买了人防车位投诉还有用吗
答：如果购买的是非人防车位，同样是没有产权只有使用权，虽然目前现行的法律，还没有对车位、车库的归属做出明确规定。但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积也没有计入公摊面积，那么...
答：买小区车位买到人防车位怎么办?在问政江西平台,每个月都有超过10条有关人防车位的投诉。为什么大量建设的人防车位会遭人嫌弃?是业主太单纯还是开发商套路深?未来的高层小区有越来越多的人防车位,我们准备好了迎接它的到来吗? 开发商卖给业主不想买的人防车位 物业起诉业主拒绝缴纳物业费后,小区的50 多名业主写了...
答：如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订 停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。(3) 地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。《商品房销售面积...
答：有效。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。注：人防设施会被战时无条件征用。
答：不能，因为人防车位也是开发商不能出售的车位，购房者也不能购买，而且人防车位一般都有特殊说明，一眼就能辨别出来，产权也是具有模糊性，在法律上还是一个空白。不过在购买车位的时候要注意避开这类车位，免得自己吃亏，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交...
答：机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
答：4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
答：是否能退，你最好还是跟物业进行协商。如果物业同意，那就可以退的。如果物业不同意，那就不要退了。地下车位很多都是人防车位。
答：自改革开放以来，随着私家车的普及，停车位也日益紧张，买车位显得迫在眉睫，关于车位所有权和使用权归属问题一直是楼市和用户的热点话题。前段时间听说有用户买了人防车位被收回了，到底是怎么回事？这种人防工程车位能买卖吗？购“买”了人防车位的车主都后悔了。一般大部分地区是禁止“...
答：车位有的住户是从开发商手购买的属于合法车位，消防门给挡住了找物业沟通解决即可。如果是公用部位车位不固定或自己常期占用，这种情况是你不要停在此位了，消防过道是不允许长时间停车的。买房时选车位的方法 1、注意车位面积 购房者在选择停车位的时候应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要是从...
网友评论：
徐寿13058191558：
通过物业买房得到一个固定车位,现在业主投诉怎么办 -
602羿洪
： 要求开发商将其承诺写进购房合同. 口头承诺没证据,事后别说找物业不承认了,你再找开发商估计他也不承认.
徐寿13058191558：
小区买了车位是人工防道,不之情况下他们卖的.现在小区发布图纸才发现的.这种情况下我要怎么办? -
602羿洪
： 你们的车位买卖合同是无效的,人防工程所有权不是开发商的,而且这工程用途也不能停车的,开发商出租使用权合同也是无效的,收钱的要返还给对方.
徐寿13058191558：
小区有车位物业不卖怎么办 -
602羿洪
： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
徐寿13058191558：
物业在小区道路安车位锁怎么投诉 -
602羿洪
： 朋友,如果物业不作为.第一你们可以直接找物业经理投诉.如果未果,可以到业主委员会寻求帮助.没有业委会可以到居委会和街道办事处解决问题.如果还是得不到解决,可以到市里的物业办公室投诉.最后可以选择仲裁和起诉.他们物业违法了物业管理条例了.
徐寿13058191558：
买人防车位用2年开发商要给调换,我能借此要求退款吗 -
602羿洪
： 这要看什么情况给调换,若原车位因开发商问题被毁了,可以要求退款,但不是全款,毕竟你用了两年
徐寿13058191558：
买车位要注意哪些问题呢?
602羿洪
： 首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,也可以支持商业贷款.有些车位属于人防车位,这种车位就是没有产...
徐寿13058191558：
我买的人防车位有不动产登记证.可不可以要求开发商退款 -
602羿洪
： 人防是不可以买卖的,合同无效,可以要求退款.
徐寿13058191558：
买了只有使用权的车位怎么办 -
602羿洪
： 车位一般没有产权,包括车库.买了尽管使用.只能是这么办
徐寿13058191558：
购买人防车位后,房产公司将相邻的原空地位置新划上车位线,准备用于销售或者临时停车,该如何维权? -
602羿洪
： 开发商车位出售的,应有原规划图纸备案,否则可以向城建部门投诉.
徐寿13058191558：
开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗?
602羿洪
： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
