为什么不要买南龙湖的房子
答：环郑和中远郊项目去化率不好，自然会降价，明降和暗降都有。而新区主要却都在这些区域。比如，在郑州典型的新城片区。郑州亲侄子的新郑市南龙湖，2017年均价10000上下，现在9000元的房子随便挑。郑州亲儿子的航空港区，2017年均价是10000多，目前南港8000多的房子一大把。郑州表侄子的平原新区，2017年均价...
答：5. 而五环之外则往往是城市的新开发区域，房价和生活水平相对较低。6. 南龙湖地处五环之外，但是随着城市不断扩张和发展，未来可能会被纳入五环之内。7. 目前，南龙湖周边正在大规模建设中，未来将会有更多的商业和住宅区的出现。8. 这也将提高南龙湖的生活水平和价值。9. 总之，南龙湖目前不在五环...
答：南龙湖和中牟各有优势，无法一概而论哪个更好。答案概述：南龙湖和中牟都是具有独特魅力的地方，各有其特色和优势。南龙湖以其优美的自然风光和丰富的水资源著称，而中牟则以其独特的地理位置和良好的发展前景引人关注。1. 南龙湖的优势：南龙湖拥有得天独厚的自然资源，尤其是水资源丰富，湖光山色交...
答：1. 南龙湖是郑州市边缘的一个景区，原属于郊区地带。2. 根据2022年郑州市房屋规划管理局的指示，由于城市经济社会综合发展水平的提升，将城市周边的县逐渐撤县设区。3. 这样的调整可以优化当地城镇体系，完善城市空间布局，增强空间治理能力。4. 南龙湖将成为第一批进行划区处理的区域。
答：会。南龙湖时河南省郑州市边缘化的一个景区，原属于郊区地带，根据2022年郑州市房屋规划管理局指示，根据城市经济社会综合发展水平，将城市周边县逐渐撤县设区可以优化当地城镇体系，完善城市空间布局，增加空间治理能力，南龙湖将作为第一批进行划区处理。
答：南龙湖祥云路烂尾是缺乏保障，成本增加。南龙湖祥云路是位于河南郑州的楼盘，因历史遗留原因，此前操盘的开发商河南筑鼎置业有限公司没拿到国有土地使用证。且没有五证，无法签经过备案的正式合同、无法正式销售，也没法回笼资金，用土地使用权做质押贷款融资也不允许，更增加了成本。
答：不会。龙湖单独划入郑州是不可能的，中原区也好、管城区也好、二七区也好，都是县级单位，和新郑市同级，下面都管理着很多乡镇和街道办事处，比如金水区下边有柳林等几个镇，柳林镇会单独成立一个区吗。不可能的。龙湖只是一个镇，相当于某个区的街道办，二者是同级的。
答：1. 南龙湖镇隶属于郑州市新郑市区，地理位置优越，位于郑州主城区南部约20公里的地方。2. 该镇东邻孟庄镇，西接新密，南至郭店镇，总面积约96平方千米，且拥有约70万的常住人口。3. 南龙湖镇距离新郑国际机场仅17公里，地理位置十分重要，是郑州城区走向国际化的关键区域。4. 作为老城区与航空港区的...
答：南龙湖板块属于新郑市，目前郑州的限购政策为本地限购区域内有房或者是全国范围内有正在还的房贷，在郑州限购区域内再次买房属于二套，而新郑是属于郑州限购区域内的，所以您在南龙湖买房属于二套，首付比例需要提高到六成。
网友评论：
符须18732349507：
在郑州好想买一套别墅,在郑州那个地方买别墅会比较便宜呢? -
63968全咽
： 在郑州买别墅我建议你可以郑州南龙湖看看,现在郑州的别墅主要分布在东面郑东新区,北面北环黄河滩,南面龙湖.其中郑州郑东新区别墅均价应该在25000-35000元/平方,郑州北环黄河滩的别墅均价在15000-25000元/平方,而郑州南龙湖...
符须18732349507：
买二手房中介费怎么算 -
63968全咽
： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
符须18732349507：
什么样的房子不能买,哪几种房子不能买 -
63968全咽
： 买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面.买房要考虑的因素很多,除了价格、地段、交通以外,风水也是必须要考虑的.不管是装修还是家居的摆设方面,都不能破坏风水文化.好房子不仅住的舒服,而且聚集财气,下面这四...
符须18732349507：
想在在上海金汇区买了龙湖的房子,虽然有学校有商业规划,但没有地铁,很犹豫要不要入手?以后会升值吗? -
63968全咽
： 像现在的这种房子,有商业规划,肯定后期也会有地铁,因为这种是城市交通的必须,所以该出手时就出手,相信以后肯定会升值的.
符须18732349507：
重庆人的来答.有多少人最近想在重庆南岸买房的?来谈谈综合哪个楼盘好?
63968全咽
： 我也在南岸住. 不过我不推荐往四公里方向的楼盘,那边离火站场坟场都近,风水不好. 我建议呢,弹子石方向吧,以后是南CBD,那附近有 国际社区,龙湖骊江 ,乐客小屋,富力.不要去买东海长洲星洲的房子,不咋样,绿化少.
符须18732349507：
请问选房、看房的时候怎么挑楼盘,需要注意哪些容易被忽略的问题? -
63968全咽
： 首先,就是你选择的这个房子里面是否潮湿,潮湿的房子,家中湿气特别重,这会导致我们容易患上一些疾病.还有一点就是潮湿的房子也会影响我们的家具,比如说踢脚线发霉或者墙面掉皮,这些问题都会影响我们的生活.楼层不要买太低,...
符须18732349507：
想在龙湖买个房子,康桥溪棠怎么样?有知道的吗? -
63968全咽
： 郑州南龙湖的房子啊,前段和朋友去看过,康桥溪棠/原溪里/锦艺城,这几个项目都不错,锦艺城那边距离大路太近,周边那么多的商业,以后入住肯定可吵.康桥溪棠挺不错的,南边是别墅,楼间距特别大,还有很多科技系统的运用,和那里的销售人员还去景观区看了,感觉景观和物业都做得挺不错的.因为和朋友家都是河南南边的,住在龙湖也方便回家.说不定咱俩还可以成为邻居呢.
符须18732349507：
看好龙湖椿山了,现在去是不是没得选了? -
63968全咽
： 哈哈哈同为关注这个盘的,我提醒你一声,这个小洋楼卖很好,各方面综合来说至少8分以上吧,关键是价格和龙湖的招牌,这两点的确是吸引人,反正你要想买就搞快,感觉他们想一举清盘了.
符须18732349507：
东方龙湖湾买的话值吗 -
63968全咽
： 那边最重要的一个优势就是环境好,所以价格比同地区其他楼盘要贵一点,但将来也有一定的升值空间,而且那边配套交通也还行,不算差.离南京南站近虽然方便但那么大个火车站建那人口流动密集,感觉不太安全.
符须18732349507：
你为什么买锦艺的房子?
63968全咽
： 其实选房是个综合考量,不仅仅是买套房子,更多的这个房子背后的居住价值.我和你说哦,我买的就是龙湖锦艺城,我就觉得位置很好,就在郑州南龙湖板块,离市中心也不是很远,周围的公交、地铁、快速通道什么的都很成熟,去哪儿都很方便;而且周边教育资源很不错,不管是社区自建的学校还是周围的一些学校,教学质量都还可以;还有哦,我们楼盘是用的开发商自己的物业,服务起来肯定比外聘的物业公司要尽心一些,也周到一些;还有价格这一块也是考虑的范围,有些楼盘单价看起来没什么,但是户型特别大,总价就让人接受不了;反正综合考虑,最后是决定买了锦艺的房子.
