买房首付30还是40好
答：如果是贷款买房的话，买房的首付比例越高越划算，所以首付的比例是40%，肯定是要更加划算一些的。因为当自己的首付多了之后，那么贷款的总金额势必就会减少，这样一来产生的总利息自然也就更少一些了，必要的时候甚至可以选择全款买房，因为这样更加划算。不过在实际的贷款买房过程当中，首付的金额还是要根...
答：1、买房首付30％还是40％，其实，首付30%和40%相差的并不是很多，如果在条件允许的情况下，可以选择支付40%；如果当前比较紧张，或担心首付过多，手中剩余的流动太少，增加日后贷款逾期的风险度，可以选择的30%首付款。2、不过需要注意的是，购房忌讳的就是高杠杆购房，大家不要一味的为了购房而背负...
答：首付比例为40%是一种较为保守的选择。以一套房价为500万的房子为例，首付就需要支付200万。这种方案的优势在于，首付金额较大，能够有效降低贷款利息和还款周期，减轻购房者的利息负担。同时，这种方案也能够有效避免购房者的贷款风险，保证购房者的资金安全。但是，这种方案的缺点也很明显，即购房者需要承...
答：一、买房子首付多少1、对于我们的买房首付，其计算方式一般是按照办理按揭利息的公积金贷款，其首次置业者，首付在30%以上，二次置业者首付40%以上，根据地方政策首付有百分之二十的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年，而且对于不同的地区，其数值也是会有上下的波动。2、购房者在购买房子的时候采取贷款...
答：1、买房首付首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。2、一般的首付是30%，首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付多少...
答：首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。对于资金相对充裕的人来说...
答：1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点稽核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联络咨询。 贷款买房是首付交多少合适贷款贷多少合...
答：百分之30好。人民网：买房要尽量少首付长贷款。原因如下：因为首套房贷基本上是中国金融市场上能找到的利率最低的贷款品种，五年以上贷款基准利率是4.9%。根据央行的政策，首套房在基准利率上打8.5折，就是4.17%，公积金的利率更低，相当于基准利率的7折，首套只有3.25%。而根据国家政策，二套房...
答：一般最低首付比例在20%-30%左右。另一方面，如果经济条件好，收入可观，首付多一点甚至全款都有可能。比如你贷款买房，你出的首付是30%，70%是贷款额。如果买第二套房子，首付要提高到50%，剩下的50%就是你的贷款额度。首付多了，贷款额度也会相应减少。现在很多人认为贷款首付可以少付，主要是因为...
网友评论：
胥群13727774386：
买房子付首付,30%和40%贷款20年哪个好?我们可能提前还款 -
65516令蓉
： 如果你有那么付40%首付,当然是多付首付好,因为多付了首付,贷款就少了,贷款少了要还的利息也就少了.
胥群13727774386：
请问:房价40万,分10年按揭!首付30%还是40%合适??
65516令蓉
： 这个根据你的资金而定,首先个人认为首付%30比较好,因为现在银行利率比较低,省不少钱多带点款也无妨,其次%40和%30差别不大 %30月还款在2970元 %40月还款2560元
胥群13727774386：
我是首套房贷款,全款42万,首付是交%30划算,还是交%40比较划算 -
65516令蓉
： 看你手头资金的情况,如果说你有好的经营项目,流动资金偏低,可以首付30%,余下的10%的可以作为流动资金.如果你是普通的上班人员,可以首付40%,...
胥群13727774386：
现在买房首付一般是多少? -
65516令蓉
： 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
胥群13727774386：
买房首付30%还是40%,国家政策怎么说的,什么 -
65516令蓉
： 假设题主说的是南京吧 在南京市范围内名下无房,在全国范围内无贷款记录,且名下无未结清贷款,可以首付30%. 高淳、六合、溧水范围内,名下有一套房,或者是之前有过贷款记录,但已经结清,可以首付40% 在南京市范围内除高淳、六合、溧水以外区域,名下有一套房,或者是之前有过贷款记录,但已经结清,可以首付50% 在南京市范围内除高淳、六合、溧水以外区域,名下有未结清贷款,首付80% PS:以前或现在有过商业性质房屋的贷款记录,或者是名下有商业性质贷款未结清不与住宅挂勾.
胥群13727774386：
贷款买房首付多少最为合适 -
65516令蓉
： 正常首套三成,二套五成,看你个人能力,多付点也可以,以后贷款还利息就少,压力小.少付点,压力大点,看你工资情况,如果每月还了房贷还有很多钱的话,多付点.如果有多余的钱,可以做点别的项目,如果没有,也可以多首付点.
胥群13727774386：
买房投资,首付是交多好还是交少点好?按揭年数呢? -
65516令蓉
： 首付有个最低限制,现在是30%,即3成.多交就少贷款,利息要少些,如果不用钱作投资还是多点首付好,因现在银行利息在涨.最高按揭年数也有限制,为60(男)或55(女)-贷款时年龄,如你现在40了,男同志能贷20年,而女同志只能15年了.一般贷10-15年比较合适(不是我说的,一个银行朋友说的),不过要看你每月支付能力,贷款年限长,每月月贡要少些,但总利息又多些.如果你计划提前还款,年限长点没关系,建议采用等本还款方式.
胥群13727774386：
买房子首付交多少最好
65516令蓉
： 一般都是3成
胥群13727774386：
买房子首付百分之30跟百分之40有甚么区分 -
65516令蓉
： 首套房子,首付30%,可贷70%.2套首付60⑺0%.可贷40⑶0%,要是购房人资金充足,可以多付首款,少贷款.
胥群13727774386：
大家买房首付多少最合适 一般的都是首付房子的 -
65516令蓉
： 首套房首付3成,二套房首付5-6成 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.
