专项维修资金必须交吗
答：结论是，公共维修基金的缴纳是必要的。这是一种为保障房屋公共区域和物业设施设备的维修、更新和改造而设立的专项基金。根据相关规定，购房者在购买商品房时，需要按照房款的2%-3%的比例支付这项费用。在签订购房合同时，购房者和开发商通常会就公共维修基金的缴纳事宜达成一致。这个费用的缴纳是确保社区设施...
答：必须缴纳，《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。 一、物业维修基金必须交吗，有哪些规定 1、买房...
答：根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修资金的，换句话说，维修资金是必须要交的。物业专项维修资金是指由业主交存的专项用于建筑物内共有部分、建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业...
答：房屋维修基金必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。一、住房维修基金什么时候交 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：（一）商品房...
答：房屋维修基金必须缴纳。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。它实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，...
答：必须交。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要...
答：房屋维修基金是必须要缴纳的，根据我国的相关规定，在办理房屋入住手续之前，需要把住宅专项维修基金存入到住宅专项维修资金的账户当中，购买的期房可以由开发商代为收取，统一征收之后再转入到指定的账户当中，如果没有交存住房专项维修基金，开发建设的单位或者是出售单位，是不能够把房屋交付给购房人的。房屋...
答：房屋维修基金必须交。一、房屋维修基金是什么意思必须交吗 房屋维修基金的意思是：商品住房在出售之后所建立的专项基金，主要用于公共部位和公共设施的大修和更新。只要是购买新的商品房，就必须要缴纳住房维修基金，有一些维修基金是直接交给开发商，由物业公司代收。有一些则是办理房产证之前和契税共同缴纳，...
答：维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。如果说是让开发商代交的，那么开发商需在收到维修基金的一个月内，将钱存入房屋专项维修资金账户。二、房屋维修基金什么情况下才能使用 1、当小区内的公共设施、公共部位等设备的保修期...
答：公共维修基金必须交的。公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
网友评论：
郜卿15069337263：
物业专项维修资金必须交吗 -
8875杜姣
： 专项维修资金属于政府收费,物业或开发商都是代收代缴单位.具体是物业收费还是开发商收费,这个无所谓了.你问清楚,房管部门委托谁来收费,这个钱就交给谁.
郜卿15069337263：
商品房一定要交住宅专项维修基金吗 -
8875杜姣
： 1、是否交纳维修基金,不会影响办理房产证. 2、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不是办理房产证的必要资料,没交房屋维修基金也可以办理房产证的. 3、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利.
郜卿15069337263：
买房时住宅专项维修基金必须要交吗 -
8875杜姣
： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修基金用在哪些地方,维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.资金缴纳:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定.
郜卿15069337263：
维修基金可以不交吗 -
8875杜姣
： 不可以.《西安市物业管理条例》规定:第七十九条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户.建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金.
郜卿15069337263：
住宅专项维修基金是必须缴纳的吗 -
8875杜姣
： 是的.住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.由购买商品住宅(及住宅区域内的非住宅)的业主交纳.
郜卿15069337263：
商品房所交的专项维修基金是必交的吗 -
8875杜姣
： 是必须交的,现在维修基金也是办理产权证的前提
郜卿15069337263：
知道的说一下房屋维修基金必须交吗 -
8875杜姣
： 参考物业管理条例第7条 专项维修基金必须交,是业主的义务.
郜卿15069337263：
物业专项维修资金必须交吗 -
8875杜姣
： 必须交,但是应该称“公共维修基金”.
郜卿15069337263：
交房时一定要交住房维修基金吗 -
8875杜姣
： 一、交房时一定要交住房维修基金的.二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专...
郜卿15069337263：
一定要交房屋专项维修基金吗? -
8875杜姣
： 房屋专项维修基金都要缴的.以前是按月交给物业,现在规定交房时开发商代收,一次性缴纳.我们这里规定:每平方米77元(电梯房)或55元(非电梯房)一次性收取.
