二手房交易监管服务平台
网友评论：
融盼13081795367：
二手房买卖中,资金监管怎么办理 -
14627鄂图
： 二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下: (一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买...
融盼13081795367：
如何办理二手房资金监管 -
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： 正常程序是去各区房管局买卖双方签署二手房合同,建立监管,买方把首付或者全款存进去,并办理贷款,然后凭借二手房合同办理过户,过户完毕之后,卖方账号上拨付款项
融盼13081795367：
二手房买卖哪些银行可以做资金监管 -
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： 一、办理二手房交易资金监管业务,买卖双方应选择同一家托管银行,并在所选定的托管银行开立个人账户. 为了增强房产交易资金的安全性,我市二手房交易资金监管业务的资金存转都是通过银行转账的方式进行的,买卖双方应事先选择同一...
融盼13081795367：
购买二手房的时候买方反悔怎么处理 -
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： 如果是由于客户的原因,客户违约,您可以主张合同中约定,要客户承担违约责任,因为合同是有法律效力的.如果客户不配合,您也可以向法院提起诉讼.希望能帮到您.
融盼13081795367：
什么是二手房买卖交易资金监管? -
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： 为了提高买房者的交易资金的安全性,现上海市房地产交易中心成立了上海市房地产交易资金管理有限公司,对整个买卖流程中的交易资金进行监管.买方无需用首期房款替卖方结清贷款,通过指定银行与二手房专业交易服务机构共同推出'带...
融盼13081795367：
在中国银行做了二手房的资金监管,银行要给什么凭证吗 -
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： 中国银行“安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中,中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户,接受买卖交易双方的委托,按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程,...
融盼13081795367：
买二手房资金监管交易过程? -
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： 钱不打到中介,我也是准备最近买二手房,打听了一下,银行,买家,卖家,中介,4方在银行以买家的身份证开账户,买家把房款打进去,在银行处于冻结状态,等在房管局等地把手续办理齐了,买家房产证和税费的单子带齐了,去银行确认,银行才会把房款划入卖家账户. 如全款50万,最好付48万到资金监管,留出来的钱,和卖家一起去水电煤,物业,供暖公司把有欠费的清干净了.
融盼13081795367：
购买二手房资金监管的好处有哪些 -
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： 二手房交易资金监管的优势: 1、避免纠纷,防范风险. 资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷.房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登...
融盼13081795367：
交易监管手续是何意思? -
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： 资金监管,又称为第三方监管.主要用于房地产交易.是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行.当规定期限内购...
融盼13081795367：
如何查询二手房网签 -
14627鄂图
： 看你在哪里网签的了,如果在中介公司做的网签,在中介就可以查;如果在房管局做的网签,得去房管局查,在开发商做的就在开发商那查.因为网签都有密码的,网签的机构是不会把这个网签密码给你个人的.
