买房烂尾国家会馆吗
答：关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。 一、房屋烂尾开发商跑路政府管吗?房屋烂尾开发商跑路政府是否...
答：交由开发商承担，购房者有权按购房合同中的规定进行退房，如果烂尾楼超过一定时间，国家有权收回土地。一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业接管，继续建筑销售。如何避免购买烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级...
答：买房子烂尾了，政府有可能会找新的开发商来接盘，如果有新的开发商接盘，那么业主还是能够拿到房子的，但是小区后续的管理会稍微的乱一些。大部分烂尾楼之所以会烂尾，其实就是因为开发商没有钱继续去建造了，或者说开发商已经收不回成本了，或者也有一些开发商是携款潜逃。遇到这种情况，当地的政府是不...
答：一般出现烂尾楼就是因为设计不合理或者开发商资金周转不过来而导致的，那么针对这样的情况，房子就无法正常运转，开发商跑路最终导致房源无人管，无人理。那么中央对烂尾楼的政策是不是也不管不问呢，答案当然是否定的了，国家对于这些烂尾楼会有相应的处理方案，具体烂尾楼是怎么处理的，根据不同的城市处...
答：中央对于烂尾楼的政策主要还是由 开发商 所进行承担，国家是有权利把土地收回。建议在购买房子时要选择已经有备案的 房源 ，大开发商所见到的房源会更加信任一些。1、烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照 购房合同 中的相关规定进行 退房 。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。...
答：1、一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。2、烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。买到烂尾楼怎么处理1、弄清房屋产权归属要经过...
答：一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。而且烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。买房遇到烂尾楼该怎么办1、继续等待如果所购买的...
答：1、拍卖,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。 2、赔偿,遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没办法处理,可能就得...
答：烂尾楼不一定会永远烂下去，之所以会造成烂尾是因为一些不可控制的因素导致的。如果房地产商能尽早解决的话，就能很快恢复重新并且改造出售。再来因为楼盘占用的是国家的土地资源，当房地产开发商资金跟不上的时候，政府是不会让它一直烂尾下去，大多会通过重新招商来解决这个问题。买到烂尾楼开发商破产了如何...
答：我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。 如果房地产商能尽早解决的话，就能很快恢复重新并且改造出售。再来因为楼盘占用的是国家的土地资源，当房地产开发商资金跟不上的时候...
网友评论：
郗宜19374955626：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
23843索寇
： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
郗宜19374955626：
一般有预售证的房子即便开发商中间跑路了,房子未完全建成,国家会接盘吗? -
23843索寇
： 没预售证是无法办房产证的,除非有新的开发商接手,然后办妥各种手续.
郗宜19374955626：
房子没到年限直接倒了国家管吗? -
23843索寇
： 商品房存在质量问题的话,你可以起诉开发商,如果开发商倒闭没人负责,房屋产权没到时间,根据房子的情况看能否居住,象电视上播放的那些楼倒倒政府应该会或者修理,或者给予补偿.
郗宜19374955626：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
23843索寇
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
郗宜19374955626：
烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
23843索寇
： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
郗宜19374955626：
国家对开发商阑尾都有什么说法? -
23843索寇
： 对于开发商的楼盘烂尾了,肯定是企业的资金链断裂了,国家只能让企业破产.让烂尾的楼盘找人接手.
郗宜19374955626：
听说中国会馆死盘啦?信息准确吗? -
23843索寇
： 准确,事实如此
郗宜19374955626：
是不是房子到了烂得不行了,国家就来征收 -
23843索寇
： 征收以后什么都不给你 你要他征收吗 你想给你补偿 凭什么啊 房子烂就给 那没有房子不是更要给吗 所以你别想了 该干嘛干嘛
郗宜19374955626：
烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 -
23843索寇
： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
郗宜19374955626：
烂尾楼怎么办 -
23843索寇
： 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
