二手房中介必备知识
答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
答：二手房买卖流程1、按需量力选择购买房源2、联系中介看房3、沟通房价及相关事项4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同5、付定金6、提交贷款资料（全款的请忽略）7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格）8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）9、签定资金托管协议10、首付款托管办理11、...
答：法律主观：通过中介 购买二手房 有以下注意事项： 一、要了解清楚房屋具体细节； 二、要确认税费情况； 三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好风险控制； 五、要提前做好各种情况的对策。法律客观：《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照...
答：一、二手房房产中介选择技巧1、找二手房房屋中介要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口...
答：二手房安全交易四步走 第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;其二,您要有比较专业的房产及法律知识;第三,要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。 不如找一家代理公司试一试。但是找中介公司要...
答：有想人买了新房以后，由于经济原因就只好将二手房卖掉，那么在卖的时候一样要注意细节部分，要不也会带来一些没有必要的麻烦。下面小编就来给大家介绍一下卖二手房要注意哪些。卖二手房要注意哪些 1、风险尽量少，一定是很多朋友绝对是首先考虑的：首先就是要明确方式期限，卖方这个时候就是会通过中介...
答：通过中介买二手房需要注意的事项 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你...
答：如今，在房价翻倍高涨的年代，二手房的交易日趋频繁，相信不管您是二手房交易中的卖方还是买方，想必都很是十分关心二手房交易过程中的注意事项的，那么作为二手房的卖方需要注意些什么呢？天津坤远律师事务所律师解析。二手房交易卖方注意事项 关于委托中介须谨慎，房产中介可以为业主节省大量时间，提高交易...
答：现在很多人们在买卖房屋的过程当中，为了避免耽误自己太多的时间，会委托中介进行卖房。卖二手房通过中介需要注意以下4点注意事项：核实交易信息要与中介公司签订相关的买卖协议，并且选择该地区知名度且口碑比较好的中介公司，并且就交易成功之后的佣金做好相关的约定。还应当对交易金额、交房时间、过户期限等...
网友评论：
丘曼18517812905：
做二手房中介需要了解那些专业知识??
65509柏斌
： 我觉得应该有几点,首先1、对公司要有全面的了解包括房产买卖的流程与质量管理,售后服务的内容鸡公司的发展方向,掌握房地产常用 术语.朱雀把握当地房产东涛和竞争对手的优劣势和可靠买点的信息,另外还必须掌握房地产营销知识,银行按揭知识,物业管理知识,工程建筑知识,房地产法律知识等等.2、唱我客户的购买心里和特征.要了解客户在购买过程中存在的求是,求新,求美,求名,求利的心里以及偏好,自尊,仿效,隐秘,疑虑,安全等心里.3、了解市场营销的相关内容.经济人员应该学习房地产的产品策策略,营销价格策略,渠道策略,促销祝贺策略等知识,要有强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,责任感强,自制力强.
丘曼18517812905：
房产中介的基本常识 -
65509柏斌
： 你要先明白房产中介是做什么的,简单的说就是牵线,如何能让双方满意并顺利的办理好各项手续就是功夫了,怎么才能练就一身过硬的功夫就要靠你平时的努力和付出了.刚开始公司会让你去跑盘,跑盘很辛苦也很无聊,但很重要.只有真正...
丘曼18517812905：
合格中介必备哪五点?
65509柏斌
： 1、 丰富的房地产专业知识一名合格的中介人员最应该具备的就是丰富的房地产专业知识,房产交易会涉及到诸多的专业术语,如果连中介自己都做不到熟悉并掌握,那有...
丘曼18517812905：
谁知道详细的二手房中介基础知识?
65509柏斌
： 首先是看房,客户满意后与中介议价,商议好后中介会和客户签代购(会交钱),再由中介与房东议价,大家都接受价格后再和房东签预售(中介将代购的钱交给房东),然后成交(相关证件一定要注意)
丘曼18517812905：
房产中介要掌握的知识技能 -
65509柏斌
： 1、树立正确的工作态度,做好心理准备做什么工作都不容易,更何况是房产中介这一行业.当你决定进入房产中介时,就要做好一切心理准备,因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角,还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等.当你做好吃...
丘曼18517812905：
二手房中介职责有哪些?
65509柏斌
： 一、明确房产中介的服务内容 房产中介公司从事二手房交易的时候,服务范围是有限的,如果不是属于中介公司服务范围的,双方产生纠纷,也就不关中介公司的事情了,...
丘曼18517812905：
要做房产中介经济人要懂些什么专业知识? -
65509柏斌
： 想要做好这个行业,基础知识都是次要的,就那一点点的东西,3天全部搞定.说其他的那些都是虚的,所谓行业精英,就是要多成单,成大单,成豪单.以业绩说话.胸前挂个牌子写着“精英”那就得被人笑话死.但你要是做单很出名,那不...
丘曼18517812905：
二手房中介应该要考虑哪些因素?
65509柏斌
： 1、注册资金越多越安全 选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障,但目前很多小房产公司的注册资金仅为500000以下人民币,而绝大部分单套交易...
丘曼18517812905：
房产中介必学知识
65509柏斌
： 房市行情,金融,包括银行,个人信贷等,地理,交通,还有对未来城市规划的预测
丘曼18517812905：
中介出售二手房的注意事项 -
65509柏斌
： 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
