上海楼市再出利好
答：总的来说，上海楼市呈现出新房价格上涨，二手房回调的趋势，市场回归到对品质和地段的实质考量。购房者需更加理性，关注自身实际需求，而非盲目追求倒挂利润。对于房东来说，精准定价、有效推广和提供便捷看房服务是提升竞争力的关键。在市场活跃的背景下，房东们应保持谨慎乐观，注重提升房源吸引力，以应对激...
答：“以旧换新”政策实施20天来，上海楼市呈现出一定程度的活跃态势，交易量有所上升，市场反响积极。首先，在“以旧换新”政策的刺激下，上海楼市的交易量明显增长。这一政策鼓励居民将手中的老旧房产置换为新房，不仅为购房者提供了更多的选择空间，也有效地促进了房地产市场的流通。
答：再释放楼市利好信号 继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，7月31日召开的国常会再次强调“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式”。同日，国家发展改革委在《关于恢复...
答：再者，政策因素也对上海楼市的火爆起到了推动作用。例如，政府的限购、限贷政策在一定程度上抑制了部分购房需求，但同时也使得符合购房条件的人群更加珍惜购房机会，推动了房价的上涨。此外，政府的土地供应政策也影响了房价，土地资源的稀缺性使得房价水涨船高。最后，市场炒作和预期效应也在一定程度上加剧了...
答：保利象屿公园悦府作为金海社区的新房项目，将随着15号线的临近，有望成为投资与居住的新热点。这一变化不仅反映了奉贤区的区域潜力，也预示着地铁线路的延伸将激活整个区域的活力。总结来说，上海楼市的版图正在不断扩展，奉贤区的未来不再仅限于5号线，15号线的加入将为奉贤带来新的发展机遇。对于购房者...
答：上海楼市再迎新动向！青浦、奉贤两区购房新政大放异彩近日，上海青浦、奉贤两座新城地区破冰出台购房新政，非户籍人才在沪购房条件显著放宽，显示出对人才引进与住房市场的深度融合。这一举措旨在提升职住平衡，降低购房门槛，为两区乃至整个上海的经济发展注入新的活力。以下是详情解读：青浦新区：非沪籍人才...
答：减轻居民住房消费的负担，有助于提振居民住房消费的意愿和能力，对扩大内需也能起到一定促进作用。北京、上海接连调整优化政策无疑向市场传递出了利好信号，作为房地产市场的核心区域，一线城市的市场表现及政策动向对于全国楼市的带动力突出，新政对整个房地产市场信心的重塑和巩固回升具有积极作用。
答：3.央行行长周小川2月26日在上海G20财长峰会上强调，“中国个人住房贷款比重还较低，所以有很大的发展机会”，给市场以明确的“印钱买房去库存”和“有望降低首付”的信号，导致全国楼市在这个周末成交井喷。4.春节后，公积金贷款利率上调为一年定期利率1.5%，原来只有0.35%，使公积金账户余额更有钱！5...
答：1、上海市的综合能力较强，就业机会多。上海作为国内的一线城市，在国际上也享有名著，房价一直居高不下，自然有它的原因，很多年轻人大学毕业之后会选择到大城市打拼，因为大城市的发展机会比较多，而且待遇也比二三线的小城市好。长期下来，很多年轻人在上海有了自己的事业和工作，就会考虑在上海买房，...
答：上海出台了新的房地产措施。如果我没有记错的话，上海已经出台了很多房地产措施，其中有限购的措施，也会有关于资金流向的管控措施。现在上海也出台了新的措施，这个措施主要是为了限制认购，并且需要在认购前提前公示三天，这个措施出台以后，正常买房的小伙伴也需要注意一下，毕竟这个措施会关乎到每一个...
网友评论：
宗王13362714053：
上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
68840蒋复
： 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
宗王13362714053：
上海房价该不该涨?房价是涨是跌?
68840蒋复
： 暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还...
宗王13362714053：
上海房价还会上涨吗 -
68840蒋复
： 上海大部分的房价还是有下降趋势的,虽然某些地方的房价依然非常高,但是这也是有原因的,毕竟人家身处的地理位置在那里,周围的生活设施也很便利,加上房子的质量等等,这些都是要表现在房价上面的,实在不能下跌的房价,你也不能就直接那么粗暴的让人家下跌吧!2018年上海房源的供应量还是非常大的,比起2017年增加了116%,简直就是翻了一倍多,商品住宅全年供应达822.82万平方米.其中新建的商品住宅成交面积是635.2万平方米,只有0.9%的增加,和供应量比起来还是远远不够的,因此上海的新房库存还是非常大的.
宗王13362714053：
未来十年里上海房价的发展趋势??房价会涨还是降?? -
68840蒋复
： 那不一定哦,十年人事几番新!!这个问题太长远了 ,谁也无法预料,如果说能预料十年后的事,那么新一代的世界首富也就要出现了.不过按照目前房价的趋势,近段时期房价还是在涨的,不过房价的涨幅不会很大了,趋于稳定,而且有时还会出现下跌的迹象,不过这只是市场的调节.想买房只要把握好三点:大范围的经济状况,国家政策,市场需求就能分析出短期的房产情况了 !!希望能帮你!!
宗王13362714053：
上海房价还会往下跌吗?
68840蒋复
： 不管怎么宏观调控,上海的房价不会跌多少,就如8000左右的房价,这种房价肯定不会跌,下跌的是部分高端房,价格2万左右,这些也是小副波动 .
宗王13362714053：
上海的房价会跌还是会涨!
68840蒋复
： 上海目前的房价较新政未出台时已经降了两到三千左右,接下来上海的房价应该还有所下跌,但不会降太多,然后趋于稳定,而新政稳定房价的目的也就达到了.
宗王13362714053：
热线:上海房价还会涨吗? -
68840蒋复
： 上海的房价今后还会大涨吗?上海物价局有关人士对此作了回答. 去年以来,上海房价平均涨幅高于全国,部分区域涨幅相对较大.以去年第二季度房屋销售价格指数为例,全国平均上涨幅度为2.5%,上海为4.7%. 房价上涨有多种原因.2000...
宗王13362714053：
半年内上海房产价格是否会有变动 -
68840蒋复
： 在未来的一段时间内,上海的房产价格不会有大幅度的提升和下降,会保持比较稳定的发展趋势,以便能加快解决收入不高的人群的住房问题,政府会加大实施的力度,采取有效措施,以保持房市房价基本稳定为目标,从而依法监管房地产市场.提升土地对经济社会发展保障能力,如果大家想更多的了解可以到房盟中国看看,随时关注最新动态.
