买安置小区的房子利弊
答：安置房的房屋质量也是比较稳定的。2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。买安置房的弊：1、安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房...
答：趣评总结了安置房5个缺点，分别是：第一，购买安置房需要全款，不能够贷款购买；第二，安置房交房时间具有不确定性；第三，安置房购买手续繁琐；第四，安置房环境与位置都不算理想；第五，安置房不是完全产权，还需要补缴土地出让金。第一，购买安置房需要全款，不能够进行贷款。在房价高涨的今天，很...
答：买安置房的利弊有哪些呢？买安置房的利：1、安置房是准现房，早期安置房交通便利，小区的配套完善。安置房的户型适度，绝大多数安置房为多层的工程建筑。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的。2、安置房一般是借助地域和住宅小区的建设，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的，涨幅迅速。有些安置房...
答：1、安置房的地理位置不会太差，基本上周边都有成熟的商业街，公共交通比较齐全，出行便利性很高。2、安置房都会配备大型菜市场，菜价会相对比较便宜，生活成本会比较低，对于收入一般的家庭来说，这是一个很大的优点。3、安置房的周边都会配套公立学校和医院，孩子上学和老人看病都非常方便。4、安置房的...
答：住房的品质也相对稳定。安置房通常都是根据地段和小区的配套建设，比例与经济发展周期相匹配，涨幅也比较大。部分房屋无产权，价格格普遍比市价格稍低。住房拥有者往往享有多个住房，销售的需求和可能性也会随之增长。购买安居房的坏处：主要有两种，一种是大型的市政工程，一种是用来建设的商品房，另一种...
答：1、多数没有房证 搬迁安置房建设所用土地，多数都是共有产权。这使得房子就算盖好了，个人在这房子当中有居住权，没有完全拥有权。原地址居民搬迁入住还好说一些，如果是外面人购买房子入住，一旦哪天因为产权问题引起纠纷，那真就是有理没处说，有嘴说不清。2、质量一般环境一般 搬迁安置房建设，不...
答：买安置房的利弊有哪些?买安置房的利：1、安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格...
答：购买安置房可以满足户口迁移需求，解决很多人一直困扰的户口问题。同时，安置房可以省去迁户口的麻烦，保护你的户口在原地，避免户口来回迁入迁出的麻烦。5、物业费低 许多安置房小区的物业人员年纪较大，所以物业费也不会太高，尤其是一些有一定房龄的安置房小区。这样的费用对于资金不太充足的人来说，是...
答：也无法限制出卖人把安置房再次卖给别人。一、买安置房有哪些风险？1、产权不清晰。很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。2、交易时间长。一般安置房的交易时间...
答：5、交易限制的区别安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。6、享受权利的区别商品房的买受人一般...
网友评论：
乌岚14771253159：
买完安置房就后悔了
44354雍凯
： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
乌岚14771253159：
买安置房有风险么 -
44354雍凯
： 您好: 买安置房有什么好处? 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑; 3、政府统建...
乌岚14771253159：
发展中的新城区安置房能不能买
44354雍凯
： 从经济利益和便利度来说,很多人都是不建议买安置房的.目前来说很多安置房处的位置是比较偏远的地段,那么这样的房子价格就比较低.其次在偏远的地方交通也不是很方便,最重要的一点是,安置房没有自己得独立产权,或是限制型独立产权.如果以后自己不想住了想要转手的时候会比较麻烦.但是只考虑自己自住没有其它考量的时候,自己手头也有闲钱的,可以考虑买,做一个长期的投资. 发展中的新城区安置房能不能买 发展中的新城区安置房可以购买,因为正在发展中的新城区,它有很大的发展前途,如果发展好的话,它这个程序会非常的繁华,很热闹,如果你在那儿购买安置房,每天可以享受着繁华,也是一件非常好的事情,也可以看自己的意愿,如果不想买就不买
乌岚14771253159：
购买拆迁安置房到底有多大的风险 -
44354雍凯
： 随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围.为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家...
乌岚14771253159：
买安置房好吗?买安置房有哪些风险 -
44354雍凯
： 安置房买卖的风险第一、政策因素.根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
乌岚14771253159：
房屋被拆迁后买安置房好吗?? -
44354雍凯
： 我们家也是拆过迁了的,安置房就是跟比较普通的小区,但房子本身是没有什么问题的,要看你是不是要求小区环境,建议你最好还是把回迁房卖了,因为价钱比较值,如果你想换个好环境的,到时还可以在换因为这样可以赚点.
乌岚14771253159：
买商品安置房有什么风险吗?
44354雍凯
： 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方处于无保护状态.
乌岚14771253159：
购买安置房安全吗? -
44354雍凯
： 第一,对于该类房子,有两个明显的特点,那就是高风险和超低价. 第二,关于风险的特点. 1、产权核实困难.即卖方是否实际拥有该房的产权. 2、支付兑现风险高.因为是一次性付款,而产权兑现的周期较长,所以期间存在的不可控因素较大. 3、一方多买的风险,因为只是两方的单方面意向,且法律有效性不够.再次期间,卖方与多方签定协议,也无法核实. 等等.该类产权房产,若无超常的双方信任为基础,建议不要购房.
乌岚14771253159：
买商品安置房有什么风险吗? -
44354雍凯
： 购买安置房的主要风险有:第一、政策因素根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能...
乌岚14771253159：
安置房可以买吗?买了有没有的保障? -
44354雍凯
： 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,所以和一般的商品房交易有...
