买个公寓租出去划算吗
答：买公寓出租合适的，因为现在很多年轻人都选择租住时尚、温馨、出行方便、价格低的小户型房子，而且公寓的出租率比较高，与大户型对比，它的价格便宜、完善丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比，因此公寓是非常适合出租。公寓有哪些优缺点1、房子面积小、总价低：相对于一般住宅来说，...
答：在考虑是否购买40万的公寓并出租每月1800元是否划算时，需要考虑到一些潜在的因素。首先，购买房产需要考虑到购房成本。在这种情况下，总价为40万的公寓需要支付一定的购房费用，如首付、契税、按揭贷款等。这些费用可能会增加购买公寓的总成本。其次，出租公寓需要考虑到潜在的收益和费用。每月1800元的租金...
答：合适。1、投资回报：出租房产可以作为一种投资形式，带来稳定的租金收入和潜在的升值收益，公寓位于人口密集、发展潜力大的地区，租金收入相稳定且可观。随着时间的推移，房产会升值，保值性好。2、多元化资产配置：购买公寓出租可以将投资分散到不同的资产类别中，实现多元化的资产配置，不同类型的投资在风险...
答：那么购买小型公寓出租可以是一个不错的选择。综上所述，购买宁夏银川的小型公寓出租是否划算，需要综合考虑公寓的购买价格和出租收益、市场趋势和风险因素以及个人财务状况和投资目标等多个因素。投资者在进行决策时应该充分了解市场情况，评估自己的风险承受能力和投资目标，以做出明智的投资决策。
答：完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。6、省钱便宜投入小：不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
答：1. 投资十套总价值为300万的公寓，若年租金收益仅10万元，年收益率仅为3.33%，远低于市场上许多投资渠道的回报率。2. 实际操作中，购买多套房产涉及装修、物业管理、租赁中介和可能的维修等费用，这些额外开销会降低投资回报。3. 相比而言，其他简便的投资方式，如银行一年期定期存款，其利率通常高于...
答：划算。根据2023年公寓出租的市场价格，目前公寓出租价格基本保持在每年6000至1万元左右，公寓的市场售价为30-40万，按照出租价格进行计算，出租20年能够输入12万至20万，且房屋产权是属于自己本人，所以是非常划算的。公寓指的是一种商业或者地产投资当中的居住形式，主要是用于方便办公居住和对外租赁之用，...
答：不划算。在宁夏银川买一套小型公寓房的价格在150万左右，这种小型公寓出租一个月的价格大约是1700元，一年的价格是20400元左右。要想收回买房时花的钱，就大约需要75年的时间，即使出租出去，那么也会缴纳物业费，也是由房东承担的，花费更大一些，这并不划算。
答：关于购买公寓并出租是否划算，如果有足够的闲散资金，购买并出租公寓是一个不错的选择。在购买时，需要关注地段和周边配套设施，尤其是靠近高档写字楼的CBD区域。这类公寓主要租客为上班族。而靠近大学城的公寓则需谨慎考虑，因为学生租客的比例较小，且需求不稳定。因此，投资公寓最好选择金融办公区附近的...
答：划算。40万的房子每个月租多少需要符合当地的房屋行情，如果当地的租赁业比较发达，那么1500就是划算的，具体地址要具体分析。公寓是广泛的房地产投资在商业房地产的一种，公寓式的住宅早时候出现是舶来品，相比独立独户的别墅，更为经济实用。
网友评论：
酆食15751052205：
单身公寓出租合算吗 -
47631荀咸
： 单身公寓出租肯定核算的.按照地段好的,租金回报率一般在总房价的百分之6到10.等于15年左右轻松回本.或是以宾馆的形式标准间,50平方在旅游旺季一天就可以租到300元.
酆食15751052205：
房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏 -
47631荀咸
： 2018年已经接近尾声,尽管这一年关于坚决遏制房价上涨的政策接踵而来,但是对那些在一、二线努力了一年又一年的工薪族来说,买房仍然是一个遥不可及的梦想. 但是这个世界就是这么现实,当我们还在为一套几十平房子的首付节衣缩食...
酆食15751052205：
现在投资公寓楼出租,以后还可方便自住,合算吗? -
47631荀咸
： 投资公寓呢,现在来说如果有好的位置,其实还可以的,就是比较麻烦,最好找人管理!琐碎的事情太多了!
酆食15751052205：
买公寓房出租好不好? -
47631荀咸
： 主要看行情,如果当地出租市场行情不好,那就不要买了
酆食15751052205：
买房出租划算吗 -
47631荀咸
： 单单出租肯定不划算啊.因为租金跟房款比起来,利息都不够啊.但也划算.因为考虑房子会增值啊.会涨的.
酆食15751052205：
带租约公寓买来好么 -
47631荀咸
： 要看你买来做什么.如果是买来自住,不太方便,按现行民法通则,买卖不破租赁,你买来后还得等对方租房合同到期或解除后才能入住.如果你买来投资,有租约的当然很好. 在买带租约公寓时,还要注意:现租户有权在同等条件下优先购买房产,当然,更多的责任是售房人承担,但有可能现租房人和你抬价,让你买不到或高价买.
酆食15751052205：
旧房改造成公寓出租划算吗?
47631荀咸
： 旧房改公寓,现在深圳市比较多的人在做,因为现在出来的90后找房子基本也是希望找家具齐全,什么都有的了,所有现在很多都会把房子配置齐全,这样出租的价格也可以提升,改成公寓只有开始的时候费用相对需要多些,但是后面的房租,跟配置的东西,只要不坏基本上就可以一直使用,所以说旧房改成公寓还是比较划算的,但是就有一点,这个地点要是人流相对集中的地方,如果人不多,定的价格又过高的情况下,这就会导致租不出去,就得不偿失了
酆食15751052205：
买房子租给人划算吗长远打算. -
47631荀咸
： 看看你买房的投资是多少,若出租20年租金还收不回来投资的话就不合适了;20年租金能收回投资的话合适~
酆食15751052205：
酒店式公寓十五年托租划算吗?有风险吗? -
47631荀咸
： 店式公寓是近四五年新兴的产业,国际上很流行.主要区别在于房屋的产权,传统酒店是一个大业主方(一般是某某集团或者公司),这样需要庞大的财力作为后盾支持,我知道澳大利亚使馆对面那家,那是单户产权(个人产权)、小业主形式...
酆食15751052205：
有一套公寓,酒店包了7,8层,包租15年,划算吗? -
47631荀咸
： 有一套公寓,酒店包了7,8层,包租15年,当然划算.你可以用洒店附给你的租金进行投资,再产生效益.15年你可以不再对这俩层投入资金维护了.
