上海老旧小区拆迁补偿标准
答：老小区拆了如何补偿 1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。3、...
答：一、老旧小区改造拆迁补偿标准的规定 1. 房屋拆迁货币补偿标准 对于被拆迁的房屋，拆迁补偿包括房产评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额。如果装修装饰补偿金额经过评估确定，那么这一金额也将计入补偿之中。2. 房屋拆迁补偿差价 拆迁补偿的差价计算方式为：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿...
答：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。拆迁补偿款不合理如何维护权 1、首先要...
答：一、2023年老旧小区拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、（房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。...
答：村道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建，如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。老旧小区改造标准 随着我国“棚改”进入尾声，新的“旧改”将接棒，此次老旧社区的改造，和以前的...
答：公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。 综上所述，上海市区还存在不少老旧小区，在国际化过程中，很多小区都面临拆迁。根据上海市政策，房屋拆迁补偿标准依照房屋评估价格确定。这个评估价格应该是房屋征收部门委托专门的机构计算得到的。 房产证 上记载的面积也就是补偿面积。
答：老旧小区改造补偿标准包含在拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。在实施改造的时候，一般会提前和被拆迁的业主签订拆迁安置协议，协议中会约定具体的赔偿事宜，如果被拆迁人不满意协议中的赔偿标准，可以向房屋管理部门申请裁决，当地的房屋管理部门将会妥善处理双方的拆迁补偿安置问题，确保房屋所有人的权益...
答：老小区拆了60平米怎么赔偿？1、房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米。2、周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。且应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被...
答：老旧房屋改造国家补偿标准如下：1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按每平方米单价计算；2、周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案，按被拆迁房屋居民人口按月补助；3、奖励补偿费用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或...
答：一、房屋拆迁补偿标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房...
网友评论：
福芬17294179937：
黄浦区动迁补偿标准 -
15124宰该
： 黄浦区动迁补偿标准分为以下两部分,请参考以下: 一、房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格. 二、房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
福芬17294179937：
现在上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准是怎样的? -
15124宰该
： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条:最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价.已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布.本市各区房屋拆迁的最低补偿单价标准,根据规定,由各区县政府按其划定的区域范围定期公布.有关具体的区域划分及价格标准,请向相关区政府或区房地局咨询了解.
福芬17294179937：
房屋拆迁赔偿标准是什么 -
15124宰该
： (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.
福芬17294179937：
上海动迁补偿标准 -
15124宰该
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
福芬17294179937：
关于上海拆迁补偿 -
15124宰该
： 您可以得到拆迁补偿.当家作主网为您解析所有关于拆迁补偿的问题,全国其他各大城市的拆迁补偿问题您也可以点参考资料链接到当家作主网去咨询客服.听您的口气,您朋友的户口在宝山,他老婆的户口应该也在宝山.如果是货币安置补偿,要搞清楚产权人是谁,是婚前还是婚后财产.如果是婚前财产,产权人是您朋友.那他老婆是享受不到拆迁补偿的.如果是婚后共同财产,离婚的话他老婆可以分到一半房子,当然也可以得到货币补偿.如果是异地安置补偿,上海政策是最低人均面积22平米,所以拆迁安置至少有22平米是他老婆的.您可以点击参考资料网址,可以得到人工客服咨询和法律援助服务.
福芬17294179937：
上海对于本地农民动迁,补偿政策是如何的有哪些条例可循?户口还
15124宰该
： 其实区别不是太大.按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿.一般地方补偿每亩在1.5万元至3万元之间,上海属于发达地方,估计应该在5万元以上.房屋按第四十七条规定的地上附着物进行补偿,但也可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.”办法进行补偿.
福芬17294179937：
上海房屋拆迁补偿办法 -
15124宰该
： 货币补偿和房屋置换
福芬17294179937：
上海现动迁政策是如何,动迁利益如何算,按面积还是人口加面积综合考量 -
15124宰该
： 一般来讲现在是人口加面积的方式.但是由于房屋性质、当地政策等情况可能存在差异,建议您可以到当地的拆迁安置部门咨询具体情况,以免日后产生不必要的纠纷.祝您的问题早日得到解决.
福芬17294179937：
上海动迁能拿多少钱 -
15124宰该
： 看地段,好的地段30万一个人,差的20万.
福芬17294179937：
上海商品房拆迁如何补偿 -
15124宰该
： 目前一般按照房屋的面积进行补偿 动迁安置政策上会很明确的写出来每平方米补偿多少(根据地段、房屋年限等确定的),只要你按照你的房产证上的实际面积自己计算就可以了 如果你的房子里面居住的人口较多,达到了当地的托底保障标准,也可以按照人口进行补偿 具体标准和计算方法,也是在政策中一并公示的,你也可以自己计算得出想知道的结果
