个人首套房退税多少钱
答：买房需要缴纳契税，90平以下是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。首套房契税退税最高可以退实际税率的2%，根据相关的政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在90平米到144平米时，契税按照1.5%来计算，但如果所购...
答：首套房退税的金额通常在购房款的2%-3%之间。根据国家相关政策，首次购买房屋的购房者有权享受税收优惠，其中包括首套房退税。这一政策旨在减轻购房者的财务负担，具体退税比例和金额根据各地的具体规定而有所不同。以北京为例，购房者可能会获得2%的契税退还，上限为3万元；而上海的购房者可能会得到2%的契...
答：16万的房贷退税能退多少钱呢16万的房贷退税能退960.48元。根据查询相关信息显示：您的房贷总额为16万元，利率为5%，按等额本息方式还款，每月需要还款2，321元，其中每月的利息约为667元，全年的利息共计8，004元，可以享受税前扣除的部分为8，004元，相应的退税额度（税收优惠）为8，004元×12%（税...
答：1. 首套房退税通常涉及退还已缴纳税款的50%。2. 首套房退税是指购房者在购买首套住房后，根据国家政策规定，可以获得的一定比例的税费减免或退还。3. 具体的退税金额取决于购房者所购房屋的实际交易价格和所在地区的政策规定。4. 不同地区的退税政策可能存在差异，因此，如果您想了解自己所在地区的具体退...
答：法律分析：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米...
答：首套房退税如下：1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、爱人...
答：假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：2022年度实际缴纳的个人所得税=(6000-5000-800)*3%*12=72元，而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。若月月...
答：首套房退税的具体数额取决于多个因素，包括购房时的契税率和房产情况。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3%至5%，大多数地区适用3%的税率。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况在规定范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。对于购买首套普通住宅的纳税人，...
答：1.2022年房贷退税政策一：每月按1000元标准扣除 从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。2.2022年房贷退税政策二：住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个 用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。3.2022年...
答：如果去年实际缴纳的个人所得税额大于房贷专项扣除金额，那么房贷退税额度就是房贷专项扣除金额，即每月1000元的标准定额扣除，年度扣除额度为12000元。例如，如果适用税率为3%，那么可以退税360元;如果适用税率为10%，则可以退税1200元。需要注意的是，房贷退税政策有一些限制条件，如必须是首套房贷款、住房...
网友评论：
督庆19531902207：
为什么我首套房子退税就退了7500 -
42043奚沈
： 首套房是退90-140平方退%0.75 90平方以下退1%
督庆19531902207：
首套房契税是多少 首套房契税退税条件是什么 -
42043奚沈
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
督庆19531902207：
现在首套房契税退费是多少?我是重庆荣昌的 -
42043奚沈
： 现在买房的话,首套房契税90平米以下是1%,90到144是1.5%,144以上3%.如果你是2014年5月1日前买房并且是农村户口的首套房,就全免契税.
督庆19531902207：
个税首套住房贷款扣除多少 -
42043奚沈
： 根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税,扣除期限最长不超过20年.该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”,这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据.但在实际操作中,由于房贷利率动态变化较大,因此认定标准存在差异,购房者应该及时与自己的房贷银行联系确认贷款是否属首套.
督庆19531902207：
首套房退税有面积要求吗 -
42043奚沈
： 首套房90平以下契税1个点,90-144契税2个点,144平以上3个点
督庆19531902207：
成都首套房退税政策 -
42043奚沈
： 1、成都首套房可以退税,首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请.各交易自受理之日起7个工作日出具购房证明. 2、无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于购房,成都房产局产权市场处将给予出具《购房证明》.标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围.
督庆19531902207：
买首套房退税是真的吗? -
42043奚沈
： “购房退税”属于地方性政策,房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税.一般来说,首套房不能退税,根据相关规定,购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策,直接减按1%交纳契税,如果是90平米以上的,直...
督庆19531902207：
首套房契税82平方,房价为3180元契税应交多少,原来按百分之二交的,现在应退多少钱 -
42043奚沈
： 原契税2%,现在1.5%,退:82*3180*(2%-1.5%)=260760*0.005=130.8元.
督庆19531902207：
有关首套房买卖退税 -
42043奚沈
： 房产证满两年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间
