个人房屋租赁费减免
答：回答：小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。但是，如果小规模纳税人出租的是个人住房，则可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。对于小规模纳税人出租...
答：每次租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余作为个人所得税上缴。法律依据：《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二 支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二...
答：一、正面回答对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策。房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。一般纳税人出租取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出...
答：个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税。根据国家规定，个人出租房屋所得的税率为20%，但是可以扣除一定的费用。例如，可以扣除房屋租金收入中的房屋折旧费用、房屋维修费用、房屋管理费用等。3、 增值税 如果个人出租的房屋是新建的，那么需要缴纳增值税。增值税的税率为5%，但是可以享受一定的减免政策。例如...
答：小规模纳税人出租房屋适用的增值税减免税优惠如下：1、个人出租住房 个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人包含个体工商户和其他个人。2、住房租赁企业向个人出租住房、保障性租赁住房 自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房、保障性租赁住房，按照5%的...
答：具体解释如下：1. 房产税：这是针对房屋租赁行为所征收的一种税，通常由房屋产权人缴纳。具体的税率会根据房屋所在地以及房屋的价值有所不同。在某些地区，对于个人出租住房的房产税可能会有一定的减免政策。2.城镇土地使用税：如果租赁的房屋占用了城镇土地，那么就需要缴纳城镇土地使用税。这项税费是按照...
答：6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额为基数,以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴...
答：在房屋租赁期间，遇到天灾不能正常经营，租赁费能否要求减免，这个需要看你们签订的租房合同是怎样规定的，如果没有明确规定，就需要跟对方协商，对方如果同意的话才能够减免。
答：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费...
答：法律分析：个人出租房屋房产税是多少?个人出租非住房应缴纳以下税款房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和...
网友评论：
宁些15351163749：
租私人的房子有租房合同可以减免吗? -
48388戈委
： 现在来看,是不能减免的,除非出租人同意,法院不会判决减免租金的,风险自负得.
宁些15351163749：
杭州房租减免问题
48388戈委
： 杭州房租减免问题杭州是我国的经济中心城市之一,拥有丰富的文化和历史底蕴.然而,随着城市化进程的加速,许多年轻人和年轻人群面临着就业和住房问题.在这样的...
宁些15351163749：
个人出租住房适用优惠政策减按多少征收 -
48388戈委
： 其他个人出租不动产,月销售额不超过30000元的,免征增值税.
宁些15351163749：
个人出租房屋要交哪些税 -
48388戈委
： 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税. 二、增值...
宁些15351163749：
苏州廉租房租金减免标准是什么?苏州廉租房租金减免标准是什么?
48388戈委
： 租金减免标准: 1、最低收入家庭租赁直管住房,按廉租住房租金标准计缴房租; 2、低收入家庭租赁直管住房,按直管住房标准租金的50%计租. 注:其他性质的直管住房减租办法,按市房管局有关直管住房管理办法规定执行.
宁些15351163749：
今年湖南有房租减免政策吗? -
48388戈委
： 今年湖南有房租减免政策的呀
宁些15351163749：
房屋租赁税费计算怎么算 -
48388戈委
： 房屋出租缴纳税款分以下四种情况.一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华...
宁些15351163749：
房屋租赁费税金 -
48388戈委
： 国家税法规定,房屋租赁是需要交纳各种税费的,“租金金额不含税”的意思是,该金额为房东实际收入,税费另算.以租金2000元/月为例,不计算个人所得税的情况下需缴纳税费如下:(1)营业税:月租金收入*3%,即2000*3%÷2=30;(2)城建...
宁些15351163749：
房屋出租个人所得税 -
48388戈委
： 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
宁些15351163749：
对个人按市场价格出租的居民住房,是按3%减半征收吧? -
48388戈委
： 是的,按照政策规定是3%减半征收营业税的,但是今年的教材中是写的3%征收营业税的,老师是按照教材讲解的,您可以参考下面的政策:财税[2008]24号文件 从2008年3月1日起,个人出租住房(一)减按10%的税率征收个人所得税.(二)出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.
