上海楼市迎来重磅新政
答：上海楼市再迎新动向！青浦、奉贤两区购房新政大放异彩近日，上海青浦、奉贤两座新城地区破冰出台购房新政，非户籍人才在沪购房条件显著放宽，显示出对人才引进与住房市场的深度融合。这一举措旨在提升职住平衡，降低购房门槛，为两区乃至整个上海的经济发展注入新的活力。以下是详情解读：青浦新区：非沪籍人才...
答：2021年以来，上海楼市各领域新政日趋完善：推出并完善一手房积分摇号制度，满足合格购房人需求，实行二手房价格核定制度，本着“三价低”原则核定贷款额度，降低楼市杠杆。限购和上限政策的“漏洞”已经落实到了期房上，提高房贷利率给市场降温。上海房贷新标准 现在二手房过户前都需要网签，也就是在房管局系...
答：近日，国家统计局上海调查总队在官方公众号“上海调查”上抛出一枚重磅炸弹——《上海房地产市场活跃度情况调研》问卷，引发业界广泛关注。这份问卷透露出政策制定者对于楼市调控的深入思考，预示着新一轮政策可能已在孕育之中。问卷的初衷，是通过数据和广泛的公众意见，来确保政策的精准性和温度。其中，长...
答：沪深房地产调控升级！1月21日，上海、深圳出台楼市新政，对假离婚、假结婚买房现象重拳出击。其中，上海夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；深圳对不具备购房资格的家庭成员，暂停夫妻婚内更名。业内人士表示，沪深两市房地产调控仍然维持高压...
答：同日，无锡出台楼市新政。一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。住建部调研督导杭州和无锡楼市 3月3日晚间，据住建部主管的中国建设报消息，近日，住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研，会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹强调，要...
答：中信证券指出，合肥推出促进房地产市场平稳健康发展的10项创新举措，广州出台城中村改造新政。国家发改委推出恢复和扩大消费的措施，支持刚性和改善性住房需求，提升家装家居消费等是稳定大宗消费政策的重要内容。预计政策仍将沿着在供给侧为企业减负，在需求侧鼓励合理需求释放的节奏进展。房地产产业链整体将...
答：1月29日晚间，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（以下简称《通知》），就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求，包括房地产贷款集中度管理、首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金用途管理、房产中介机构...
答：凤凰网房产上海讯 上海1·21楼市新政上线一周，一定程度上促进了楼市回归稳定，不过也有人表示新政对离婚人士并不友好。1·21楼市新政新政中，有一条重磅规定是“离婚3年内套数按离婚前计算”，从源头上遏制了假离婚买房的现象。不过近日凤凰网房产许多这类问题的咨询：“离婚前2套老破小已卖掉，现在...
答：2021年以来，上海多次出台楼市新政，一手房推出并完善积分摇号制、二手房实施价格核验体系并配套“三价就低”审批贷款额度、辅以法拍房限购和房贷利率抬升等多项政策，政策体系日趋完善。一手房方面，上海今年推出新房摇号新规，并加以完善。2021年初，上海新房摇号新规正式实施。购房人在认购后，将综合家庭、户籍...
答：1、新政策具体包含哪些内容？在2021年7月23日有重磅新闻推出上海楼市出台了新政策，首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%二套房利率从5.25%上调至了5.7%，新规也将于2021年7月24日开始实现，由此可以看出我国出台这项政策也是为了更好的管控楼市，希望能够实现房住不炒的目的。2、利率上调对普通...
网友评论：
金罗13483208986：
上海买房新政策
58448戎田
： 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
金罗13483208986：
上海限购令的内容是什么?
58448戎田
： 上海“楼市调控细则”终于出台.上海市住房保障房屋管理局官方网站公开的信息显示,意见共12条,内容主要包括限购令、房产税、信贷等8个方面. 《意见》明确,上海将在一定时期内限定居民家庭购房套数.暂定本市及外省市居民家庭只...
金罗13483208986：
上海购房新政策又出台? -
58448戎田
： 上海购房新政策又出台? 为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施,巩固调控成果,今天(10月7日),上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保...
金罗13483208986：
3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容 -
58448戎田
： 1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续;单身不结婚也可以买了.但只限一套. 2、限购审核提前到签约前; 3、已有房屋贷款未结清,买二套普通房首付5成,二套非普通首付7成;外地有房有贷款,上海无房,属首套. 4、贷款折扣统一上调到最低9折; 5、银行贷款执行认房不认贷; 6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准,(新政颁布日)不设缓冲期. ps : 北京单身社保满五年可以买,上海单身还是不可以.网签截止到昨天24点,今天满两年的没用,再等3年
金罗13483208986：
上海最新购房政策
58448戎田
： 刚刚国家颁布国八条,预计上海很快根据新政策制定非常严格的制度了.估计新制度:未在本地交纳社保满一年不允许购房,交纳满一年外地户口限购一套.
金罗13483208986：
上海限购政策从严?
58448戎田
： 上海限购政策从严? 楼市调控政策不放松,不仅令二三线城市备感即将限购的压力,连上海等已执行限购的一线城市也在继续收紧政策.记者从沪上多家中介机构及房产交易中心获悉,从昨天开始,外地人为规避限购政策在上海买房的,即便补...
金罗13483208986：
上海3.25房产新政出台买方限购如何处理?
58448戎田
： 第一种情形:签订定金协议、买卖协议(非二手房备案网签合同),尚未签订买卖合同的,买方因新政限购,能否解除合同呢? 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政...
金罗13483208986：
在上海买房,符合哪些条件的可以优先新房摇号? -
58448戎田
： 2021年,新的上海买房政策再次进行落实,符合本市户籍、家庭、无房、5年内无交易这些条件可以优先新房摇号.一、“沪十条” 政策落地.2021年一开始,上海房价就开始飙升.为了抑制上海的房价,上海政府开始了新一轮的政策调控....
金罗13483208986：
上海房产限购令的实行情况
58448戎田
： 海出台限购令 房产税与房价挂钩 在国庆长假的最后一天,上海市住房保障房屋管理局等五部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》(以下简称《意见》),上海“楼市调控细则”终于出台.上海...
金罗13483208986：
请问上海的房产新政策出来了吗? -
58448戎田
： 在国庆后,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》.提出在继续严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发...
