二手房中介服务收费
答：二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。二手房过户中介费计算公式比如一套二手...
答：二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。代办房地产登记服务收费，不超过每宗500元；代办贷款服务收费，不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房...
答：对于二手房房产中介费收费标准是会按当地的具体情况来进行确定，一般都是在百分之一到百分之二之间，具体的还可以由双方来进行协商，从而最高是不能超过最高成交价的百分之三。一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的？按照法律、法规的规定，房屋中介机构收费的相关标准主要有：(一)中介服务机构应本着...
答：1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...
答：二手房中介费的收费标准为：1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收；3、普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但...
答：法律主观：买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。法律客观：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确...
答：二手房中介费的收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%。中介服务完成后，在签订购房合同时支付中介费。二、需要网签的二手房中介费交付时间 需要网签的二手房，由于在过户当日支付房屋尾款，因此可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。三、法律依据 《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，...
答：1.二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。2.通常二手房买卖的中介费计算方式有三种：①如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖...
答：买卖二手房中介费贵吗？1.中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但较高不超过如下标准的30%)：2.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作...
答：一、二手房交易中介费用是多少二手房交易中介费用如下：1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费按成交额1%收取。3、担保费有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费500元左右。5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入住相关手续收费200元左右。二、...
网友评论：
訾怀15170759787：
二手房买卖中介费用大概需要多少? -
46340姬莘
： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
訾怀15170759787：
二手房中介费收费标准一般是多少 -
46340姬莘
： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
訾怀15170759787：
二手房买卖中介收费是多少 -
46340姬莘
： 在中介买二手房的费用如下:1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
訾怀15170759787：
二手房中介费是怎么收手续费的
46340姬莘
： 在中介,买二手房中介费一般各地不一样,是可以协商的,不过国家新规定,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.房地产经纪机构提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定.其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗,代办贷款服务收费,不超过300元/宗,办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定.
訾怀15170759787：
买二手房必看,中介费到底应该收多少 -
46340姬莘
： 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
訾怀15170759787：
二手房交易中介收费有什么标准?
46340姬莘
： 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超... 超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不...
訾怀15170759787：
二手房交易中介费如何收取 -
46340姬莘
： 二手房中介收费标准如下:首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取,其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费.小中介公司一般都收取1到1.5个百分点;虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,...
訾怀15170759787：
二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 -
46340姬莘
： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
訾怀15170759787：
二手房买卖的中介费如何收取 -
46340姬莘
： 一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的.
訾怀15170759787：
二手房中介费是多少? -
46340姬莘
： 1.较大的比较正规的公司,所收取的费用均在0.5%以上.如商务兴交易网收费为0.5%,外滩房产同为0.5%,而公众房网的收费标准为0.8%.2.一些公司的收费会在0.5%以下,如0.3%甚至更低.包括一些小公司和一些较大规模的公司,特别是对...
