个人租房多少钱要交税
答：法律分析：需要缴纳税费，包括个人所得税和印花税；其中个人所得税需按租金收入来定，如果是租金收入在4000元以上的，需要扣除20%的费用，但如果收入没有超过4000元，会减除费用800；而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得...
答：05%，综合税率2.05%；月租金在10万元以上的，增值税5%，城市维护建设税0.175%（城区）／0.125%（乡镇），教育费附加0.075%，地方教育费附加0.05%，个人所得税2%，印花税0.05%，综合税率7.35%（城区）／7.3%（乡镇）。以上内容参考：浙江税务局-【每周热点问题】开租房发票的税率是多少？
答：个人出租房屋，需要缴纳的税费有增值税及附加税费（城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加）、房产税、个人所得税等。个人出租房屋，一般属于小规模纳税人出租房屋，适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。个人（包括个体工商户）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。目前，小规模...
答：法律分析：（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%...
答：法律主观：个人出租房屋要交税：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。法律客观：《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得...
答：缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。二、个人出租房屋怎么交税房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。1、根据【房产税暂行条例】第四条的规定，房产税的税率，也根据计征...
答：我们经常会听一个租房当中有经验的人介绍在租房的时候一定要询问清楚是个人的住房还是企业的或者是单位的，很多人不理解自己只是一个简单的租房，能顺利的入住就可以了为什么要询问这么清楚呢？这其中就涉及到的税费的情况，今天小编就给您详细的介绍一下个人出租房屋交税税率是多少？房屋租赁怎样交税的相关...
答：教育费附加:按出租住房所缴纳营业税税额的3%计征;地方教育附加:按出租住房所缴纳营业税税额的2%计征;个人所得税:以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额,减按10%的率计征。 问题七:个人房屋出租要交多少个人所得税 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市...
答：租金收入计算个人所得税是根据每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。租赁所得的适用税率为20%。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及...
答：法律主观：不仅仅只有上班族需要缴纳个人所得税，其他收入来源也是需要缴税的，比如出租房屋所得。一、出租房屋个人所得税计算方法1、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。2、对于企业出租房屋而言，应...
网友评论：
郟中15617293884：
问:个人租房个税需要交多少钱 -
35820雍畅
： 1、第一种是按照1%的附征率计算的.计算公式:4800*1%=480.这主要是为了方便管理,根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》三、个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况,分地...
郟中15617293884：
请问私人房屋出租需交30%税,有法律规定吗?
35820雍畅
： 差不多: 1、一般租赁营业税为租金收入的5%,出租作为居民用房的营业税暂按3%征收. 2、城市城建税为营业税的7%,教育费附加为营业税的3% 3、房产税为租金收入的12% 4、一般租赁个人所得税税率为20%: 即个人所得税=[ 月租金收入(不超过4000元的)-以上所纳税金-修缮费(最高不超过800元)-800元]*20% 或=[月租金收入(4000元以上的)-以上所纳税金-修缮费用(最高不超过800元]*(1-20%)*20% 如出租作为居民用房的个人所得税暂减按10%征收. 另财产租赁合同印花税为合同实际总金额的1‰征收. 合计应该就是30%多.
郟中15617293884：
房屋出租,要交多少税 -
35820雍畅
： 根据《浙江省个人出租房产税收征收管理暂行办法》第八条规定: 为方便计算征收,个人出租房产应缴纳的各项税费可采用综合税费征收率.综合税费征收率确定原则如下: (一)个人房产出租行为分为“个人非住房出租用于经营的”,“个人...
郟中15617293884：
2023房屋租赁税率是多少? -
35820雍畅
： 2023房屋租赁税率如下:1. 个人出租住房应缴纳以下税款:(1)增值税:免征.(2)城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.(3)教育费...
郟中15617293884：
以个人名义出租房屋所交的租赁税是多少钱?
35820雍畅
： 由出租方到地税局去申请开具发票并缴纳税收. 房产税:用于居住的缴4%,用于经营的缴12%.如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%(居住3%),附加税费0.5%,同时还要带征个人所得税2%.
郟中15617293884：
房租税金是多少%? -
35820雍畅
： 房租税金是房租的十分之一,房租税也不是你要缴,是房东要缴,因为他租房子出去有收入.你租房子可以报税,可以节省你不少的所得税喔.很多房东不想缴税而要你不要报税,房租便宜点,但是缴如他扣掉你每月一千元房租,你少缴了一千...
郟中15617293884：
个人出租房屋房产税 -
35820雍畅
： 个人出租房屋:应缴纳税费为:综合税=租金收入*5% *综合税即将房产税、印花税、个人所得税等合并一次性缴纳(上述综合税,在开具租金发票时交纳). 你已经交过综合税并开具了房租发票,应该不需要再交什么其他税费了.
郟中15617293884：
现在的房屋租赁税是多少啊? -
35820雍畅
： 出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加, 每月的房产税为22000*12%=2640元 营业税22000*5%=1100元 城建税1100*7%=77元 教育费附加1100*3%=33元 合计需要缴纳税金3850元
郟中15617293884：
房租税的起点是多少?
35820雍畅
： 各地标准不一样,以下是北京的.做个参考吧: “根据京地税征[2009]37号文件规定,个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的,按照7%的综合征收率计征...
郟中15617293884：
个人租房还用交税 房租税率怎么计算–安居客 -
35820雍畅
： 出租人应交纳增值税及其附加税、个人所得税、房产税,承租者不用交税.个人出租非住房,增值税税率5%,应交增值税=含税租金÷(1+5%)*5% 个人出租住房,减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5% 应交房产税=租金*12%
