二手房交易流程费用计算器
答：已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。注：是按照评估价格计算 ...
答：2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20...
答：4、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%，住宅暂时免征。5、城建税：营业税的7 6、教育费附加税：营业税的3%。7、土地增值税(卖方缴纳)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。8、地方附加税：按各个城市的相关条例而定。二手房交易税费计算器...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 采纳哦 ...
答：二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
答：4、第四步是进行房产过户手续，过户的相关证件与费用都携带齐全以后到窗口登记办理，办理过后支付完尾期房款交易就结束了。上面的这篇文章主要跟大家介绍的就是有关房屋过户费计算器。二手房出售流程有哪些的全部知识，相信大家看了这篇文章之后，对于房屋的过户应该有所了解了吧，这些就是我们在房屋过户的...
答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
答：具体也需要询问当地的二手房交易中心！！二手房过户费怎么算 END 注意事项 如果自己懒得算的可以百度搜“二手房税费计算器”。 在这里面自己输入房子的相关信息即可计算出房子需要交的过户费用！！本篇经验仅供参考， 详细费用还得咨询当地的二手房交易中心或者是房地中介产公司。望采纳 ...
网友评论：
郟服18490482385：
二手房过户费计算器,过户需要多少费用?
20848宓钩
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考. 1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件
郟服18490482385：
二手房交易税费计算器 -
20848宓钩
： 1、营业税(卖方). 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收....
郟服18490482385：
二手房税费计算器 -
20848宓钩
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
郟服18490482385：
二手房过户费计算器 -
20848宓钩
： 8.6 %税收~~ 缴纳税收是按房管局估价的价格交的 如果给你估价是25万的话 就要缴纳21500的税收 另外还有过户费按面积每平方6元 差不多一共要22000元~~
郟服18490482385：
二手房产过户费用计算
20848宓钩
： 1、交易手续费:交易双方各50% .6元/平方米. 2、登记费:由购房人交纳.80元 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元. 4、印花税:5元/本(由购房人交纳). 5、契税:由购房人交纳.产权两年以上免除交易税. 自己算吧..
郟服18490482385：
二手房过户费用计算器 -
20848宓钩
： 楼主你好,房产证满5年营业税就没有了,但是不管什么情况个人所得税是有的,银行评估价的1%!
郟服18490482385：
江西二手房过户费用计算器 -
20848宓钩
： 过户费如下6个组成:1、5.5%的营业税了(现在价格和以前价格差)X5.5%2、交易手续费(面积X6元--双方各3元)3、1%的契税4、1%的个人所得税5、0.05%合同印花税6、还有其它大概200元的登记费等.
郟服18490482385：
购二手房税费计算器(急!!!) -
20848宓钩
： 你的情况需要缴纳的税费主要有: 契税1.5%,个税1%,营业税5.5%,教育附加费:营业税的2%,城建费:营业税的7%,其他的杂费500左右.如果是通过中介成交的 还需要缴纳2%~3%的中介费.
郟服18490482385：
二手房屋过户费用如何计算?
20848宓钩
： 过户费有 1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费
郟服18490482385：
二手房交易过户费用?
20848宓钩
： 一般在国土资源管理局办理房产过户. 宝鸡市手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担. 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由...
