二手房须知的18个常识
答：1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞...
答：6、看看二手房周边环境(小区内部),认真查看房屋周围有无污染源，韩式家具如噪音(包括马路噪音)、有害气体、水污染、(露天)垃圾站。楼道清洁状况，是否小广告满墙。7、了解小区周边环境，有无露天垃圾厂，道路状况，欲购二手房附近(如所购房子处于小区边缘，此时需要同时考察小区外)是否有高压线，高压变压...
答：二手房的风水布局禁忌二手房需要注意一些布局禁忌：出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的穿心，家中会不易聚财，迭有破财事。阳台也不可正对厨房，这也是一种;穿心，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。炉灶的摆放位署不可以对著後阳台的门或厨房门，这对常在...
答：二手房验房口诀一：不看窗帘看窗外验房时别光顾着看室内，要多看看窗户外面的情况，窗子打开室内是否通风，室外吹进来的风是不是有异味，窗户外面有没有其他家造成的遮挡等等。二手房验房口诀二：不开冷水开热水无论购买新房还是二手房，出水和排水都是要检查的，前面小编也已经介绍过。通常，冷水没有问...
答：买房须知的18个常识：1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。2、了解房屋的类型，是期房还是现房。3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。5、需要贷款买房...
答：二手房验房注意事项四：检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。二手房验房注意事项五：接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音...
答：1、二手房在交房验收的时候，要注意测量套内面积大小，是否与卖方说的一致，因为不动产权证上，一般只会有建筑面积，所以有些卖家容易在这里面做文章。2、注意看房屋是否有违建的情况，包括阳台改建成厨房，或者私自将阳台围起来，在或者擅自改变房屋结构等等，必须让原产权人整改清楚，再来讨论交房的事情...
答：买房须知的18个常识新手买房1、要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。2、对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。3、选择绿化度比较高的小区；若是贷款买房需要提供银行流水。4、签订购房合同时要对条款逐一确认。5、公积金...
答：同时,平时也应多储备相关常识。 二手房交易过程涉及到的合同: 1.中介委托合同:如果是通过中介买房,那中介一般不会让您直接见卖房人,他们会担心您会跨越他,直接和卖房人达成协议。所以,中介一定会让您跟他签一个居间合同。 2.房屋买卖合同:这个合同中,买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁,房屋的面积有多大,...
网友评论：
孔庞15022371036：
二手房交易的常识有哪些?
26446扶帜
： 1、了解二手房交易的流程 对于许多购买二手房的业主来说,其认为购买房屋无非就是看房、选房、谈条件、签合同等.这些行为过程,其实只是二手房交易过程中一种相...
孔庞15022371036：
买房须知的18个常识有哪些?
26446扶帜
： 买房须知的18个常识包括:选择可靠的房产中介公司;了解房屋的类型是期房还是现房;选择位置很重要;看小区的配套设施完不完善;购买二手房要实地考察;签购房合...
孔庞15022371036：
买二手房要注意什么 -
26446扶帜
： 概括起来,有十大注意事项:1、中介:选择美誉度高的中介.现在有些中介是靠骗人发财的,先交钱后看房,不管你看没看中房子,中介费是不退的.2、资金:充分考虑自己可支配的资金数额,在房款之外,要加上有关税费.因为的行规,是...
孔庞15022371036：
买二手房注意事项
26446扶帜
： 二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书. 2、到房管局查验卖方的房产证.看该房屋是否有房屋共有权人,如果房...
孔庞15022371036：
二手房交易注意事项有哪些呢?
26446扶帜
： 二手房交易注意事项第一 须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作...
孔庞15022371036：
二手房交易注意事项有哪些?
26446扶帜
： 有的二手房主人因婚姻变故,在离婚诉讼期间,抢先处理夫妻共有的房产,以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议.这类情况大体归为两类: 一、房产证...
孔庞15022371036：
买二手房的注意事项有哪些?
26446扶帜
： 买二手房的注意事项: no.1产权是否可靠 买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分...
孔庞15022371036：
请问买二手房的注意事项?
26446扶帜
：一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
孔庞15022371036：
购买二手房注意事项? -
26446扶帜
： 1:到房产交易中心查询房子是否被抵押. 2:房子的性质应该看看是否是查前方或是单位分下来的房子,也就是要搞清楚房子是否符合国家有关房屋交易的规定,确保房子是可以出售的. 3:房子证件要齐全,交易的过程中房子的所有人全都必须在场. 4:两证下来后,再把款项付清,如果上方都担心,那可以让中介进行担保交易. 还有就是自己留心,任何协定,白纸黑字写清楚.当然,还有就是对方是什么样的人,对方是个让人放心的人,会好很多,如果不可靠,那就要多留心了.
