中交泷湾云城得房率
网友评论：
经怀17567025036：
得房率是什么意思?新房得房率怎么算 -
48613蓝砌
： 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说＂公摊面积＂).得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
经怀17567025036：
多层高层得房率一般多少 -
48613蓝砌
： 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
经怀17567025036：
新房得房率一般是多少 -
48613蓝砌
： 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
经怀17567025036：
得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
48613蓝砌
： 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
经怀17567025036：
商铺的得房率一般是多少?有没有百分之九十的呢 -
48613蓝砌
： 首先需要明确一个问题,商铺得房率并不是越高越好.得房率越高,公摊越小,通俗的讲,得房率超高的商铺,有可能会是小吃餐饮一条街,密密麻麻分布,油烟重、人挤人.商铺得房率大约为50%左右,部门底商可达70%左右.一般购物中心一楼商铺得房率会相对高,楼上商铺得房率相对低.设想一下,如果没有公共区域建设,得房率上去了,但是消费体验会降低.得房率超过90%的商铺,设想一下会有多么拥挤.
经怀17567025036：
公寓得房率国家标准是什么? -
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： 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
经怀17567025036：
小区底商得房率是多少 -
48613蓝砌
： 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%. 2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套...
经怀17567025036：
住宅得房率计算公式是怎样的?
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： 得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,得房率越高,则表示房子的实际利用率越高.住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建...
经怀17567025036：
实际得房率是多少? -
48613蓝砌
： 实际得房率应该是64.85+8.35+公摊面积.
