买二手房150万要交多少税
答：1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
答：比如：一套售价150万元的房子，增值税应缴纳(150÷1.05)×0.05=7.14万。现在营业税是按照总价的5%税率征收，所以营业税应该缴纳150×0.05=7.5万。二手房交易增值税计算方法1.如果将购买不足两年的住房对外销售，需要按照5%的征收率缴纳增值税;而购买两年以上的住房对外销售，即可免征增值税。上述...
答：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产...
答：1、增值税 房东房子不满2年的话，需要交5.6%的增值税，也就是84000元。如果房子满2年就不需要交了。2、个税 房东的房子是满五唯一的话，免交个税，不满五年或者不是唯一住房的话，需要交全额1%或差额20%的个税，大概也需要15000，按差额算的话可能更高。3、契税 这个要看你名下房子套数和这套房...
答：二、非普通住宅 如果我们购买的二手房属于商铺性质的话，其契税会比普通住宅契税高，通需要缴纳4%左右的契税。比如说商铺的价格为230万，那么我们需要缴纳230万*4%=9.2万元。跟普通的住宅契税有买家缴纳不一样。买卖商铺时，卖家也需要缴纳契税，卖家需要缴纳的是土地出让金契税，其缴纳的费用为：征收...
答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...
答：二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义...
答：150万的房子买卖过户给二套房的费用如下：1. 个税：房屋过户满五年，如果是唯一房产，可以免征个税。如果不是，需要缴纳房屋转让个人所得税=房屋转让价格×1%。2. 契税：若购买90平以下的房产，过户税费=房产交易总价×1%。若购买90平以上的房产，过户税费=房产成交价x1.5%。3. 增值税：购买房产满...
答：150万的房子100平米二手房二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。...
答：二手房需要交纳以下费用：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...
网友评论：
明景17111509375：
150万的二手房,买方大概交多少税 -
51676卞宙
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
明景17111509375：
购一套一百五十万的二手房,买方大概要交多少税 -
51676卞宙
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
明景17111509375：
我打算买380平方米的二手房,大概150W要交多少税,由谁支付?可以帮我算算吗?在线等 -
51676卞宙
： 国内二手房交易规则都是买家承担所有费用;380m2是豪宅要交4%契税,如果评估价也是150W那这一项你就得交6万元;五年以上的就不另交营业税了,否则还得交营业税,另外有1%个人所得税15000元;评估费、中介费、印花税、产权登记等费用单计.150W肯定不是一线城市北上广的房子,具体其他税费你可咨询当地中介,评估价可以让中介帮你 报低点也就少点税.
明景17111509375：
新都购房465平价值150万,且是二手房该交多少税 -
51676卞宙
： 新都购465平,价值150万的二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情...
明景17111509375：
我买一套二手房150平方总价195万,共计各项税费要多少 -
51676卞宙
： 二手房交易要交的税费:契税1个点(必须要交),个税:90平米以下1个点,90-140平米1.5个点,超过140平米3个点(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税.(房产证超过两年免交营业税)
明景17111509375：
买一套大概150万的二手门面房 大概要交多少钱 -
51676卞宙
： 看银行评估价,要是可以评估到15 0万,就是75万首付.
明景17111509375：
二手房买卖需要交哪些税?
51676卞宙
： 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
明景17111509375：
一百五十万买一套一百四十平米二手房需要交多少税 -
51676卞宙
： 买进方:契税:1%或者3%《普通住宅1%与非普通住宅3%.非首次也是3%》中介费:1%卖出方:营业税:房价的5.65%或者差额的5.65% 满5年普通住宅,不要缴纳.满5年非普通住宅差额〈卖出价减去当初买进价X5.65%〉.不满5年.总房价X5.65%.个人所得税:非名下唯一套房屋出售.缴1%或者2%.普通1%.非普通2%中介费:1% 其他小的费用就不说了..最多的也就几百块!
明景17111509375：
房地产售房款150万交多少税
51676卞宙
： 一手房照样二手房,一手要交契税,契税根据房子面积定,百分之二到百分之四,二手的还要营业税,百分之六点六,还要看满不满五年,不满五年售房款全额交税,满五年增值部分交税.
明景17111509375：
二手房的税费是怎么收取的 -
51676卞宙
：税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收...
