上海市二手商铺出售
答：估计和经营效益有关，经营的不好或者连带效应就会以低价出售了。很多有投资眼光的商家会趁着好时机可以考虑租个商铺，不过这还是得看你的投资眼光怎么样了。我想租个商铺，但是身边朋友说我不是干这块的料，所以打了退堂鼓啊！可以找“空间家”，可以在上面找到很多有潜在价值的商铺。
答：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房...
答：上海最大的商铺中介是中原地产工商铺部，工商铺有30年历史，是一直非常专业的商业地产团队1.舌尖尖牛肉面舌尖尖牛肉面加盟店里的牛肉面很香，缺点是辣椒一般般，他家的牛肉面的味道肯定还是值得称赞的。2.安泊尔牛肉面安泊尔牛肉面是一家门面很大气的清真餐厅，小编也和朋友去过一次，吃过一次就爱上了...
答：上海市静安区商铺价格和周边的商品房价格相差30,000块钱一个平方。
答：该地最贵的商铺是：兴业太古汇商铺。海兴业太古汇商铺位于上海市静安石门一路190号，是上海兴业综合性商场，也是上海大的商业中心之一，交通非常便利，附近有多条地铁线路，也是众多品牌商家的聚集地。上海兴业太古汇商铺商铺租金昂贵，价格高达14.01-15.99元/m2?天，相当于上海市区的商业地产租金。
答：有。上海市浦东新区凌桥菜场凌桥黄金地段，稀缺商铺，紧邻中心小学，菜场，小区，不可多得的店铺。浦东新区凌桥江东路凌海路路口有独门独院的三层楼房出租，一楼为门面房，二楼三楼可以办公和仓库，有货梯，紧靠大路，地理位置优越，停车方便。
答：一、上海市商铺出租平台 上海安居客、上海58同城、门面网、上海百姓网、壹报通网、铺面网、上海赶集网、上海转店无忧网、租铺客、乐铺网、上海房天下、72楼、商铺搜、个人房源网上海、我要租铺、第1时间房源网、上海铺铺旺、上海金铺网以及上海商铺网等等。二、出租商铺有什么技巧 1、广发招租信息 想...
答：1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房...
答：上海市中心底层商铺层高5米还不如住宅的价格的原因如下：1、用途差异：商铺和住宅的用途不同。商铺用于商业经营，而住宅则是供人居住。商铺需要考虑到商业运营的成本、市场需求、租金收入等因素，这会导致商铺的价格相对较低。2、地理位置：商铺和住宅所处的地理位置不同，而地理位置对房价有很大影响。中...
答：需要符合以下条件：1，持有《上海市居住证》。2，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满七年。3，持证期间依法在上海市缴纳所得税。4，在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职务资格，且专业工种对应。5，无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理...
网友评论：
井饲18143939068：
上海二手商铺税费怎么算 -
38051董景
： 按上海现行税费需要缴纳:出售方:营业税:无 土地增值税:无 个人所得税:无 买进方:260万乘以3%的契税 78000元 买卖双方共计还有约5000元的零星税、费 对不起,相关公式记不太清楚,估计不太准确,明天可以给到你!但是,你这个商铺基本已经平进平出了,税收会很少很少的;不会超出30000元 相信你肯定做低了合同价!
井饲18143939068：
上海哪里有门面房出售?
38051董景
： 房产网的话有很多哦: http://www.shome.cn/ http://sh.soufun.com/ http://sh.focus.cn/ http://www.ehomeday.com/ 以上4个都挺不错的,可以去看下的.不过100W想买门面房的话有点点困难.
井饲18143939068：
上海的商铺出售的有哪些,地段要好点的?
38051董景
： 你可以到上海商铺转让网查看下,有很多商铺转让的信息了 http://www.lcdbbs.cn/f/ShangHai/
井饲18143939068：
在上海 二手商铺 买卖如何操作!有哪些步骤!有哪些税费!请高手帮忙. -
38051董景
： 商铺,相对于住宅来说,可以定义为非居住用房,其成交时的税收征收和住宅是完全不同的.商铺、办公楼、单独车位买卖这三类是我们经常能接触到的非居住用房的种类.以下举例:上家是个人,下家是个人,均不贷款上家重要前提:上家...
井饲18143939068：
我想在上海出售商铺,有什么好办法?
38051董景
： 楼主你好: 首先自我介绍,我是专业经营上海地域一二手商铺买卖的. 其实要想把自己的商铺尽快出手变现,就必须推广. 这里稍微介绍几种方法,仅供参考: 1)报刊:把出售信息刊登在上海各大“房产信息分类报刊”上面; 2)网络:在百度上面输入“上海商铺”,检索出来的网站里,挑前面几个,把自己的信息提交上去,收效很大; 3)通过房产门店:这是下下之策,只能是撞运气了,因为每个门店只负责一定的区域,覆盖不全上海的客源. 另:我的邮箱[email protected],你可以发封邮件给我,我告知您我的手机号码,再细说其中一二,我手上有大量的投资客源,一对一服务.
井饲18143939068：
出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 -
38051董景
： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
井饲18143939068：
上海地铁商铺可以买卖吗 -
38051董景
： 可以,大概在一万到二万 , 二百多万.
井饲18143939068：
上海二手商铺买卖税额计算 -
38051董景
： 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.不能提供发票,个税和营业税没法计算差额,若按全额计算咋办?
井饲18143939068：
上海500万以上的二手商铺买卖,各家中介佣金是多少,包括上下家的. -
38051董景
： 如果房东卖的是到手价,所有的中介佣金由下家支付,为2% 如果房东卖的是成交价,佣金由上下家各付1%
井饲18143939068：
二手门市房交易税费怎么算 -
38051董景
： 原发布者:三一教学考试二手商铺买卖税费怎么算 1、房地产交易手续费:3元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评...
