二手房价格一般多少
答：一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。法定评估依据， 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法...
答：没有具体标准，要看地段怎么样？包括户型，房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 没有具体标准，要看地段怎么样？包括户型，房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 要看在那个城市，郊区还是市中心。配套设施怎么样等等一般差个几十万很正常 一个新房就是100多万一个二手房就是45万左右...
答：一、二手房挂牌价与成交价的差异 二手房的挂牌价和成交价可能会有显著差异，有的案例中二者相差甚至达到几千元每平方米，而在某些情况下，差距甚至高达上万元每平方米。这种差异受地区市场状况影响，并非普遍现象。二、二手房价构成 相较于新房市场的价格透明度，二手房地产市场价格较为复杂。新房的网签...
答：一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。法定评估依据， 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法...
答：一般为市场价的80%-90%。评估价和贷款息息相关，举个栗子：李华购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、...
答：我们通过数据看到的，一般是透明售房网上公示的网签价格，或是房东挂在中介机构的挂牌价格。二手房的挂牌价一点都不具备代表性，买卖房产本来卖家就要图个高价，人为的设置高定价也就是终导致挂牌价和成交价差距较大的原因所在。为了获取更多的，很多人都会把价格往上调，买家的心理也是如此，如果可以在...
答：一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准：1、房屋因素 (1)折旧：年折旧-2 (2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10 (3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外门窗-5 2、环境因素 (1)无物业管理-5 (2)非独立封闭小区-5 (3)有省、市...
答：二手房交易税费房价计算方法是：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税...
答：二手房的价格怎么算的？1、房产的年份、硬件和初次购买的价格 对房产价值进行评估时，要考虑到房产的年份、硬件等问题，合理的算法是每年折旧2％。初次的购买价格也会对价值评估产生一定的影响，二手房定价时要考虑到当地楼市的整体升值（或贬值）幅度，不应该在定价时背离正常的价格规律。2、楼体结构、...
网友评论：
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房子过户价格大概多少 -
37744褚牵
： 购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税1.满5...
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二手房价一般是多少 -
37744褚牵
： 6000到8000
景览14771386685：
80平米的二手房大概多少钱
37744褚牵
： 64万
景览14771386685：
坪山二手房价格一般是多少
37744褚牵
： 您好,价格在10820元每平方米,比较热门的有东方威尼斯花园,房价24659元每平方米,万科金域东郡34345元每平方米,金众蓝钻风景24484元每平方米.价格来源于网络仅供参考.
景览14771386685：
成都红光镇二手房两室一厅的价格大概多少
37744褚牵
： 如果你的房屋是旧小区价,没有产权,价格在:2000-3000左右;如果有产权:3000-5000;如果是现代小区,没有产权:2500-35000左右;如果有产权:4000-6000左右
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我想在威远买个二手房大概要多少钱 -
37744褚牵
： 得看你买多少平米的哦,估计早20万以上吧 2手价格估计2300元左右,100平也就23万 另外买2手房子也相关手续比较麻烦,你可以委托中介办理,或者自己办理 另外你可以在买房子时候要求交易相关手续费又卖家承担哦 估计有大几千到万把
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73平的二手房大概要多少钱,是在那种很小的城市 -
37744褚牵
： 我姐在中部一个小城市买了二手房,价格在2000多,所以,期间其实都差不多的
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城市嘉苑二手房均价一般多少钱一平米?
37744褚牵
： 目前的均价为6000元左右,该小区的二手房做工好,有大约5年的年限,房子的面积主要为90和120平米的,周围交通便利,有较多的商场与休闲娱乐设施,同时绿化面积好,未来有较好的升值空间,值得选择.
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南京玄武区二手房的价格一般在多少一平? -
37744褚牵
： 根据365二手房网的信息,玄武区的二手房房价一般是在22000到36000之间,但是靠近商业区和学区的地段,会比较贵一些,大概在40000多,具体的房价还是要看具体的房子.
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想在重庆买套30 - 40平方的二手房,价位大概是多少哦? -
37744褚牵
： 重庆30—40平米的二手房大多是近年来修建的,根据区域以及装修的不同价格差距较大.一般来说精装公寓位于临近CBD或是办公区位置,价格会较高,达到1万元/平米.而一些位置较远的小户型如阿布阿布,月光宝盒等价格不会超过8000元/平米.希望能帮到你,谢谢.有什么需要了解的可补充提问.
