中山个人急卖二手房
答：东升紧临小榄，很有潜力，但宜居住，不宜投资、投机，出手很难。
答：看你在中山哪里买房咯，市中心还是很贵的，不过还是建议在中山啊，毕竟发展好，环境好，交通方便外来人口比较多的。我是住江门的，这里外来人口少，房价比较低，去年我买过一套80m²的二手房，楼层环境都很好，位置比较中心，周围有学校、花园、大型超市、广场，才25万。我自己是黑龙江的，对肇庆...
答：那么中山二手房有没有限购呢?接下来大家就随小编一起来了解一下。1、中山市也是属于限购城市，根据中山市最新的限购政策，拥有3套以上住房的本市居民，是不能在购买新建商品房。如果是非本市户口的居民想要购买商品房，那么需要缴纳半年以上的社保，非本市户口的居民已经拥有2套住宅了，是不能再购买新建...
答：中山这边我就比较清楚，虎门那边的你就要靠别人了。中山今年就会通轻轨，从中山去广州的时间将缩短到半小时，中山有八个站台，火炬有一个，中山城区北边郊区有一个。在中山论居住环境最好的当然是市区，市区最好的是东区。当然如果你有钱买三乡的雅居乐的话，三乡的环境也不错。租金能要价最多的可能是...
答：权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况...
答：中山二手房交易现金交易一次性付款1个月，贷款付款3个月。
答：你可以直接在百度搜“乐有家”，然后就会出来他们的官网，你去官网选“中山”，然后再根据具体地址或者范围搜你要找的地方的房子。或者随便找一个，上面有负责某套房子的负责人的联系方式，随便找一个，让他们介绍同事给你。乐有家在中山那么多点，任意找一个就能找到任意一个。
答：因为中山不是一线城市 所以地价会低 外来人员相对广州、深圳这些一线城市来说少 且一般都是中收入家庭 高收入人员较少 当然 中山也有很贵的房子 在石歧或者是五桂山那些徬山的别墅 现在房地产发展迅猛 卖不出去也是一个现象 不过房地产商都不会降价很多 最多是降价百分之一然后搞各种活动来促销 ...
答：可以考虑，二手房周围配套肯定很齐，位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好，自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊！
答：很多人都想把自己在中山的房子卖出去，但是往往的结果并不是很让人满意，房子挂出去很久了，依旧是卖不出合理的价位，而且很多人都是新手，也不知道自己在卖房的过程中需要交纳什么费用，其实卖房的费用还是比较复杂的，那么，中山卖房费用有哪些？中山买二手房条件是什么？中山卖房费用有哪些？1、二手房...
网友评论：
贡航17892565535：
如何能把自己的房子快速卖出去 -
39576雍师
： 第一:交易流程;1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2. 过户 交纳相关税费 (如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
贡航17892565535：
中山市卖二手房要交哪些费用 -
39576雍师
： 买二手房时需要缴纳的税费如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
贡航17892565535：
二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
39576雍师
： 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
贡航17892565535：
中山有一套二手房想转让,96平方,证过5年,实收30万,过户需要多少钱,具体.... -
39576雍师
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
贡航17892565535：
中山买卖二手房都有哪些网站 -
39576雍师
： 中山房地产资讯网 http://www.zshouse.com/
贡航17892565535：
个人私下交易房产需要什么手续 -
39576雍师
： 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
贡航17892565535：
个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款? -
39576雍师
： 1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问. 2. 到银行办理房屋按揭 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填...
贡航17892565535：
想在中山买套二手房,大概二房一厅,20万左右,在中山那里买得到?那里比较适合居家?谢谢各位!!!! -
39576雍师
： 中山市?20万?石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以,稍微新一点就要20几万.不过论投资收益率的话,还是西区比较好,我去年在西区买了几套物业,现在都上涨50%了.现在广珠轻轨一通,中山的房地产市场一片大好呀!
贡航17892565535：
中山的房子房产证过五年了要卖交多少税 -
39576雍师
： 二手房转让,买卖双方都有属于各自的税费.归属于出售方的主要税费,就是增值税和个人所得税,而归属于购买方的主要税费,就是契税.按现在的政策,只要出售方持有该房屋满2年,就可以免增值税.在出售方持有满两年的基础上,出售方属于出售其个人在该城市的唯一住房,就可以免个人所得税.购买方的话,就要视乎在该城市的房产套数而定,在该市无物业的话,就可以享受“首次置业”的契税优惠,复核“首次置业”条件的买家,契税只要1%.此外,二手房过户还有一些杂费,如交易费、印花税等.但金额不大.
贡航17892565535：
在中山张家边买二手房三室两厅,85平方,多少钱可以买到 -
39576雍师
： 中山的平均房价在4000多点,按照4000来计算你大概需要准备的资金34万,而二手房最低的首付比例为30%,那么你就需要最少10.2万的首付,和大约1万的税费.所以你最少需要准备的资金要12万少点. 超级经纪人网 为你解答 佛山二手房 http://fs.mysupa.com
