上海离婚限购最新政策
答：在上海离婚之后，一般要求半年以上才能够购房，但因为上海的限购政策比较严格，有一些银行为了避免假离婚，要求夫妻双方离婚之后需要间隔半年或一年以上的时间才能够购房，而且需要满足当地的购房政策，如果说是上海本地人的话，单身后是可以购房的，但如果说是外地户籍的购房者单身之后，可能就不再具备有购房...
答：上海限购政策离婚后多久可以买房一些银行为了防止虚假离婚，往往要求离婚超过六个月，并且由于上海实行的是限购政策。如果你要买房子，那就得看你的家人了。只要本地有限购的规定，单身的人可以在任何时候都可以用自己的名字买房子。离婚后能买多少房子，要看银行的相关规定：一般来说，房产管理局对于离婚买...
答：4、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料)。5、离异已满3年,不受新政影响。6、离异后复婚按新政策执行。02 外地人购房政策 外地人在上海购房需要什么条件?1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海...
答：新政下，夫妻两个人在婚姻维系情况下有一套房，离了婚房子归其中一个人，另外一个人名下无房，那么他可以买房吗？蒋慰如表示，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到...
答：之所以会在新政策中明确夫妻离异三年内进行限购，其实就是在通过这种方式堵死“假离婚”的购房漏洞，增加住房供给，调节住房需求。我当然支持这项规定，因为这在一定程度上能够抑制楼市热度的非理性上升。在上海这种寸土寸金的城市当中，将各种政策漏洞获取购房资格的人不在少数，而他们其实就是我们...
答：目前在上海，根据限购政策规定，上海户籍家庭，夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋，夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋，即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母)，再买就属于限购范围。 而根据限购政策规定，非上海户籍家庭，只能购买一套住房，且...
答：其次，按照以前的政策，离婚的话可以按照首套房的首付款给付。最后，因为假离婚，二套房变成第一套房，可以规避掉购房利率。一、获得首套房购房资格。因为房地产政策的限购政策，很多人要想购买第二套房是没有资格的，但是他们就抓住了一些空子用假离婚达到目的，但是现在新的规定离异时间得超过三年出来后...
答：四、上海离婚多久才可以买房 法律分析：根据我国以上可以买房，但是政策瞬息万变，建议及时咨询当地房产局，便于获得最新政策。法律依据：《关于本市贯彻》实施意见的通知第七条：自本意本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人城镇社会保险）缴纳证明...
答：d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍买房限购政策 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年...
答：限购令的实施下，为了能够让自己买多一套房子，很多人都相想出了离婚买房的点子。通过离婚的方式获得多一套买房的资格，让自己能够有多一份财产，听起来是很简单的事情，也有相关政策出台，下面我为你介绍上海离婚买房政策。离婚买房 1、如果离婚前有房 那要看你们之前的房子判给谁了，你名下没房子...
网友评论：
王榕17176862759：
外地人在上海买房离异的可以吗 -
242干牵
： 可以,须办理变更登记. 《上海市房地产登记条例实施若干规定》对其有相应的规定: 第十一条 有下列情形之一的,当事人应当申请房地产变更登记: (一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人的; (二)登记为配偶一方所...
王榕17176862759：
上海离婚买房政策,目前在上海离婚买房有没有限制. -
242干牵
： 有的,新出来的限制是离婚在半年以内的不能购房.
王榕17176862759：
上海房产新政对离婚怎么要求的 -
242干牵
： 按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成).在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠
王榕17176862759：
沪购房资格认定:离异或丧偶一律被认定单身 -
242干牵
： “在浦东新区,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,明日起将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,明天起最多只能购买一套住房.”11月25日,业内流传消息称,浦东新区在操作层面收紧限购政策,以网签时间...
王榕17176862759：
坐标,上海.名下无房产,离婚后可以在3个月内贷款购房吗?是按首套房还是第二套? -
242干牵
： 首先,根据上海限购政策,在上海买房要看你是什么户口,上海本地户口可以买1套,上海家庭可买2套;外地户口单身不可买房,必须已婚,且在沪工作并缴纳社保或个税才能买1套房.其次,贷款购房分三类:公积金贷款、商业贷款、组合贷款.公积金准入条件:1.在上海缴纳住房公积金的人.2.申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月.3.借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款.商业准入条件:年满24周岁,有稳定收入,信用良好,收入证明金额需要达到所有还款额的两倍.满足以上条件即可申请贷款.最后,如果您名下无房产的话,额度都是按首套算的.希望能帮到您,菁英总部回答.
王榕17176862759：
上海离婚后多久能买房贷款买房 -
242干牵
： 如果你是想买普通住宅的那么就不能买,因为上海施行住房限购政策.想买房是需要以家庭为单位,而不是个人哦!从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限.(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上.)当然,如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了,因为商住房是不限购的.
王榕17176862759：
上海最新的限购政策中针对家庭的限购如何理解?比如我老婆是上海居住证(非上海户籍)、我外地户口 -
242干牵
： 按上海限购令细则第七条规定,你老婆离婚后可以买房,前提是现有的房屋产权登记上要去掉她的名字.另外由于你不是上...
王榕17176862759：
离婚人士可以在上海买房 -
242干牵
： 外地的离婚人士不可以在上海买房,属于限购人群,必须要结婚了才可以
王榕17176862759：
外地户口,离异带孩子可以在上海买房子吗? -
242干牵
： 可以买房,但不能入户口
王榕17176862759：
上海房屋限购问题 -
242干牵
： 1、按照现在上海的限购政策就是上海户口一个家庭名下只能有2套房子.按照你说的应该先了解一下这套房子是房东婚前和母亲一起所拥有的还是婚后一起所拥有的,如果是婚前所拥有的,那么可以去掉一套,房东现在名下只有一套房子,如果是婚后所拥有的,那么房东名下现在已经有两套房子了,需要将这套房子卖了以后才能再买. 2、没有成年之前可以和父母组建为一个家庭,但是成年以后,都是个人为一个家庭的,结婚以后是和丈夫为一个家庭.没有说母亲离异以后再和子女组成一个家庭的说法的.如果他要上他母亲的名字,那么他的母亲必须不在限购的范围内.
