为啥都劝不要买商铺
答：买了楼下有底铺的房子，你就会发现，生活质量在这些琐碎的事情中大打折扣，幸福感也会减分！也许你会说，楼下要是不开类似餐饮的店铺，就没有这些问题了！那前提是，你必须是这些店铺的业主，你才能决定有什么样的租客。
答：一，不管是买商铺还是投资理财，都是在做资产的配置，不论优劣，不要把鸡蛋丢在同一个篮子里，要做风险规避，使得整体资产保值增值，毕竟现在货币贬值太快。而衡量投资选择正确性的一个核心就是投资回报率，也是基于风险和收益的零和游戏。二，养一个熟铺很难，尤其是老城区的商铺一铺难求，以长沙为...
答：象你说的这种情况，我认为不适宜投资。理由如下：1、商铺的面积很不合理，有产权证吗？2、这只是地下商铺，来往车辆多并不能代表什么，关键还要看能经营什么，人流是主要的 3、前三年既没有经营权又没有租金，这是非常不合理的。4、再说商铺今后什么时间能把本金收回是个很难预料的事情。5、本人认为...
答：新都、青白江、以及德阳的广汉都想承接成都北的产业转移，修建太多的铺子了，导致成都北面的铺子过剩，部分铺子租不出去，有的甚至烂尾。从全国范围看，全国商铺投资风险都有，所以网上都劝不要买商铺，一铺坑三代。总之买商铺要谨慎，做好市场调研！至于你说的这个天府大市场是不是骗子,不清楚。
答：还有个原因是小面积商铺的需求更大。后期更好出租，因为面积较小，租金也相对便宜，不像大面积商铺那么高，为了节约租金成本，很多商家都愿意租小一点的商铺。不要仅仅因为价格便宜而买商铺 很多开发商为了卖商铺，宣传只需要多少钱就可以买到商铺，让人觉得确实很划算，在售楼部去问也确实也有这样的商铺...
答：商铺是要讲究风水的。好的风水,能保证商家精力旺盛、招财顾客、利于买卖,使生意兴隆。我们经常看到这样的地方,地段不错,人流也旺,但就是有一些店铺怎么经营也很难有起色。这可能有很多方面的原因,比如说经营方式、方法、品种等,而很大的原因可能是商业风水的问题。可以这么说,商铺的风水对商铺来说是十分重要的,那么...
答：这个千万不要说，如果搞不好亏本了，可能你就是千古罪人，不要管，人家爱投资哪里是他的事情
答：买商铺返租金本来就是一个骗局，如果再扣租金扣个人所得税房产税，那就更是骗子了，所以千万不要上当，我就是受害者，所以劝你就不要上当了。
答：目前有些商铺都有很多客源来往,意思是指具备了天时和地利,但缺乏了人和,最终在产品销售上找不到突破点,货源积压,导致产品销售失衡,留下的结果就是盈亏。企业所考虑的产品质量,产品创新,产品的能否跟上潮流是每间企业倡导生产的前提因素。记得曾经在大学上过的一堂哲学课,教授告用现代哲学述语来分析什么叫“生意”?
网友评论：
第类13450427431：
为什么不能买商铺 -
31448苍宋
： 商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所.广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所.应答时间:2020-10-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准.[平安银行我知道]想知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
第类13450427431：
2015年二三线城市适合买商铺吗 -
31448苍宋
： “商铺”伤不起,“商铺”千万不能买!!!凡是商业性质的地产都不能买!!!!各位购房者注意了.本人用切身经验告诉大家,投资房产千万不能投资“商铺”.“商铺”就是“伤铺”,让你伤到底!本人2001年买了一套商铺.因为传统...
第类13450427431：
关于门面房 -
31448苍宋
： 你要买门面.我要告诉你三点.这三点你要牢记:NO1.不要买开发商销售的门面.NO2.不要买门窄内部深的门面.NO3.只买门面别买商铺(门面是临街的,商铺是商城里面的格子间). 其次,门面的利润回报率一般在%5到%6之间.如果...
第类13450427431：
买商场商铺合适吗? -
31448苍宋
： 1、首先你要明确是购买商铺、还是承租过来使用商铺.这是两个不同的概念,如果购买 直接问商场总价就可以了. 2、如果是承租,一般商场会要求您缴纳两按一金,即两个月租金的按金、水电周转金. 开商铺主要包括以下几方面的费用: ...
第类13450427431：
购买社区商铺有哪些风险 -
31448苍宋
： 购买商铺的风险 六大注意点: 1、要有商铺的风险意识. 开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买店铺,但是选择买店铺一定要注意几点,现在不是“一铺养三代”的时代,如果运行不畅,有可能“三代养一铺”. 2、尽量不买商场里的商铺. 不买产...
第类13450427431：
底下两层商铺的房子,可以买吗? -
31448苍宋
： 要是我的话是不会买的,底下两层商铺,人流量太大,这样住起来可能会很吵,可能也会不太安全.
第类13450427431：
投 资商铺现在怎么样? -
31448苍宋
： 记得某年楼市跌声一片的时候,开发商、专家都喊快买房买商铺,一批人偏不听,现在可好,肠子都悔青了,买商铺,永远没有顶和底,所以,不要凑热闹,看准时机,该出手时就出手.最近本人就入手了螺蛳湾中心潮人街金铺
第类13450427431：
一楼是商铺的房子能买吗? -
31448苍宋
： 要看你一楼的商铺是哪些商铺,如果是超市、服装店、奶茶店什么的都行,满足衣食住行的方便,但是如果是嘈杂的店铺,像酒吧、网咖什么的不行,既扰民又可能带坏家里的小孩
第类13450427431：
想投资买个商铺,有没有升值空间,求解?? -
31448苍宋
： 商铺不能只看地段,还要看你商铺的运营状态.也就是说,如果你一个商铺运营的好,是可以把周围的商铺都带升值的.所以买商铺绝不能只是自己卖自己,要看你的邻居是谁买的,都在做一些什么买卖,如果邻居的商铺都在亏钱,外行经营商铺,那地段再好,也不要考虑买.因为一个好地段,因为经营不善,导致常年亏钱,最后没人光顾,这种事情是很常见的.买商铺比买住宅要考虑的复杂得多,没经验的人还是不要买.
