上海房价暴涨
答：1.民办摇号后，导致学区房需求大涨，如张江板块，御桥板块，莘庄板块，吴泾板块等的某些楼盘，这些学区房的暴涨带动周边非学区品质次新房跟涨，进而带动区域性跟涨。2.新房限价，导致很多人想碰运气，虽然今年的一手新房打开限价，批出的价格较去年上涨20-30%不等。但是还是和周边二手房差价过大，譬如前滩...
答：上海房价2000年以后暴涨的原因是供需失衡。房价上涨并不是土地面积较少，而是居民住宅用地供给占比较低，很多土地没开发利用。2000年以后上海由于居民收入增长、旧城改造拆迁等，住房需求不停增加，而供给相对来说少得多，所以房价暴涨。
答：顾村房价暴涨的原因主要有以下两个方面：1. 区域发展：顾村被划定为发展区域，这使得其房价上涨。宝山区是上海市的郊区，也是老工业区，发展历史悠久。近年来，随着城市的发展和工业的进步，宝山区的环境得到了很大的改善，这也进一步促进了顾村房价的上涨。2. 宜居属性提升：顾村板块内中小户型的数量多，...
答：1. 北京：作为中国的首都，北京汇聚了国家级的行政、文化、教育资源。其房价长期处于中国城市之首，2024年预计将继续攀升，反映了首都的稀缺地位和强劲的经济发展潜力。2. 上海：与北京齐名的经济中心，上海以其国际化的商业环境、顶尖的金融服务和繁荣的文化生活闻名。其房价走势一直备受瞩目，2024年有望...
答：2024房价即将暴涨十大城市分别是北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、南京、武汉、天津。北京和上海作为中国的经济中心，具有世界级的商业、教育和医疗资源，房价一直处于高位。深圳作为中国的科技创新中心，拥有强大的科技产业和创新能力，房价也呈现出不断上涨的趋势。广州和杭州分别是华南和华东地区的...
答：1、流动性相对宽裕，一线城市的楼市成为游资主要的流向。去年房地产市场通过信贷、股市资金转移，资金流入到一线城市的比较多，尤其是去年下半年以来。2、信贷税收政策对交易量的推动。去年“3·30”新政，以及今年2月20日新的税收政策，对房价的上涨也有一定作用。3、供求关系存在矛盾。一方面是上海本地的...
答：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即...
答：新仓镇房价暴涨是因为新仓是工业发展的活力镇。不断深化接轨上海首位战略，持续加快产业转型升级，紧紧围绕“2+1+2”的产业布局，构筑一二三产引领新优势，全镇优先发展新能源新材料、高端装备制造业，泽先发展高端包装全产业链项目，转型提升服装玩具两大传统产业。2019年我镇实现工业总产值104亿元，增长5....
答：上海房价持续上涨，还能买房吗？未来几年，上海哪些板块极具升值空间?一、大虹桥商务区：“大虹桥”重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇等。上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。交通方面，规划有飞机、高铁、磁浮、城际列车、长途高速巴士、城市公交等车站。二...
答：根据国家统计局数据，深圳自去年4月以来持续领涨全国房价。而在上海，1月份新增个人住房贷款346.3亿元，打破去年9月218.9亿元的增量纪录，创下近三年新高。住建部回应：五大措施稳定楼市 住建部部长陈政高称，目前正在积极出台五大措施，来稳定一线四座城市的房价。总结起来，是这是几点：第一，实行严格的限购...
网友评论：
贲石19734577677：
上海深圳房价暴涨惊人真相曝光 房价究竟要高烧到何时 -
40877经朗
： 我们只能跟着趋势一起泡沫狂舞了.如果楼主只有刚需一套房,根本不用担心,房价涨跌和你没什么关系,如果有两套房或者多套房,我建议未来两三年高位可以卖掉套现了,股市低位可以适当性的配置一些,当然也可以一直拿着,一线城市的房产保值肯定还是绰绰有余的.房价目前只是跟着M2,货币超发的虚涨而已.而且上海深圳的房价是全中国最有钱的那几百万人(高净值人群)炒起来的,适者生存,就跟美国也是最有钱的住纽约 洛杉矶而已,大部分人还是住在小城市和城市郊区.如果还有疑问,继续提问我,希望采纳.
贲石19734577677：
松江新城房价直线上涨 到底是为啥? -
40877经朗
： 如果要提名上海最受刚需及改善型置业者青睐的板块,松江新城必有一席之地.早在2001年,松江新城就开始规划建设.当前区域内房地产开发也已进入成熟时期,从2010-2015年(截止2015年12月10日)松江新城商品住宅的成交数据来看,...
贲石19734577677：
为什么上海的房子这么贵啊? -
40877经朗
： 上海的地价贵,炒房的人多,需要购房的人多,开发商的暴利,政府的税费等诸多因素形成了上海房价的暴涨.
贲石19734577677：
上海房价是从03年几月开始上涨的? -
40877经朗
： 大约7月左右.原因是在非典时期.房子的买卖陷入低谷.人们都关心自己的生命是否被非典拿走.不关心别的.于是在非典过后.买房的陡曾.造成房价飞速上涨.直至2007年6月左右房子停止上涨.我的房是2003年5月底买的.7月上涨一半.好险.
贲石19734577677：
急求:上海房价上涨的原因? -
40877经朗
： 被炒作的呗,本来地价和税收就高,投机性的投资又太多了,就一直把房价搞上去了.你到网上去看看,房价一直在升.网上可以查找到近期的房源成交信息,楼主可以去搜屋网上查看房源最新成交信息,可以看到房价的变动情况.
贲石19734577677：
上海房价还会上涨吗 -
40877经朗
： 上海大部分的房价还是有下降趋势的,虽然某些地方的房价依然非常高,但是这也是有原因的,毕竟人家身处的地理位置在那里,周围的生活设施也很便利,加上房子的质量等等,这些都是要表现在房价上面的,实在不能下跌的房价,你也不能就直接那么粗暴的让人家下跌吧!2018年上海房源的供应量还是非常大的,比起2017年增加了116%,简直就是翻了一倍多,商品住宅全年供应达822.82万平方米.其中新建的商品住宅成交面积是635.2万平方米,只有0.9%的增加,和供应量比起来还是远远不够的,因此上海的新房库存还是非常大的.
贲石19734577677：
近两年上海的房价涨浮会有多大? -
40877经朗
： 今年上海房价上涨10% 房价,可以说全社会最关注的事儿之一.但房价实际上是说不清的,原因主要有二:一是房子与标准化商品,比如可乐、电视不同,它具有强烈的异质性,没有两套完全相同的房子.这就意味着,这套房子和另一套房的价...
贲石19734577677：
上海房价怎么这么高 -
40877经朗
： 上海有房一族主要有这几类: 1,原住民.老上海人,原来就有房. 2,上世纪90年代买房早,房价还没涨就买房的. 3,外地的有钱人. 4,少数高收入者.
贲石19734577677：
上海房价2009 - 1至2009 - 10房价涨了30%,能买不?大家觉得以后会账还是会跌 -
40877经朗
： 暴跌不太可能,最多是不涨 首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县...
