:区或市公证处办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收.农村宅基地换名需要的资料如下:1、到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:(1)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(2)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(3)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件.
董泽15721801929：
农村宅基地房产证上的名字写错了怎么改 -
67247巴叔
： 可以到县级国土局办理变更登记手续. 已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请变更登记: 1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的; 2、不动产坐落、界址、用途、面积等状况...
董泽15721801929：
如何变更宅基证上名字 -
67247巴叔
： 变更宅基地名字需向发证机关即当地的土地管理所申请.如没有变更,在拆迁时,对你父亲的份额将会依据继承的有关规定处理.
董泽15721801929：
宅基地证如何补办和更名? -
67247巴叔
： 一、如宅基地使用证遗失,先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件),然后由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,同时按照宅基地副本(复印件)画出宅基地证,携带本户户口簿,到国土分局办理宅基地补证手续.二、更改宅基地证户名:1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更.2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章.3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址.4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续.
董泽15721801929：
宅基地证可以转名 -
67247巴叔
： 批给你的宅基地,宅基地证和土地使用权归你使用.不可以写父母的名字
董泽15721801929：
老人分家弟弟抓阄得到一处住房可是宅基证上是哥哥的名字请问把宅基证变更成弟弟的名字需要什么手续 -
67247巴叔
： 去土地管理部门办理,带身份证,分家协议等.可委托我们律师办理.
董泽15721801929：
老房子宅基证是父母的名字,现在要换我的名字,怎么弄,我们是兄弟两个,他家也有一套房子,不过名字是? -
67247巴叔
： 可以顺位转让!看人跟你们兄弟两个去产权交易大厅办理!老人把房子赠送给儿女,其他子女在文件签字同意并拒绝继承就行了!
董泽15721801929：
宅基证是我叔叔的名字实际是我的该怎么变更名字?
67247巴叔
： 去房管所就可以变更姓名
董泽15721801929：
请明白人士指点:想改房本的名字该走什么程序,费用大概多少? -
67247巴叔
： 我不知道你是哪里人~在上海办理更名也是要交些税的,流程和买卖差不多,只是时间更短些~第一步:就是先去一下你们当地的房地产交易中心,咨询一下都要准...
董泽15721801929：
宅基证和户口本上的名字不一样怎么办 -
67247巴叔
： 户口本的法律效力远远大于其他证件,上面的家庭住址也是直接证明宅基地的依据,按照规定新宅基地是依照宅基地证件办理户口本,以后其档案与证件就要和户口本保持一致,不符就得改.政府可以根据村委会上报自动修改档案,证件无非就是糊弄一下老百姓,以后让政府看他们都不看,甚至连档案都不能当做依据,需要重新审批一次,他们就认可这个审批结果.符合规定政府什么时候审查都会批准,用不着为这费心
