临港新城买房后悔
答：一旦离开了政策的扶持和鼓励，临港会陷入一个恶性的循环——配套不好交通不便人越来越少；人越来越少也就懒得维护配套和交通。首先从最明显的人口说起吧。由于这个地方远离上海市区但属于上海境内，会有不少为了落户上海的外省精英在这里买房子作为落户条件，但这里到市区不方便，他们宁愿在市中心租房也不...
答：临港作为上海重点打造的四个中心之一的航运中心，临港新城的建立是必定的。但是由于临港的地理位置，致使临港的发展较慢。另外临港在上海市的最东南角位置，临近东海，对于买房人还是有一些影响的。在自住方面：1、临港距离东海近，空气中水分含量较大，空气潮湿，衣服和被子不容易干。2、临港受到海风的影响...
答：临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。如果您现在要买房的话，看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一个平方就能买到了。个人估计，虽然说现在临港新城入住率不是很...
答：然后也看了看滴水湖鑫苑的二手房，发现比新房还贵10%，想了想还是新房好，可惜的是万科说的是9月底开盘，现在有推到了10月中旬，不知道后面还会有什么变化，至于为什么选着在临港买房，
答：临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合外地单身满3年社保条件的全部购房者。上海临港买房的房价临港新城房价大概在1555元／平方米，价格还是比较实惠地。但是据网友评价，这边的房子虽然价格便宜，但是各个方面都是相当不错的，特别是这个小区的房子质量是真的很好，而且他位于滨江大道，...
答：临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露，不是单纯买房就可落户，在临港买房5年内落户具有非常多的限制条件。如必须在临港工作，是临港需要的人才且拥有人才居住证达到5年后，买房方可落户。“受新政利好影响，当地的房价应会有所上涨，特别是临港主城区的一些楼盘，但在限购的背景下，预计上涨的幅度也...
答：五大新城也仍然是新房供应的热门板块。例如：临港新片区范围内，此次就一下子入市了滴水湖馨苑、电建泷悦澜湾、大名城·映园等5个新房项目，累计供应房源数量达到了1692套，占到第三批总供应套数的13.3%。此外，嘉定、青浦、奉贤也均有5个以上的项目入市。5月31日，熟悉上海新房市场的业内人士向时代...
答：回顾过去2年的市场成交，临港新城始终位于板块销售前列。根据上海链家研究院提供的数据显示，2021年临港新城累计成交4123套，位列全市第四，成交均价31825元/㎡。今年上半年，临港新城新房成交更是达到4906套，超过去年全年，位列全市第一，远高于第二名的唐镇（2309套）。自临港新片区成立后，区域楼市便...
答：根据上海关于自贸区临港新片区购房限购政策的规定，在上海临港买房需满足以下条件：1、临港新城购房政策对个人初次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，初次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、对居民初次...
答：一是对于临港3.1人才的认定有效期延长了，由原6个月调整为12个月。二是部分重点单位的3.1人才，原本要满足“须在新片区工作满一年以上”的条件，现可缩短为3个月或6个月，其中196家单位的员工在临港买房社保月数只需3个月，29家单位的社保月数需要6个月。而所谓3.1人才，指的是有全日制本科...
网友评论：
梅琦15849469077：
金山新城和临港新城谁更有发展 -
37289拔岸
： 个人感觉金山新城比较有潜力,毕竟那边已经发展好多年了,而且金山区也在那边.如果你在浦西上班,还是选择住在金山比较方便,南汇新城太远了 你说的临港新城现在已经改名南汇新城了,南汇区也被合并了,感觉最近几年是没人管的状态.
梅琦15849469077：
临港新城的中心点在哪? -
37289拔岸
： 临港新城位于东海之滨、上海东南长江口和杭州湾交汇处、上海市版图的最前端,距上海中心城区50公里,北至大治河,西至郊环线A30公路-外环线A20-南汇奉贤区界,东、南至滨江沿海,规划面积300平方公里.临港新城以独一无二的区位优...
梅琦15849469077：
大家觉得申港居住中心和临港新城那边的CBD哪里更有发展? -
37289拔岸
： 我不看好CBD,没人气.周边设施不是短时间内就能配好的.海岸城连影子也木有就算大楼起来了有商家会愿意来这没人气的地方做生意吗?江阴的消费能力就那么大,现在又有城市客厅又有万达广场,南门商业中心......这些地方都比CBD有优势.在消费潜力就那么大的情况下临港新城凭什么聚集人气实在是看不出来
梅琦15849469077：
请问珠海的港区新城(南水,临港工业区一带)适合居住吗? -
37289拔岸
： 我曾经在南水工作过半年,那里的租房还是很便宜,三、四百块钱就可以租到个二室一厅的房子了,但交通和购物就不是很方便了,那边的超市很少,如果是在南水镇上可能还方便一点,如果是在临港工业区的话,就是买个东西要走个半小时的路才行.而且去市里也不方便,坐609要一个半小时到两个小时才可以到市里面.而且还只有那一趟车坐,你没有选择.
梅琦15849469077：
临港新城是哪个区的? -
37289拔岸
： 南汇区
梅琦15849469077：
临港新城属于上海哪个区?(爱在临港) -
37289拔岸
： 属于上海市浦东新区[原上海市南汇县(区)]
梅琦15849469077：
临港新城港城滴水湖馨苑和爱在临港什么关系啊? -
37289拔岸
： 临港新城港城滴水湖馨苑是港城集团下面的房地产公司,爱在临港是一往科技下面的平台,为临港新城服务.他们应该是紧密的合作关系! 如果您还想了解临港新城更多信息,可以去找爱在临港官网,临港新城最大的生活服务平台
梅琦15849469077：
上海临港新城的房价为什么那么便宜 -
37289拔岸
： 因为是新城.另外,这个房价相对于他的区位来讲,已经算很贵了. 临港新城这块地方是填海造地弄出来的.在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的.基本上属于无人区.后来上海市政府为了开发洋山港,在这里建设起临港新城来. 现在的临...
梅琦15849469077：
临港新城的房子 有什么缺点 -
37289拔岸
： 优点:风景美,环境好,布局整,人口少,发展良.缺点:位置偏,交通远.
梅琦15849469077：
江阴临港新城的房价大概多少 -
37289拔岸
： 圣庭院、春江华庭和怡江城 圣4200左右,春4000左右,怡也差不多,可能比春要稍微便宜点,不过春的好象没有小户的了,只有120左右的和往上点的平方,你可以去那里看看
