个人住房贷款禁止规定
答：第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。2022年国家贴息贷款政策解读 法律...
答：住房抵押贷款明确禁止的用途具体如下：1、建筑房产开发。如比如贷款用途为楼盘开发，一般银行对公贷款可以支持，但个人贷款不纳入支持范围；2、股本权益性投资。如将住房抵押贷款用于投资成立公司和其他企业的资本金；3、证券市场投资，包括购买股票、债券、基金、期货、权证等；4、涉及黄、赌、毒的行业；5...
答：1、购买股票、基金等《贷款通则》规定，借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外；借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营；无论是股票、基金还是期货，这种投资都具有极大的不确定性，风险为不可控。为了将风险放在可控的范围之内，银行会拒绝此类贷款需求。2、以消费贷款的...
答：《个人贷款管理暂行办法》具体如下:1、根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款,除国务院批准的特定贷款外,有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保;2、要求借款人提供与借款有关的资料;3、根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;4、了解借款人的生产经营活动和财务活动;5、依合同约定...
答：【新规】:《办法》第三条规定,公积金贷款应当遵循依法合规、平等自愿、公平诚实、存款义务与贷款权利对等的原则。公积金贷款支持职工购买第一套和第二套普通住房的需求,禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。 【解读】:《办法》更强调员工在存款上的权利义务对等,交的越多,借的越多。贷款只支持普通住房...
答：同时，规定商业银行发放房地产贷款，只能用于本地区的房地产项目，严禁跨地区使用。同时，此《通知》再次重申，房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％。 在个人住房贷款方面，《通知》指出商业银行的贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档...
答：一、上海银保监局连夜发文:只对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款 1月29日晚间,上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》要求,各商业银行要严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”...
答：房屋贷款能贷两次。目前楼市实行限购政策，每个家庭只能购买两套住房，所以不对第三套住房办理贷款，而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，因此房屋贷款只能贷两次。银行房子贷款的流程?1、银行房子贷款要先提交按揭贷款申请。一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以...
答：中国银行个人委托贷款用途须符合《商业银行法》、《贷款通则》的要求，不得发放无指定用途的贷款业务。贷款可用于借款人日常消费或业务经营等正当的资金需求，严禁用于以下方面：1、法律法规、监管规定或其他国家信贷政策规定的禁止经营、限制发展或重复建设的项目和行业。2、从事债券、期货、金融衍生品、理财...
答：房屋贷款能贷两次。目前楼市实行限购政策，每个家庭只能购买两套住房，所以不对第三套住房办理贷款，而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，因此房屋贷款只能贷两次。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十三条 具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同...
网友评论：
贾柏17352275778：
什么样的人不能申请住房贷款? -
64206雍狱
： 以建设银行为例,借款人在建设银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:一、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;二、有稳定的职业和收入;三、有按期偿还贷款本息的能力;四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保.五、有购买住房的合同或协议;六、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;七、贷款行规定的其他条件.
贾柏17352275778：
个人住房按揭贷款什么情况下不能办理 -
64206雍狱
： 违反你所说的这些条件的不能够办理、不满16周岁的不能办理、超过60周岁的不能办理.
贾柏17352275778：
个人住房贷款管理办法 -
64206雍狱
： 个人住房贷款管理办法第一章 总 则 第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理办法,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法. 第二条 ...
贾柏17352275778：
规范住房公积金个人房贷都有哪些规定?
64206雍狱
： 根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕 179号)的规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大 修普...
贾柏17352275778：
多大岁数不能贷款买房? -
64206雍狱
： 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁.还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65. 扩展资料 贷款买房的条件: 一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. 三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人.贷款行规定的其他条件. 参考资料:凤凰网-这5种人申请房贷,一言不合就被拒!
贾柏17352275778：
个人贷款使用有哪些问题需要注意?
64206雍狱
： 1.个人贷款要有明确的用途,并应符合法律法规和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途; 2.个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域; 3.贷款购买住房,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房.
贾柏17352275778：
个人贷款用途要注意哪些问题 -
64206雍狱
： 1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途;2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;3、 贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房.
贾柏17352275778：
个人住房贷款管理办法有什么规定 -
64206雍狱
： 申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询.若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点...
贾柏17352275778：
贷款都要问的注意事项是什么 -
64206雍狱
： 首先,贷款用途要明确.贷款一定是有目的的,否则无故花明天的钱和别人的钱,必会付出代价.除此之外,贷款用途还需符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途; 其次,在贷款申请前、中、后要遵循诚信的原则.贷款用途要切实符合贷款申请时的要求,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域. 最后,对于个人住房性贷款,要严格按照规定申请个人住房贷款,不得以其他用途申请,如申请的是消费贷款却用于购房使用.
贾柏17352275778：
住房贷款的规定是怎样的?个人住房贷款现在容易吗? -
64206雍狱
： 借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件 十分容易.最容易贷的是华夏银行.
