二套房办房本需要多少钱
答：1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收。2、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套。3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税，税率为万分之五。办房本的手续1、初始登记...
答：2、住宅登记费：住宅登记费大概是装每套80元来收取的，若是办理非住宅的房产证，其登记费每套要550元左右。3、工本费：个人办理房间产权证的话，是不需要收取工本费的，但如果是办理房间共有权证的话，就要增收10元/本的工本费。4、土地变更收费：购买楼盘，其土地变更收费是由开发缴费，购房者不...
答：综上，购买二套房需要的税为：1%或2%的契税+1%或20%的个税（可免）+5.6%的增值税（可免）。
答：北京市金台律师事务所袁柏林律师解答：一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实...
答：1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税...
答：你11年买房了，再买房就算二套。二套房的契税一律是3%，不论面积大小 二 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。
答：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花...
答：法律分析：一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元...
答：一、正面回答1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小；2、还需交营业税5.5至5.6%，各地不同；3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用；4、全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。二、分析详情购买二套房征的个人所得税为1%。如果...
答：一般来说，购买二套房的契税一律是3%。1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。想要购买二套房，...
网友评论：
申关15913395320：
第二套房房产证办理需要多少钱 -
18015程咬
： 1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;3、90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.4、若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)
申关15913395320：
个人买第二套住房,在办理房产证时都需要缴纳哪些费用 -
18015程咬
： 办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为...
申关15913395320：
第二套房办理房产证 需要缴纳哪些费用 -
18015程咬
： 商品房办房产证的费用:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的...
申关15913395320：
买第二套房子,房产证办理要多少钱?? -
18015程咬
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:展开全部 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1...
申关15913395320：
第二套房子办理房产证的费用. -
18015程咬
： 办房产证只一百多元钱. 其它费用是按购产总价、面积计算的.如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%. 另有维护基金3%,测量费、过户费……等. 同一单元同楼层同面积,也有可能因价格不同而不同. 同一栋楼房的办证费没有两家是相同的.
申关15913395320：
第二套房办房产证费用 -
18015程咬
： 契税,印花税,工本费等等,跟办理首套房的房产证是差不多的,只不过是二套房的契税是总房款的3%. 希望有帮助!
申关15913395320：
买第二套房子,房产证办理要多少钱?? -
18015程咬
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;...
申关15913395320：
二套房办理房产证要缴纳哪些费用 -
18015程咬
： 你好,据我所知,第二套房办理房产证需要交纳: 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用.--菁英员工答
申关15913395320：
我的房屋总价为128万元,86.04平方,是二套房,请问我办房产证时需要多少钱? -
18015程咬
： 契税:128*3%=3.84过户手续费:2.5元/平*86=215抵押登记费:80元配图费:25中介费:128*1%=1.25万
申关15913395320：
办理二套房产证需缴纳多少费用
18015程咬
： 房屋契税,印花税,交易手续费,抵押登记费就这些!
