二手房查询
答：【法律分析】：主动去房产管理部门查询二手房的产权状况，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。一般在二个机构可以查到:1、房地产管理部门，也就你们申请过户的地方（深圳称国土局）2、...
答：第一种可以到地方房管处查询：本地房屋管理局将按照有关规定公布本地二手房成交数量、成交面积、成交金额等数据，并按照实际情况进行统计，当然，这都是经过备案的。第二种到网上查询，网上出售的二手房买卖信息可以从网上查询，但网上的数据可信度有待进一步验证。购买二手房的流程1、看房选房：在买房前，...
答：到当地房产管理部门，在互联网上查询。1、到当地房地产管理部门查询：可以到房地产管理部门的窗口咨询，提供房屋的地址、开发商名称、房屋面积等信息即可查询到二手房备案价。2、在互联网上查询：可以通过搜索引擎查询，例如在百度上搜索“房屋备案价查询”等关键词，会出现一些相关的查询网站或工具，可以输入...
答：查询二手房网签合同号，可以直接登录房管局网站或者直接到房管局办事大厅查询。二手房的网签还可以使房产的交易变得透明化，网签以后，业主的资质经过核实也会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过...
答：2、合同中规定房龄购房者可以在房屋买卖合同中将房龄以及违约条款约定好，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符合，就可以要求卖方承担违约责任。3、从未转手过的二手房可以查看产权证从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，一般情况下可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是...
答：微信公众号。1、扫描中山市二维码，关注“中山市不动产登记”微信公众号。2、进入“中山市不动产登记”微信公众号，点击下方“信息查询”，根据市民的个人需要，选择“不动产登记查询”、“住房证明”等。3、输入个人姓名、身份证号，完成人脸识别验证。4、验证成功后，根据市民选择的查询类型，获得查询结果...
答：南京二手房产权怎么查询：这个要到不动产交易中心查询，需要产权证本人带齐资料去查询，你可以跟着去。一、只有以下三类人可以查询：权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。...
答：官方机构，房地产网站。1、官方机构：可以通过各地的房屋交易中心或相关房产交易网站来查询二手房的成交数据，这些机构会定期发布市场报告，其中包含了房屋交易的详细数据。2、房地产网站：像贝壳、安居客、链家等大型的房地产网站，都会有自己的交易数据统计页面，可以查看所在地区的二手房成交数据。
答：买二手房的流程1、看房选房：在买房之前，购房者要根据自己的工作和生活需要来挑选房子，可以在网上找到房子，也可以到线下的中介公司去寻找。同时也要了解自己所在的城市有关于限购和贷款的政策。2、产权查询：为了避免购买产权存在缺陷的房产，买家在购买之前，一定要对所购买的房产进行详细的了解。首先要...
网友评论：
姓甘19664456275：
二手房产权如何查询?二手房产权如何查询?
36122耿些
： 第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件.其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况.具体查验内容是:房屋产权人是谁,如果是共有财产,则应注意各共有人的产权比例. 第三步是查验房屋有无债务负担.包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.总之,如果想要了解房屋产权的真实情况就要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏.二手房交易更应注重产权的明晰,一定要到房管部门进行相关查询.
姓甘19664456275：
如何查询二手房 -
36122耿些
： 二手房交易过户必须买卖双方都要同时到房屋交易中心办理的,你看到你们双方亲笔签字的. 如果房屋已经抵押了,交易中心不许过户的. 房屋的查找一般不给你查的,属于个人秘密.交易中心不会...
姓甘19664456275：
买二手房如何查询房屋产权?
36122耿些
： 查询房屋产权: 1、要卖方提供产权证书、身份证件以等合法的证件.如果是出租出去的房子,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 2、到房地产交易中心查询房屋产权状况.包括:房屋产权人,共有财产的各共有人的产权比例. 3、查验房屋有无债务负担.例如:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.
姓甘19664456275：
二手房产权如何查询 -
36122耿些
： 到房产当地的房产交易中心档案窗查询.要房产证本人带上身份证原件查.
姓甘19664456275：
如何查询二手房的产权状况? -
36122耿些
： 如何查询二手房的产权状况? 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证.身份证件是指身份证、工作证和户口簿.资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有...
姓甘19664456275：
如何查询二手房产权状况?如何查询二手房产权状况?
36122耿些
： 要了解二手房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件.产权证件是指《房屋所有权证》和《土...
姓甘19664456275：
真实的二手房房龄怎么查 -
36122耿些
： 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
姓甘19664456275：
二手房成交信息,有网站可以查询么 -
36122耿些
： 要查询二手房成交信息,类似备案信息等,需要到房地产交易中心查询.百度一下,当地房地产交易中心,既有网址.如果查询二手房房源信息,那有许多房产网站,比如猎房网-福州二手房,口碑等等..
姓甘19664456275：
买的二手房,网签在哪个网站可以查询 -
36122耿些
： 可以登陆当地房管局的网站看一下,网签都是在房管局办理,数据都在房管局. 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程...
姓甘19664456275：
如何查询二手房的房龄?
36122耿些
： 查询二手房的房龄 1、房管部门查档 二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查...
