二手房出售最新
答：1. 增值税 在二手房交易中，卖家通常需要缴纳增值税。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税收，根据房屋售价和购买时间的长短，可能会有不同的税率或优惠政策。2. 个人所得税 卖家在出售房屋时获得的利润，即所得收益，可能需缴纳个人所得税。税局会根据卖家所提供的交易信息来评估和征税。具体税...
答：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、...
答：根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先...
答：1、除了交纳相关税费后，地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，个人所得税也必须征收差额的20%。2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先...
答：在进行二手房交易时，根据最新的政策规定，原先享受的"满5年免征营业税"现在调整为了"满2年免征营业税"。此外，针对买卖双方的实际情况，所需缴纳的税费种类主要包括以下几个：1)契税：一般由购房者承担，除非双方另有特别约定；2)营业税：通常由房屋出售方承担，除非双方另有特别约定；3)个人所得税：...
答：二手房需要缴纳营业税，满足一定条件后可以不用缴纳营业税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。根据最新规定，自2015年3月31日起，营业税由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征...
答：巩义市最新二手房出售信息网站有以下几个。1、安居客：该平台是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪...
答：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；(3)其他：成交价*3%。二、营业税（买方支付）个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者说是重大利好。此项营业税由...
答：如何出售二手房？（1）发布房源信息（或委托中介），一般来说，二手房交易的中介费用由买方承担，因此，大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是报价要准。并坚持自己的报价，否则中介会压低你的报价以赚取差价。带领购房者看房，掌握好带...
答：个人出售二手房信息具体流程是什么？二手房最新房源1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；2、个人人脉...
网友评论：
管蒲19871428084：
最新二手房交易税费计算方法是什么 -
8245阎洁
： 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税.城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免.其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育...
管蒲19871428084：
二手房交易最新税费标准 -
8245阎洁
： 二手房交易最新税费标准 买方税费 税费名称 房改房费税 商品房费税 非普通住宅房费税 印花税 0.05% 契税 1.5% 1.5% 3% 交易手续费 3元/㎡ 3元/㎡ 6元/㎡ 产权登记费 80元 80元 200元(500㎡内) 工本费 10元 土地出让金 划拨土地:土地分摊...
管蒲19871428084：
出售二手房流程及注意事项 -
8245阎洁
： 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
管蒲19871428084：
淄博最近有什么好的二手房出售吗? -
8245阎洁
： 淄博二手房推荐:鸿泰家园 划紫园小学 稀缺复式· 售价: 62.0 万 · 单价: 4133元/㎡ · 户型: 5室2厅1卫 - 150.00 ㎡ · 概况: 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄 · 楼层: 6/7 · 小区: 鸿泰家园 · 位置: 淄博 - 张店 - 政务中心 · 太平路北,...
管蒲19871428084：
2023年买卖二手房程序推荐
8245阎洁
： 一、2023订金和定金哪个能退?该如何规定?订金与定金仅一字之差,在法律性质上... 三、2023年二手房买卖手续办理买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所...
管蒲19871428084：
二手房交易种类及手续最新解答
8245阎洁
： 二手房交易种类及手续最新解答: 正常过户手续 (一) 交易税费 1.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购...
管蒲19871428084：
新政后买卖二手房要交哪些税 -
8245阎洁
： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
管蒲19871428084：
二手房交易流程最新解析
8245阎洁
： 二手房交易流程最新解析: 挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 【挑选中介】 如果交易通过中介公...
管蒲19871428084：
购买二手房不到两年出售有哪些税费 -
8245阎洁
： 二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.65%,由卖方缴纳;根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税.2....
管蒲19871428084：
二手房买卖网站有哪些 -
8245阎洁
： 给你一个很厉害的网,猪头三房产网,里面什么都有,通常的有365,安居客,腾讯房产,新浪房产,58,赶集等等
