买第一套房子交税吗
答：需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 ...
答：要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍(含)至4倍的，税率为1%，4倍(含)以上的税率为1.2%。要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品...
答：需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。
答：首套房是指买房者购房时所拥有的第一套房产，在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的，首套房契税减半征收、房地产契税下调。按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3。。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50。的(即1.5。)，第二套契税则无法减免。但是面积超过14...
答：买第一套房子要交税吗？一、买方应缴纳的税费:1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)2.印花税:房价的0.05%。3.交易费用:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。二。卖方应支付税费:1.印花税:房价的0.05%...
答：1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳,的税金别墅的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。2、在完税后去别墅小区的物业管理公司做个登记，表明这套别墅已经是你的拉，今后和别墅相关的事务以后...
答：个人第一套房是要收房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税试运行的城市是上海和重庆。以下有三种情形需要交房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无...
答：买第一套房和第二套房的契税是多少 1、以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录...
答：一、首次购买90平米以下的房子优惠政策新房和二手房都需要交税，契税对于新房和二手房来说是必不可少的。90%的公寓是契税的分界线。目前国内大部分城市的契税收费标准为：90%平及以下首套房1%，90%平及以上首套房1.5%；第二套房90平米以下1%，90平米以上2%。所以第一套房买90平米的房子和91平米的...
答：2．印花税：0.05 在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用 如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c...
网友评论：
淳艳18029207551：
买第一套房子用上税吗? -
68523伯睿
： 不论购买几套房子,都要上税,只不过税种不同.每买一套房都要缴纳最基本的契税,首套房在90㎡一下的缴纳总房价1%的契税,90-143㎡的则要缴纳1.5的契税,144㎡以上的要缴纳3%的契税.二套房以上的全部要缴纳3%的契税.
淳艳18029207551：
第一套房要交房产税吗 -
68523伯睿
： 第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这...
淳艳18029207551：
第一套房子不用上税吗
68523伯睿
： 首套房的税收要少一点,但面积有限制.如首次买90平米以下住房,契税交总房款的1%(标准为总房款1.5%),维修基金、印花税都一样.如果贷款,利息首套房大8折(各银行的标准不一样),二套房是现行利率的1.1倍.其他就没有啥区别了.
淳艳18029207551：
现在买第一套房子是否交税?是多少?谢谢. -
68523伯睿
： 需要交,具体要看你买的面积是多大的,国家规定一般建筑面积在90平米以下的,要交总房款1%的契税,购买90至144平方之间的,要交1.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,也只有交了契税才能给你办理房产证,但是不同地方的政策又是大同小异的,有的地方默认统一3%,或者是5%.希望对你能有帮助.
淳艳18029207551：
现在买首套房子,还需要缴纳契税吗 -
68523伯睿
： 购房都是需要缴纳契税的,只是首套房有减免政策,根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
淳艳18029207551：
买第一套房要交税吗 -
68523伯睿
： 不管是商品房还是二手房,买房子就要缴纳契税,与第几套房子无关. 第几套房子只是影响缴纳契税的税率
淳艳18029207551：
买第一套住房要交税吗 -
68523伯睿
： 交,首套房必须交契税
淳艳18029207551：
购买的首套房要交房产税吗? -
68523伯睿
： 自住的不要
淳艳18029207551：
买的第一套房要不要缴税 -
68523伯睿
： 要的· 买第几套都要交税的·买房交的是契税· 上海的税费我了解· 其他地方我就不知道· 第一套· 普通住宅 契税 1% 第二套或非普通住宅 契税3%还一个是房产税 · 这个问题 不多做解释· 百度一下就出来了·其他小的费用 交易手续费· 产权登记费 配图费等·
淳艳18029207551：
请问买首套房子. 如果事全款.个人还要交税吗 -
68523伯睿
： 必须交,和贷不贷款没关系. 契税是大头,大约1%~3%之间.还有一些小头,相对契税就很少了.二手的话还有一些卖方税,都得算你身上,就算没说,也是算均价里面了,羊毛出在羊身上你懂的.
