二十年房龄的二手房还能买吗
答：二手房的房龄超过20年就不建议买了，房龄超过20年的二手房不建议买的原因主要是由于这些房子相对较旧，维修费用可能会相应增加，同时贷款评估值可能会受到影响，贷款年限可能会缩短。然而，这并不是绝对的，购买二手房时，除了房龄，还需要考虑其他因素，如房屋的位置、周边环境、房屋质量、装修情况等。因此...
答：房龄超过20年的房子能买，但是不建议购买。因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。此外，房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，...
答：超过20年的老房子能买，但是不建议购买，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。而且房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，有效...
答：然而，如果购房是为了长期居住或子女教育，那么新房可能更为适合。购买房龄超过二十年的二手房有其优势。这类房屋通常位于成熟社区，周边的医疗、教育资源丰富，生活便利，且随着城市的发展，这些老旧小区可能存在较大的升值潜力，出租也能带来稳定的收入。然而，二手房也存在一些潜在的问题。申请贷款购买老房子...
答：购买房龄超过二十年的二手房，关键还是要看其地理位置。例如，一线城市的优质学位房，尽管楼龄普遍超过二十五年，依然受到市场的热烈追捧。然而，对于二线以下城市，旧房销售困难，挂牌长时间无人问津是常态。这是因为新开发楼盘众多，价格相对稳定，购房需求虽存在，但交易量有所下降。在这种情况下，旧房往往...
答：二手房房龄超过20年旧不建议购买了，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者能够得到一...
答：二十年的二手房能买么？不建议买1、贷款不容易，全款压力大很多房龄在二十年左右的房子，很容易被拒贷。这类房子银行贷款非常不容易，银行也不喜欢对这类房子发放贷款，并且发放的贷款年限短，金额少，对购房者都可能造成巨大的压力。因为老房子还能住多久，谁也说不清楚，银行也要评估风险系数。很多...
答：2、买楼龄超过20年的二手房，有几点好处，一个是面积比较小，所以房屋的总价也比较低，这对经济条件不是特别宽裕的家庭来说，经济负担会小一些。3、购买楼龄超过20年的二手房，还有一个好处，那就是老房子可能会被拆迁，那么被拆迁人就会得到一笔补偿款，还可以以低价购买安置房。4、但是有一点要...
答：值得。1、根据查询安居客显示，价格：20年房龄的二手房价格相对较低，预算有限，这是一个较为经济的选择。2、地理位置：老旧二手房普遍位于市中心区域，周边配套设施齐全，包括超市、医院、学校等，生活便利。
答：地段优越的20年老房子是可以考虑购买的。这类房产在遇到拆迁时，有可能获得可观的拆迁补偿，因为补偿金额通常是按照房屋所在地的市场价值来计算的，但会扣除房屋已使用年限的折旧费用。尽管这笔费用不低，但最终是否购买应根据个人实际情况决定。二、购买二手房时应注意的问题 1. 购房者在关注二手房房龄的...
网友评论：
令超13882982358：
二十多年二手房能买吗 -
36319仉言
： 不建议买 1、贷款不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷.这类房子银行贷款非常不容易,银行也不喜欢对这类房子发放贷款,并且发放的贷款年限短,金额少,对购房者都可能造成巨大的压力.因为老房子还能住多久,谁也说不清楚,银行也要评估风险系数. 2、脱手很难买了二十年左右房龄的房子,再过个十年八年,房子也快“寿终正寝”了,这时候根本没有多少人愿意买,因为买这类房子必须全款,购房者申请房贷基本是不可能了,特别是这类小区安全问题堪忧,说不定哪天就倒了,垮了,还可能出人命,再加上小区老旧,破败不堪,绿化差,停车难.这些问题不得不让人深思.
令超13882982358：
20年左右的二手房还能不能买? -
36319仉言
： 20年左右的二手房个人认为如果是一二线城市的好地段,学区还有其他交通、商业配套不错的话是能够考虑,但是三四线及以下城市不建议考虑,除非是预算有限就是为了刚需.
令超13882982358：
二手房房龄超过二十年的还能买吗 – 安居客房产 -
36319仉言
： 住宅房的使用年限都是70年 ,到期还继续续 ,20年也还算很年轻哪 ,可以买 .
令超13882982358：
二手房已有二十年房龄了,还能买吗? -
36319仉言
： 房产购买往往是倾尽所有的家庭投资行为,因此对于房龄、地段以及升值潜力在内的诸多因素,都要深入细致的调查了解,才能做出相对睿智的购房决定,对于已经拥有二十年房龄的二手房来说,如果没有地段和升值优势,就只剩下自住的功能...
令超13882982358：
二手房房龄超过二十年的还能买吗 -
36319仉言
： 好像没有,我刚买的二手房房龄就是19年.房龄会影响评估价,不会贷给你那么多而已.
令超13882982358：
房龄二十年二手房要紧吗? -
36319仉言
： 房龄二十年的二手房属于老房子了,不能贷款,临时居住还行,若购买的话建议放弃~
令超13882982358：
请问使用年限接近20年的二手房还值得购买吗? -
36319仉言
： 请问使用年限接近20年的二手房还值得购买寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
令超13882982358：
二手房房龄大于二十年还有人买么? -
36319仉言
： 有的,主要还是看房子的地方是否值得买,比如学区房,就算已经住了40年了,为了孩子上学还是有大把的人买的,所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的,不过房龄太老的话,买方买房子是不能申请按揭购买的,因为房龄太老银行一般是不接受的.
令超13882982358：
现在买已有20年楼龄的二手房划算吗 -
36319仉言
： 一、房龄超过20年银行不能办理贷款.很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在...
令超13882982358：
房子的房龄到了,房子还可以买吗 -
36319仉言
： 从理论上来说能的,具体还要看房子的结构. 房子能不能住这个问题实际上隐含了两个方面的问题: 1.指房子所在土地的土地使用年限到了30年或者更长,这个问题现在基本不会碰到,因为国家实行商品房到现在还没有30年吧; 2.指房子还能不能正常使用,一般来说,不同的建筑结构的房子其使用年限是不同的,不同年龄的设计师设计的房子实际的使用年限也是不同的,如果你这个房子是多层的,那么你要好好地走放下目前住在这个房子里的其他居民对房屋使用情况的一个评价.
