买了二手房想立刻卖掉
答：二、买了二手房想立刻卖掉（一）买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的，但是对于贷款购买的二手房来说，需要先将贷款还清，才可以出售。对于不满两年的二手房，需要缴纳的税费是比较高的，其中个税是评估值2％。此外，若是银行提前还款有违约金，还需要缴纳违约金，具体建议咨询您贷款的...
答：刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房...
答：可以立刻卖，不过要承担一定的税费。如果你买了立刻卖，需要承担5.6%的营业税，然后1.5%契税，然后有1%的个税。加起来大概有8%的费用，不过这个费用你可以让买方承担，现在二手房市场一般都是买方承担税费
答：如果产权证、契证都下来了是可以卖的，但你要交营业税了，不知你的房子多大，营业税大概是房价的5%，如果不能把这多出的价格卖出来，你可赔大啦!不行就过二年再卖吧!过二年就没有营业税了。
答：可以是可以，不过有些地方，拿证后几天是不能办理过户手续 因为档案要有一个归档期，所以，如果时间赶的紧的话，尽量到房管局查一下再确定，否则有订了合约被动的情况。
答：买了满两年的二手房,立刻卖掉的话属于未满2年的房产，未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平...
答：在我国所购买的二手房只要已经取得了房屋所有产权证可以立刻进行转让出售，并没有时间的限制，在我国二手房出售时需要缴纳相应的税费，不满2年或5年的情况之下，所交的税费是有较大差别的，而且因为现在的限购政策，所以很多城市也同样提出了房屋交易的时间问题，有一些大城市在购房之后三年内是不能够上市...
答：房子买了之后，只要办理了房屋所有产权证就可以立刻买掉，是没有时间上的限制的，但有些城市有相应的买房政策，所以还是要看当地的相关规定，正常情况之下，房屋在取得房屋所有产权证之后不足两年以上就再次交易，需要缴纳增值税和个人所得税，而且无法享受优惠的政策，不太建议大家在购房之后就立刻卖掉，所...
答：建议先卖后买，否则你会因为买二套房，而缴纳3%的二套房契税。当然买的是非普通住宅（超过144平米）就没有这个问题了。再一个，现在的二手房市场不是那么好，买方都挑剔的很。能做到立刻出售，除非价格极其便宜。
答：买了二手房卖家反悔怎么办？看清对策！一、卖方要涨价再过户 如果卖方在签订二手房买卖合同之后提出房屋涨价，买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人，同时要求法院判定卖方继续履行合同。二、卖方将房子卖给了第三人 如果卖方再把房子卖给你后，又卖给了第...
网友评论：
雷子13329613293：
刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
45881单馨
： 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准.新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
雷子13329613293：
二手房刚买,是否马上就可以出售?
45881单馨
： 可以,但是要取得产权证,部分地区需要对买入价格和售出价格之间的差额部分征收营业税
雷子13329613293：
我今年刚买的二手房,现在想卖掉,可以吗 -
45881单馨
： 可以的 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现. 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可. 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:...
雷子13329613293：
买了二手房,付款后又想立即卖掉,但没过户,可以交易吗? -
45881单馨
： 没过户的话还是可以的,但是你现在得有人买.没人你还是算了吧 或者跟房东签全权委托, 然后你也别过户了.等有人买后直接卖他就是了
雷子13329613293：
二手房买后能立即卖吗 -
45881单馨
： 拿到产权证的第二天,就能卖了.营业税5.4,一般情况下让买方来交.
雷子13329613293：
如何快速卖掉二手房 -
45881单馨
： 读者:我想卖掉一处房产,在中介挂了大半年信息了,从年初挂到现在还没有卖出去.房子地理位置,房屋面积、转出房价都是比较合理的,为什么卖不出去呢? 买房通:二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是...
雷子13329613293：
我买了满两年的二手房,立刻卖掉交税多少钱啊? -
45881单馨
： 买了满两年的二手房,立刻卖掉的话属于未满2年的房产,未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.
雷子13329613293：
刚买的二手房现在马上能卖出吗? -
45881单馨
： 可以卖出,但必须支付差额/全额部分5.55%的差额税、1-2%的个调税
雷子13329613293：
房子买了立马能卖吗 -
45881单馨
： 如果你买的是一手商品房,需拿到房产证之后,才可以出售;如果是买二手房,与卖方去房产交易中心办理过户后,就可以转手出售.
雷子13329613293：
刚买的二手房能马上卖出吗?
45881单馨
： 可以卖,但是要付购置税
