二手房交易明细一览表
答：(1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)交易费：3元/平方米;(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;(4)测绘费：按各区具体规定。4、卖房人应缴纳税费：(1)交易费：3元/平方米;2019二手房交易费用明细表...
答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
答：二手房交易涉及多项税费，具体明细如下：1. 个税：在正常交易中，个人所得税的计算基于计税价格，税率通常为1%，适用于普通住房。对于非普通住房或非住宅类房产，税率提高至1.5%，而通过拍卖方式交易的房产则需缴纳3%的个税。2. 印花税：该税费针对各类合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿...
答：4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%);5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，非普通住宅满五年交评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，不满五年的则是评估价与成...
答：二手房交易费用明细表包括营业税，个人所得税、印花税、契税、测绘费、登记费。根据是否已满五年而有所不同，大致费用有：增值税5.6%、个人所得税房屋差价的20%、登记费80元、工本费等所有费用相加起来。契税90平以下的缴纳0.5%，90-140平的缴纳1.5%，140平以上的缴纳3%，个人所得税和房屋的年限...
答：二手房交易税费明细有：个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费。1、个税：正常情况下，个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），收普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。2、印花税：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可...
答：二手房交易明细表一、购房方支付是由购房付的一项税住宅类房屋的契税在1%～3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右。土地增值税:...
答：印花税：印花税是对房屋交易合同的一种税费，买卖双方都需要支付。例如，按照万分之五的税率缴纳。交易手续费：交易手续费是对二手房交易过程中的一种服务费用，由买卖双方按照一定的比例支付。例如，住宅类为6元/平方米，非住宅类为10元/平方米。评估费：评估费是对房屋进行评估的一种费用，通常由买方...
答：1、2022年二手房交易费用明细表——印花税：根据房屋交易价格的不同，印花税的税率也不同。一般来说，房屋交易价格在100万元以下的，印花税税率为1%;100万元至500万元的，税率为1.5%;500万元以上的，税率为3%。2、2022年二手房交易费用明细表——契税：契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，税率...
答：7.水、电、燃气、暖气等费用：按实际使用量缴纳，由相关部门收取。需要注意的是，具体的交易费用明细可能因地区、房屋的具体情况以及购房者的实际情况而略有不同。在二手房交易中，主要有三种税：营业税、个人所得税、契税。有数据表明，买二手房的话最省税的办法是购买“满五唯一”的房子，可以同时...
网友评论：
应杜19883491834：
买2手房的费用明细有哪些? -
25468祖通
： 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
应杜19883491834：
买卖二手房的费用明细与具体费用大约多少 -
25468祖通
： 购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收. (2)按揭合同工本费 380 元 / 套. (3)商品房案值评估费为总...
应杜19883491834：
二手房税费明细包括哪些 -
25468祖通
： 二手房需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 .
应杜19883491834：
二手房交易税费一览表 -
25468祖通
： 二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款*0.3%————由引发方承担 合同印花税总房款*0.05%总房款*0.05%双方(暂免征收) 交易手续费2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积双方 交易登记费————80...
应杜19883491834：
新二手房交易税费明细表
25468祖通
： 本文介绍不同类型二手房的税费,有二手商品房,房改房,经济适用房等税费的计算方法.新二手房的交易税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 新二手房的交易税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直...
应杜19883491834：
高分悬赏!二手房交易的费用明细(重庆范围,未满5年)
25468祖通
： 营业税5.55%.个税1%.印花税0.05%,契税90平以下首套1%,90平以上144平以下首套1.5%,144平以下2套及以上3%.144平以上未满5年全额交营业税(评估价),产权登记费80元/套,车库80/套,房产转让费6元一平.产权证费150元/套.土地证公本费18元.他证80元/套.他证代理费100元/套.中介费以当地标准计算.如果贷款的话还要贷款手续费(以当地标准计算)
应杜19883491834：
最新二手房交易税费明细表有哪些解析?
25468祖通
： 契税: 成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3... 印花税: 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 营业税: 凡是...
应杜19883491834：
求助二手房交易费用明细 -
25468祖通
： 房产买卖: 其体费用如下:(标准可能与你当地政策有小许出入) 1、评估费:0.4% 2、营业税:盈利5.5%(满五年免) 3、契税:1.5%(首购住宅1.44平方以下) 4、个人所得税:盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房. (以上均按房产评估价收) 5、交易手续费:2.5元/平方 6、登记费:80元另外,你要是想卖了你现有的房产,那你必须把该房款还清才可以上市交易. 建议先办理交易你的房产过户,再办理你买的那套交易.这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了.
应杜19883491834：
买二手房费用清单 -
25468祖通
： 一、购房方支付 契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%. 营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房...
应杜19883491834：
急:购买天津二手房,买方所交费用明细! -
25468祖通
： 二手房买卖交易税费契税 成交价*1.00% 4500元土地出让金 成交价*1% 4500元产权登记费 80元交易手续费 建筑面积*6印花税 0元个人所得税 成交价*1%贷款部分费用评估费 成交价*0.5% 2250.00元抵押登记费 80元税费说明[ 契 税 ...
