业主配偶不是业主
答：业委会成员必须是业主，房产证上的所有人是业主，但业主配偶可以参与选举**。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，而房屋的所有权人为业主。因此，业主的配偶不属于业委会委员的资格，但并不表示不能对小区公共事务表达意见和建议。总之...
答：房屋所有权人的配偶当然算业主，房屋所有权人的父母，孩子，以及长期居住人都算业主，只是这业主只是对物业公司来说的，对银行或其他企业来说不算业主，只有产权所有人才是业主。
答：没有，房产除非婚前做财产公证，否则都算夫妻共同财产
答：需要看房子购买的时间，如果是结婚前，那属于购买一方的个人财产。如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那就有一半的产权，夫妻二人就都是业主。如果不是夫妻关系，那么房产证上没有名字就不能算作业主。房产证上...
答：小区里面可以认定为业主的有以下这些人，第一，是拥有小区住宅产权的人。第二，是小区拥有产权人的配偶、父母、子女等直系亲属。以上两种人都可以认定为小区业主。小区住宅产权人的旁系亲属、岳父岳母、租赁用户等，可以有按照协议或者业主许可居住，但是不能算为小区业主。
答：===业委会成员由业主代表组成，所以首先是业主身份。===业主登记，属于一种形式上的审查登记，主要依据是房屋产权证。房证上有配偶的名字，夫妻二人同时登记为业主。如果房证上只有夫妻一方的名字，那么其配偶一般不按照业主来掌握。虽然说房屋是夫妻共有的，但进行业主登记的时候，不会、也很难开展实质...
答：2、从物权来说，业主就是拥有合法房产的自然人；很多夫妻在购房时就添加了对房屋的共有权利人，所以一般理解丈夫或者妻子都是业主，不用什么结婚证或者其他证明，只需产权证即可。还有的自然人增加了孩子作为房屋共有产权所有人，所以孩子肯定也是业主。民法典里描述的业主，也就是取得合法物权的人：物权...
答：首先说明2016年1月的司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容。关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关，比如是不是单方出资、父母赠与、是婚前取得还是婚后取得等多种情况。子女就不用说了，没有...
答：房屋产权人配偶不能进入业委会。业委会成员应由业主自行选举产生，产权人的配偶不属于物业共有人，因此一般情况下不能成为业委会成员。但是在一些特殊情况下，如产权人因故无法参加业委会选举时，其配偶可以代表产权人参加业委会。此外，如果业主在其产权房屋内居住的家庭成员中，有一方是配偶，可以作为...
答：如果是婚前财产，那么是一个人房产，如果是婚后房产，那么房产属于夫妻共同房产，另外一方也是业主。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据： 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的...
网友评论：
岳耍17283981733：
业主家庭成员是业主吗
65028贺咬
： 房产证上面的名字是谁,谁就是业主,按照正常情况下家庭成员也能算业主,我们来讲一下房产证上面的名字是谁,谁就是业主,如物业有事招业主开会,业主不在家家庭认何一位一成员满18周岁都可以参加鉴字,否决全,认真来说业主和家庭成员都能代表,最关键物业没有什么重要事. 业主家庭成员是业主吗 不是.家庭成员不是业主,仅仅是住户.房产证登记的是谁,谁就是业主.如果是夫妻婚后购房,那么不管房产证上是否有名字,夫妻同为业主.如果是婚前一方购买的住房,那么只有购房人是业主,另一方只属于住户.但经过委托或授权具的有完全民事行为能力的业主家属可代为行使部分权力.
岳耍17283981733：
房屋产权人的配偶是否是业主 -
65028贺咬
： 国务院《物业管理条例》第六条规定“房屋的所有权人为业主.”狭义理解,就是房产证上的人.
岳耍17283981733：
房屋是夫妻共同财产,房产证是丈夫的名,妻子是业主吗? -
65028贺咬
： 在物权法出来之后办的房产证,证上登记的是谁的名字,谁就是合法的业主. 物权法出来之前办的房产证,就算证上只登了夫妻其中一人的名字,另一个也是合法的业主
岳耍17283981733：
什么叫业主方要成立业主务员会夫妻共同材产房本只写了一个人那另外一个就不是业主吗 -
65028贺咬
： 房子的业主:在夫妻关系存续期间购买的房子,属于夫妻共同财产,属于夫妻双方所有,在些情况下,双方都是业主;如果是一方的婚前财产的,那只有房产证上有名字的,才是业主了.当事人可以参照考虑.
岳耍17283981733：
什么样的人才属于小区业主?租赁户是否享有业主资格 -
65028贺咬
： 业主就是房屋的产权人.严格来说,只有房产证上登记的房主及房屋共有人(一般都是配偶)算是业主,其他人哪怕是房主的亲爹亲妈都不是业主.租赁户当然没有业主资格.
岳耍17283981733：
什么是业主?业主的含义? -
65028贺咬
： 业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)...
岳耍17283981733：
双方购买房发票写妻子名她是业主丈夫是不是业主新婚姻法有何规定 -
65028贺咬
： 只要该房子是在婚后购买,即使发票(包括产权证)写的是妻子名,也将按照《婚姻法》第十七条的规定,被认定为夫妻共同财产.与妻子是业主丈夫不是无关.
岳耍17283981733：
房主是父亲,同住的子女、妻子是业主吗 -
65028贺咬
： 业主就是通常认定为房主包括同屋居住的人
岳耍17283981733：
夫妻共有的房产,持证人才是业主吗
65028贺咬
： 您好!既然是夫妻共同的房产,夫妻双方对房屋都有权利,那么夫妻双方都是业主.
岳耍17283981733：
夫妻一方是业主,另一方可选业主委员吗?例如:房产证上面是妻子的名
65028贺咬
： 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担. 这属于夫妻的共同财产,丈夫当然有权竞选业主委员会的委员
